Документы для газификации дома

Какие документы нужны для газификации частного дома – полный обзор. Жми!

Владельцы частных домов все чаще предпочитают иметь автономное газоснабжение, несмотря на большие затраты и время, необходимое для проведения газификации. Необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения.

Каждый этап регламентирован законодательными актами, поэтому не помешает получить консультацию у специалистов. Процесс подключения может затянуться, если не соблюдать инструкцию, которая была для этого разработана специалистами.

Предварительная подготовка

Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее газифицировать дом.

Имейте в виду: сбором документов можно заниматься самостоятельно или поручить все специализированной компании, оформив доверенность.

Перечень необходимых документов

Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные — во время их проведения.

Желательно сразу рассчитать мощность котла с учетом отопления. На 10 квадратных метров расход газа составит 1 кВт. Это будет учитываться при проектировании и монтаже газового котла.

Получение технических условий

Кадастровый план земельного участка. (Нажмите для увеличения)

Без соответствующих технических условий будет невозможно получить разрешение на проведение газификации. Для получения технических условий необходимо предусмотреть следующее:

В случае положительного решения надо найти проектную организацию, чтобы подготовить документацию для проведения монтажа и установки. У нее должны быть соответствующие лицензии и сертификаты, которые позволяют заниматься этой деятельностью.

Проектирование системы газоснабжения

Топографический план. (Нажмите для увеличения)

Перед подписанием договора, чтобы приступить к созданию проекта, собирается ряд важных документов:

Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.

Договор с монтажной организацией

За две недели, пока готовится проект системы газоснабжения, составляется смета расходов. Вопрос согласования проекта должен взять на себя проектировщик. Придется получить разрешение от пожарного инспектора, который проведет обследование дымоходов.

Чтобы сэкономить средства желательно выбрать проектную компанию, занимающуюся монтажом и пуском. В договоре указываются все условия и сроки проведения работ.

Нужно установить наиболее рациональные режимы для газового оборудования, выявить все дефекты, чтобы сразу их устранить. При монтаже и настройке желательно присутствовать владельцу дома.

Важный момент: расчет должен происходить только после подписания акта о запуске системы в эксплуатацию.

Особенности подключения

Плата обычно проводится по выставленному счету перед врезкой в магистральный трубопровод. Сроки надо обговорить заранее.

За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.

Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:

Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

Газоснабжение

27.03.2018

13 тыс.

8.7 тыс.

9 мин.

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю.

Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа.

Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию.

Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск.

Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

• максимально разрешенный часовой расход газа;
• время на проведение работ по подключению;
• продолжительность действия ТУ.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

• указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
• пределы колебания давления в потребительской сети;
• нормативы часового потребления газа;
• диаметр и материал труб;
• обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

• распределение обязанностей владельца участка и организации;
• сроки выполнения;
• разграничение собственности между горгазом и хозяином;
• стоимость и порядок внесения платы;
• ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании.

Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться.

В дальнейшем будет меньше проблем.

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети.

Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности.

Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

• сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
• соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
• составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

• план участка с привязкой к местности;
• топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
• документы на владение собственностью и личные;
• расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца.

На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка.

Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

• за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
• изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
• прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
• врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
• проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.

рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей.

За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной.

В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы).

В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

• строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
• применение энергосберегающих технологий для монтажа;
• повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

• энергонезависимые;
• потребляющие электроэнергию;
• конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства.

Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах.

Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная.

Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%.

В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

Газификация – необходимые документы

Газификация предприятия и газификация частных домов является основным видом деятельности ГорГаз более 10 лет. Компания «ГорГаз» имеет большой опыт проектирования и строительства магистральных газопроводов.

Газификация жилых домов. Это более упрощенный, но не менее важный этап. Газификация отдельных населенных пунктов и домов — приоритетная задача по повышению качества жизни в Москве и Московской области. ГорГаз была произведена газификация более чем 450 жилых домов.

Накоплен большой опыт в решении технических задач по газификации и наработаны самые обширные связи с районными газовыми трестами.

 Сегодня дальнейшее развитие уменьшения сроков газификации является одной из первостепенных задач компании «ГорГаз». Газификация — многоэтапный процесс.

Он включает подготовку проектно-разрешительной документации, согласование с местными контролирующими органами, проведение сварочно-монтажных работ, и ввод объекта в эксплуатацию.

Газификация – необходимые документы:

Для газификации требуется перечень необходимых документов, как для физических, так и для юридических лиц.

Для газификации физических лиц:

— Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок

— Копию паспорта.

— Теплорасчет расхода газа.

— Топосьемка.

— Доверенность.

Для газификации юридических лиц:

— Копия учредительных документов, заверенная печатью юридического лица: устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

— Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (протокол, решение и т.д.)

— Копии документов о составе участников. Список членов для некоммерческих организаций

— Копия свидетельства о праве собственности на участок или аренды.

— Доверенность.

Газификация: порядок работы

После предоставления необходимых документов для газификации, выполняется предварительная оценка стоимости работ. Для этого требуется следующая информация:

— Вид объекта (квартира, дом, предприятие, иной объект)

— Требуемая мощность.

— Ориентировочное расстояние до точки врезки.

— Место расположения, район.

Исходя из данных, выполняется предварительная сметная калькуляция стоимости газификации объекта. После предоставления необходимых документов и заключения договора, дело по газификации объекта передается специалисту, который ведет процесс сначала и до конца.

Инженеры ГорГаз оказывают помощь в вопросах по газификации. Также работает многоканальный телефон для оказания консультаций населению в вопросах, связанных с газификацией. 

Сроки работ по газификации варьируется в зависимости от объекта. В среднем он составляет от 3 до 6 месяцев для физических лиц, и от 6 месяцев для предприятий. Стоимость газификации устанавливается после согласования проекта на основании действующих сметных нормативов. После окончания работ по газификации заказчику передается полный перечень документов:

Для газификации физических лиц:

— ТУ

— Договор на технологическое присоединение

— Проект газификации

— Акт технологических испытаний

— Акт ввода в эксплуатацию

— Акт разграничения балансовой принадлежности

— Договор на обслуживание газового оборудования

— Договор на проведение газификации и поставки газа.

Для газификации юридических лиц:

— ТУ предварительные

— ТУ

— Топографическая съемка (согласованная)

— Договор на технологическое присоединение

— Проект газификации, со всеми согласованиями

— Акт выбора-согласования трассы газификации

— Акт технологических испытаний

— Акт ввода в эксплуатацию

— Акт разграничения балансовой принадлежности

— Договор на обслуживание газового оборудования

— Договор на проведение газификации и поставки газа.

Пуск газа на обьект газификации осуществляется после заключения договора на поставку газа и договора на обслуживание газового оборудования.

Хотите провести газ в дом? Не знаете с чего начать газификацию?

Документы для газификации дома

10 июля 2015

Газификация дома – это достаточно сложный процесс, который может занять некоторое время не просто на оборудование дома и участка, прилегающего к нему, газом, но и на предварительное оформление различной документации.

Без газа жить конечно можно, но если брать экономическую сторону вопроса, то газ куда дешевле электричества. 

Банальная каждодневная готовка пищи на электрической плите выходит в копеечку, что не скажешь о газовой. Потому, газификация дома очень важна для любого человека!

Начало процесса газификации дома

Важно понимать, что начинать оформление разрешения на подведения газа следует с подачи документов.

Очень частая ошибка желающих поскорее закончить газификацию дома – поиск подрядчиков. Пока газовая компания не рассмотрит ваше обращение, не вынесет соответствующее решение, никого искать не нужно.

После того, как документы на газификацию будут оформлены, можно приступать к получению TУ (технические условия), что также документально оформляется.

Они выдаются только ГорГазом и требуют таких документов как:

• техпаспорт БТИ;
• копия идентификационного кода;
• паспортные данные;
• заявление для газификации дома.

Когда ТУ будут получены, можно приступать к проектированию.

Зачем для газификации дома нужно проектирование?

В первую очередь для обеспечения безопасности дома. Государство законодательно не позволит вам самостоятельно провести газ, даже если вы чувствуете себя настоящим гением газового хозяйства.

Как подвести газ к дому, если уже есть проект? Газовая служба назначит вам подрядчиков самостоятельно, чтобы они в назначенный день пришли к вам и установили все соответствующее оборудование для газификации дома.

После того, как все будет проверено, протестировано и возможность утечек будет исключена, можно приступать к использованию газа.

Это все вкратце, а теперь более подробно…

До начала проведения основных работ следует заняться оформлением следующих документов:

• документы владельца дома, копия его паспорта;
• документы на дом, где четко указано имя собственника;
• разрешение на подведение газификации в виде соответствующего акта (важно проконтролировать подписи и печати при получении);
• согласие соседей для газификации;
• технический паспорт, полученный в БТИ;
• съемка всего участка, где будут отмечены места подключения газовых коммуникаций.

Документы для газификации, которые понадобятся при подведении:

И, не поверите, документы для газификации могут включать необходимость получения согласия со стороны соседей. Впрочем, как показывает практика, не во всех регионах России это практикуется.

Важно также отметить, что последние два пункта не входят в первоначальный пакет документов для газификации дома.

После того, как будет составлен проект, вам нужно будет приобрести оборудование, подходящее к системе газоснабжения согласно этому проекту. Вместе с газооборудованием продавец предоставит вам документы, которые вы и отнесете в газовую службу.

Что касается дымохода, ситуация аналогична. Нужно вызвать сотрудника МЧС, который проведет исследование дымохода и определит уровень его исправности.

Если дом находится на этапе строительства, этот пункт откладывается до того, пока не будут произведены работы по строительству.

Проектирование и монтаж для газификации дома

Когда все документы на строительство и газификацию получены, можно приступать к проектированию.

Вы имеете право самостоятельно выбрать компанию, которая будет заниматься работами по созданию проекта, однако есть одно условие – поскольку компании сдают работу ГорГазу, у них должна быть лицензия, иначе это будет противоречить закону.

Лучше, если и проектирование для газификации, и монтаж буду проводиться одним и тем же подрядчиком. Так куда надежнее, да и стоимость может оказаться ниже, чем это было бы по отдельности.

Важно: не забывайте проверять в ГорГазе то, на самом ли деле исполнитель по газовому обеспечению числится в качестве официального подрядчика.

Перед тем, как начнется составление плана-проекта для газификации, надо подписать соответствующий договор, который станет для вас гарантом качества выполненных работ со стороны подрядчика.

Важно понимать, что в случае возникновения проблем ГорГаз не берет на себя обязательно их решать, полностью возлагая решение на вас.

Кстати, после установки газового оборудования, вскоре вас посетит газовщик, работающий в ГорГазе, чтобы проверить работоспособность и состояние оборудования, а также счетчики газа.

После того, как работы по газификации будут завершены, подрядчик вам выдаст нужный документ, который будет содержать всю необходимую информацию относительно планировки газовой системы.

Специалисты организации должны четко разъяснить, как правильно обходиться с газовым оборудованием, что делать можно, чего нельзя и как часто необходимо приглашать специалиста для проведения анализа работоспособности оборудования.

Впрочем, нельзя сказать, что документы на электричество собираются быстрее, чем это происходит с газификацией . Но при строительстве нового дома важно учесть, что провести газ – это чуть ли не самое затратное дело, связанное с проведением коммуникаций.

Газификация частного дома: проект, технические условия, нормы и правила

Наличие в доме современной системы газоснабжения существенно упрощает жизнь его владельцам.

Газификация частного дома обходится хозяевам в кругленькую сумму, и зачастую именно материальные затраты становятся основным препятствием на пути к наиболее чистому и эффективному варианту теплоснабжения.

По сути, грамотное вложение капитала в будущее обеспечение газом позволяет окупить затраты уже через несколько лет, при условии, что процедура газификации выполнена на профессиональном уровне, как с технической, так и с юридической точки зрения.

Способы газоснабжения частного дома

Из всех коммунальных ресурсов газификация дома по праву считается наиболее трудоемкой, дорогостоящей и обставленной бюрократическими рогатками. Тем не менее, вопрос обеспечения газом необходимо решать, несмотря ни на какие трудности. Тем более что в современных условиях газификацию дома можно выполнить в нескольких вариантах:

• Подведение к дому или загородному коттеджу централизованного газоснабжения;
• Постройка автономного газгольдерного или баллонного снабжения газом;
• Использование новомодных биогазовых или газогенераторных установок.

Государственная контролирующая машина еще не добралась до установок с биогазом и газогенераторами, поэтому последний способ газификации домашнего хозяйства все еще остается в ранге самостроев. Тем не менее, эффективность подобных установок достаточно высока, и при правильном планировании газификации новинки способны обеспечивать дом газом круглый год.

Единственными препятствиями для использования биогаза являются необходимость отведения площадей на участке под биореактор и наличие объемов свежего навоза и растительности для получения газа в количествах, достаточных для устойчивого газоснабжения. Если в домашнем хозяйстве нет КРС, о биогазе, как варианте газоснабжения, можно забыть.

Газогенераторные установки работают на отходах обработки древесины. Для газоснабжения дома можно приобрести недорогое оборудование, но экономически газификация на опилках или дровах не всегда выгодна, трубный газ централизованных систем газификации получается дешевле.

К строительству автономного газгольдера или организации газогенераторного газоснабжения прибегают только в условиях, когда выполнить газификацию централизованным газом невозможно по объективным причинам.

Что нужно для постройки централизованного газоснабжения в частном доме

Строительство системы газоснабжения всегда начинается с письменного обращения с районное или городское управление газового хозяйства.

В первую очередь необходимо выяснить наличие технической возможности подключения дома к ближайшей ветке трубопроводов централизованного газоснабжения и получить информацию «из первых рук» о том, какие нужны документы для газификации частного дома. Чаще всего газотранспортная контора подтверждает возможность и оговаривает условия газоснабжения.

Важно! Любые консультации, ответы на запросы и разъяснения требований по порядку газификации частного дома необходимо получать только в письменном виде.

Это позволит в дальнейшем ссылаться на ответы и решения уполномоченных лиц при разрешении конфликтных ситуаций или в случае отказа в проведении газификации домовладения.

По закону к централизованной газовой трубе можно подключить не только жилой дом, а любую загородную постройку, при условии, что строение зарегистрировано в качестве капитального объекта и имеет разрешительные документы на эксплуатацию.

Дальнейший процесс газификации состоит из следующих этапов:

• Оформление разрешения на прокладку труб от газовой трубы к объекту газификации;
• Получение технических условий в управлении эксплуатации газовых объектов и трубопроводов;
• Выполнение обследования, измерение параметров домостроения уполномоченными специалистами;
• Составление проекта и сметы газификации;
• Выполнение работ по прокладке газопровода, разводке труб газоснабжения внутри помещения.

Завершается процесс газификации актированием выполненных работ с составлением протокола о приеме и введении систем газоснабжения в эксплуатацию. Составляется абонентский договор на поставку газа, пломбируется счетчик, и можно начинать пользование газовыми приборами.

Документы для газификации частного дома

Подготовка документации, необходимой для выполнения газификации, начинается с составления ходатайства на получение разрешения на проведение газификации частного домостроения.

За небольшие комиссионные за подготовку документов и газификацию могут взяться клерки частной компании, оказывающей услуги по газификации домов населения, в том числе предоставление перечня документов для газификации частного дома.

Менеджеры неплохо знают требования нормативных документов по газификации частного дома, нормы и правила оформления проектов, поэтому пакет разрешений и проект газоснабжения можно будет оформить за несколько дней вместо стандартного месяца.

При всех плюсах подобного решения существует немалый риск, что в ходе проектирования системы газоснабжения будут допущены грубые ошибки, или некоторые детали проекта газификации, например, схемы разводки труб внутри дома, будут выполнены без учета пожеланий хозяев. Исправлять ошибки очень сложно и дорого, а разводку труб сварщики сделают точно по проекту газификации частного дома.

Получаем разрешение на монтаж труб и подключение к газотранспортной системе

Ходатайство оформляется в виде заявления на имя руководителя управления газового хозяйства города. Чаще всего требуется заполнить бланк установленной формы, иногда чиновники требуют завизировать ходатайство в органах исполнительной власти. К составленному заявлению потребуется приложить подтверждающие документы:

• Копию паспорта владельца;
• Документы на дом, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• Обобщенные сведения о планируемом потреблении газа.

Зачастую линию газоснабжения приходится тянуть через участки третьих лиц, дороги, общественные территории. В этом случае предстоит кропотливая работа по оформлению письменного согласия всех заинтересованных лиц.

На основании завизированного руководителем заявления можно будет обращаться в отдел эксплуатации газового хозяйства для получения технических условий на газификацию частного дома.

Проект газификации частного дома

Конечной целью всех обращений и ходатайств является проект газификации частного дома с визами контрольного отдела управления ГХ и согласованиями местного управления МЧС, по которому можно будет выполнить практическую часть газоснабжения — сварить трубопровод, собрать его внутреннюю и подводящую часть.

Сам проект представляет собой пояснительную записку в десяток листов, с приложенными схемами прокладки труб, местами выполнения поворотных колен, высотой установки магистрали, расположением запорной арматуры системы газоснабжения, счетчика, фильтра и муфт для подключения потребителей газа.

В этой же записке приводится спецификация с перечнем использованных материалов, их маркировкой, количеством, размерами и особыми условиями. В конце проекта обязательно указываются оговорки и специальные условия выполнения работ по газификации дома, и самое главное — сборочный чертеж укладки и сварки трубопроводов.

Технические условия на газификацию частного дома

Проектирование системы газификации выполняется только в индивидуальном порядке, никаких типовых проектов, привязанных к размерам дома или коттеджа, для построения системы газоснабжения не допускается.

Для получения техусловий потребуется предоставить УХГ дополнительный пакет документов:

• Выписку из кадастрового и ситуативного плана;
• Технический паспорт на капитальное строение, дом, коттедж, сарай, все постройки, которые существуют на участке, возможно, потребуется дополнительное описание размеров и материала, из которых построены объекты;
• Сведения о потреблении газа в системе газоснабжения. Потребуется предоставить оригиналы паспортов на все газовые приборы, сертификаты, и отдельно документы на приборы учета.

Иногда сотрудники УПХГ требуют приобрести и установить систему контроля содержания в воздухе окиси углерода. Обычно это требование касается отопительных котлов и газовых бойлеров, устанавливаемых без дымохода и не оборудованных встроенными вентиляторами-дымососами.

Кроме документации, потребуется предоставить акт обследования домовладения и прилегающих построек с целью подтверждения отсутствия помех и препятствий в обустройстве системы газоснабжения.

Непосредственное проектирование выполняется либо уполномоченным подразделением УГХ, либо коммерческой организацией, обладающей лицензией на проведение работ, связанных с газоснабжением населения. В любом случае, основанием для разработки проекта газоснабжения является договор с четким обозначением сроков, стоимости и объема работ.

Требования к помещению при обустройстве систем газоснабжения

Обследование помещения выполняется с целью фактического подтверждения соответствия котельной нормам и требованиям СП-42-101-2003, а именно:

• Высота потолков должна составлять не менее 2 м для газового котла тепловой мощностью до 60 кВт, 2,5 м – более 60кВт;
• Производительность естественной вентиляции на выход составляет не менее трехкратного газообмена, на приток — объем воздуха должен быть не меньше производительности вытяжки плюс объем, необходимый для работы котла в максимальном режиме;
• Объем помещения котельной для одного котла должен быть не менее 7,5 м3, для спаренного варианта котел-бойлер – не менее 13,5 м3;
• Помещение под системы газоснабжения и отопления должно быть оборудовано окнами общей площадью из расчета 0,03 м2 на 1 м3 пространства.

Наиболее суровый контроль касается работы дымохода и обеспечения сохранности труб и арматуры системы газоснабжения. Приходится спиливать ветки деревьев, менять карнизы и водосточные трубы, переносить заземление сети только для того, чтобы обеспечить безаварийную работу счетчика и вентилей.

Отдельно проверяется соблюдение условий установки всех абонентов системы газоснабжения, от газовой духовки до бойлера. Требования по монтажу оборудования прописаны производителем в паспорте на изделие, поэтому их всегда можно проверить и доработать еще до проведения обследования помещения.

По итогам обследования составляют акт, оригинал которого прилагается к проектной документации на выполнение работ по газификации частного домовладения.

Порядок газификации частного дома, завершающий этап

После оформления и согласования проекта газификации необходимо заключить договор с организацией, имеющей соответствующий допуск и лицензию на проведение монтажных работ. У сварщиков и монтажников должен быть необходимый допуск к проведению сварочных работ на системах газификации объектов жилого фонда.

Компания верстает смету материалов и работ. На этом этапе будет полезным собственноручно проверить соответствие закупаемых труб и материалов требованиям проекта газификации. Иногда смета не сходится, особенно в случаях, когда речь идет об обустройстве подземных коммуникаций.

Будет нелишним разобраться и посмотреть на схему прокладки труб внутри помещения. Иногда исполнитель проекта газификации просто копирует чужие чертежи, даже без привязки к характеристикам заказчика.

Совет! Если будут обнаружены явные ошибки, монтажные работы на системах газоснабжения нужно немедленно останавливать и обращаться к проектировщику за разъяснением и компенсацией убытков.

По окончании монтажа подписывается акт выполненных работ, счетчик пломбируется, и вся система газоснабжения дома остается в заблокированном виде, пока комиссия УГХ не примет объект.

После составления акта снимаются пломбы со счетчика линии газоснабжения.

Остается пригласить специалистов по эксплуатации и обслуживанию газовых котлов и бойлеров фирмы производителя или ее сервисной службы. Самостоятельно запускать новые котлы нельзя, так как теряется гарантия на изделие, а в случае возникновения пожара виновными в повреждении систем газоснабжения будут признаны хозяева.

Федеральный закон о газификации частного дома, нормы и правила

Базовым федеральным законом о газификации частного дома на сегодня остается закон РФ от 31.03.99 №69-03. По сути, это общий документ, регулирующий правовые основы отношений, возникающие в процессе газификации жилого фонда.

На практике в вопросах проектирования и оформления систем газификации используют следующие Постановления, документы и правила:

Документы для газификации частного дома: без чего нельзя начинать работу?

Газификация частного дома – это волокитное и сложное технически мероприятие. Единственным преимуществом системы отопления дома газом является доступная стоимость газа при соблюдении условия его потребления в пределах малого объема.

Для начала необходимо получить специальные технические условия для газификации жилого дома, которые вам должны выдать совершенно бесплатно в местном управлении газовой службы. На это по закону отводится 10 дней.

Следующим этапом газификации жилого дома – это изготовление документации на газоснабжение. Ее обычно разрабатывают проектные организации и институты, а в редких случаях и газоснабжающая организация.

Проведение монтажно-строительных работ и сама установка оборудования являются финальным этапом газификации дома. Давайте разберемся, какие документы необходимы для газификации частного дома.

Технические условия

Технические условия – документ, который позволяет использовать пользователю ближайшую газовую магистраль. Выдавая тех условия, специальная разрешительная организация, своими действиями гарантирует свою способность осуществлять непрерывное снабжение данного объекта газом и бесперебойное поддерживание необходимого давления газа в системе.

Для получения этого документа, вы должны предоставить в организацию газоснабжения:

• Документы, которые подтверждают вашу личность.
• Государственный акт на владение земельным участком.
• Документы, подтверждающие ваше право на владение домом.
• Ситуационный план участка. Его можно получить у местного главного архитектора.
• Оригинал технического паспорта БТИ на владение домом.

В зависимости от удаленности газопровода, давления в трубопроводе и типа населенного пункта стоимость получения условий на газификацию может изменяться. Технические условия газификации дома по закону должны быть выданы не позже, чем через 1 календарный месяц.

Заключение договора с проектной организацией

Его можно получить только после выдачи технических условий. Обязательно необходимо проверить наличие у фирмы законной лицензии позволяющей заниматься выдачей документации о газоснабжении.

Чтоб составить договор вам понадобится:

• Топографический план участка с нанесенными инженерными коммуникациями.
• Копия паспорта на дом, ведомости технических особенностей с разрешением на реконструкцию. Если последнего нет – можно использовать проект, по которому был возведен дом.
• Технический паспорт оборудования, которое вы будете устанавливать (переведенный на государственный язык с случае импортного оборудования). Если оборудование отечественное, то понадобится наименование и паспорт оборудования.
• Подробная информация или же документация о расположении дымовых и вентиляционных каналов в доме. Все габаритные размеры помещений дома.
• Количество и виды точек получения горячей воды.
• Описание применения газового котла в технических нуждах.

При необходимости, проектировщик может выехать на ваш объект и уточнить ситуацию с произведением необходимых замеров. Для этого требуется личное присутствие владельца дома с документом, подтверждающим его личность. Именно в этот момент необходимо с проектировщиком согласовать размещение газовых приборов.

Технадзор, согласование проекта

Когда заказанный проект будет готов, его требуется согласовать в техническом отделе Горгаза. За эту процедуру отвечает проектировщик. Цена на эту услугу может варьироваться от 300 до 1400 долларов.

Сумму можно уточнить еще до начала проведения работ, в Горгазе. По закону, данная процедура должна быть выполнена за 14 календарных дней. После чего оформляется договор о контроле технического надзора.

Для этого понадобится акт по обследованию дымоходов пожарным инспектором или службой МЧС.

Выбор монтажной организации

После готовности и согласования проекта, необходимо подобрать монтажную организацию, которая займется проведением газификации дома. На нее будет возложена ответственность за сдачу участка газопровода вам в эксплуатацию.

Все обговоренные работы должны быть письменно внесены в стоимость работ.

При монтаже газового оборудования и его настройке, желательно присутствие владельца дома для визуального контроля за проводимыми работами. Вы обязаны оплачивать работу непосредственно перед врезанием в магистральный газопровод. Этим займется же отдельная служба врезок, с которой необходимо предварительно обговорить сроки.

Все документы собраны, что дальше?

Когда все документы для газификации частного дома будут у вас на руках и работа будет завершена, выполняются такие мероприятия:

• Представители подрядчика, Горгаза и заказчик принимают газопровод.
• Пломбируется счетчик и подписывается договор о поставке газа.
• Владелец проходит инструктаж по технике безопасности и эксплуатации.

После врезания газа, открывается газовый кран и осуществляется пуск газа на приборы. Приборы обязательно должны быть проверены на наличие утечек и работоспособность.

Газификация частных домов: проект, документы, порядок проведения работ :

Газификация частных домов — вопрос, актуальный сегодня для многих владельцев земельных участков.

Ведь проблемам централизованной подачи голубого топлива в загородные населенные пункты в последнее время уделяется очень много внимания.

Собственно, сама процедура газификации отличается трудоемкостью и влечет за собой обычно довольно-таки значительные материальные затраты. Поэтому подойти к вопросу подключения к магистрали стоит максимально ответственно.

С чего начать

Выполняться газификация частных домов в наше время может двумя основными способами:

• владелец самостоятельно согласовывает действия строительной бригады, проектировщиков и службы пуско-наладочных работ.

• хозяин дома заказывает газификацию под ключ в специализирующейся на этом компании.

Оформление: пошаговая инструкция

Если владелец дома решил выполнить все необходимые для газификации процедуры, нужно будет в первую очередь:

• выяснить, кто является собственником газопровода и получить разрешение на выполнение работ;

• обратиться в соответствующую организацию для составления проекта.

После того как проект газификации частного дома будет разработан, его нужно заверить у владельца магистрали. После этого можно отправляться в специализированный магазин за необходимым оборудованием.

На следующем этапе нужно будет заключить договор собственно с монтажной организацией, которая и проведет работы, согласно техническому заданию. Выбирать следует только компанию, имеющую соответствующую лицензию.

Ведь именно монтажная организация в последующем должна будет сдать участок сотрудникам контролирующего органа. Только после этого можно будет пользоваться газом в доме.

Какие необходимы документы

На начальном этапе владельцу дома понадобится следующий набор документов:

• разрешение АПУ на газификацию дома;

• копия техпаспорта БТИ на частный дом;

• топографическая съемка участка в масштабе 1:500 (с нанесенными коммуникациями и газопроводом), заверенная в местной службе газа.

Позднее, уже в процессе выполнения работ, нужны будут также такие документы для газификации частного дома, как:

• техпаспорта на приобретенное газовое оборудование;

• акт обследования дымохода.

В некоторых случаях для газификации требуется и письменное разрешение от соседей (если магистраль проведена по их участку).

Выбор оборудования: котел или конвектор?

Выполняется газификация частных домов, конечно же, обычно не только для того, чтобы поставить на кухне плиту. Чаще всего эту процедуру производят с целью монтажа системы отопления.

В этом случае хозяевам загородного дома в первую очередь следует определиться с тем, какое оборудование им подходит лучше всего — котел или конвектор. Считается, что первый вариант нагревателя лучше всего подходит для жилого загородного дома.

Конвекторы обычно устанавливают в небольших дачных зданиях, не отапливаемых в зимнее время года.

Котлы, в свою очередь, бывают одно- или двухконтурными. Первый вариант оборудования используется только собственно для отопления. Двухконтурные котлы владельцы загородных домов приобретают для того, чтобы иметь еще и горячую воду на кухне и в душевой. Такое оборудование, конечно же, стоит дороже. Иногда владельцы загородных домов приобретают одноконтурный котел и в дополнение к нему бойлер.

Расчет мощности котла и конвектора

Для небольшого загородного дома нагревательное оборудование, конечно же, можно выбрать и самостоятельно. Слишком уж сложных расчетов в этом случае обычно делать не приходится. Котел или конвектор выбирают исходя из того, что на 10 м2 помещения требуется около 1 кВт мощности.

Иногда подбор оборудования поручают и специалистам, разрабатывающим собственно сам проект газификации частного дома. Поступают так обычно владельцы больших коттеджей. Ведь в данном случае должна учитываться не только площадь помещения, но и многие другие факторы, такие как:

• толщина стен;

• вид материала, использованного для утепления ограждающих конструкций здания;

• количество окон;

• климатические условия той местности, в которой построен дом и т. д.

Этапы монтажа

Собственно сам процесс газификации загородного дома состоит всего из двух основных этапов:

• к зданию от основной магистрали протягивается ветка;

• подключаются котел или конвектор.

Работы по газификации частных домов на первом этапе, в свою очередь, могут производиться по двум технологиям. Магистраль либо тянут на опорах, либо прокладывают под землей. В первом случае работы, скорее всего, обойдутся дешевле. Выбирают способ прокладки газопровода к зданию исходя из следующих факторов:

• удаленности дома от центральной магистрали;

• особенности ландшафта прилегающей территории;

• коррозийных характеристик почвы на участке;

• геометрии здания (высоты дверных проемов, арок, конфигурации углов и пр.);

• пожеланий владельца дома и его финансовых возможностей.

Прокладка магистрали надземным методом

Такой способ подключения в загородных поселках и деревнях используется сегодня чаще всего. Надземная технология прокладки магистралей предполагает установку на первом этапе металлических опор. На них в последующем и крепится труба, подающая к дому газ.

Согласно нормативам, опоры под газопровод на участке должны быть выполнены только из негорючих материалов. Труба должна крепиться к ним через эластичную прокладку на специальные кронштейны. Расстояние между опорами не должно превышать 2 м. От поверхности земли же труба должна располагаться на высоте не менее 35 см.

Газификация частного дома: прокладка магистрали под землей

При таком способе труба протягивается в предварительно вырытой траншее. Эта дорогая методика используется в основном только тогда, когда невозможно протянуть магистраль надземным способом.

К примеру, целесообразно применять ее в том случае, если магистраль нужно проводить через оживленную дорогу. Также подземный способ прокладки иногда выбирают владельцы дорогих коттеджей.

Подобная методика позволяет полностью сохранить эстетические характеристики участка.

Как ввести трубу в дом

Собственно в само здание магистраль проводится чаще всего через стену. Под фундаментом прокладывать газопровод запрещается. В стене под трубу сначала делают отверстие.

Затем в него вставляют патрубок такой длины, чтобы его края выступали за плоскость минимум на 0.3 см. Между этой трубкой и самой стеной должна быть предусмотрена эластичная прокладка.

Оставшееся пространство полагается заполнять негорючим материалом.

Как проводят трубу по дому и другие нормативы

К нагревательному оборудованию или к плите магистраль, согласно нормативам, должна быть протянута по нежилому помещению. Однако из этого правила имеется и исключение.

При невозможности протянуть трубу подобным способом, допускается прокладывать ее и по жилым помещениям. В любом случае тянут магистраль чаще всего только поверх стены. Иногда трубу закладывают и в прорезанный канал.

Однако при таком способе прокладки закрывать стену допускается только легко удаляемыми отделочными щитами.

Существуют также такие нормы газификации частного дома;

Автономная газификация частного дома: оборудование и нормативы

Описанная выше методика подачи голубого топлива в загородное здание подходит только в том случае, если в поселке или деревне имеется магистраль. Но такие коммуникации есть пока, конечно же, еще не во всех загородных населенных пунктах.

Если магистрали в поселке нет, может осуществляться, помимо всего прочего, и автономная газификация частного дома. В данном случае голубое топливо подается в здание от специального накопителя. Последний называется газгольдером и может иметь разную емкость. Устанавливается такой накопитель с соблюдением следующих правил:

• емкость должны быть закопана в землю на расстоянии не менее 10 м от фундамента жилого дома;

• монтируют газгольдер не ближе 2 м к фундаментам хозяйственных построек;

• для емкости до 4850 литров котлован роют глубиной не менее 5 м, 6400 л — 7 м, 9200 л — 9 м.

Устанавливают газгольдер в котловане на опорные лапы. Собственно саму магистраль от накопителя обычно тянут подземным методом в траншее глубиной не менее 1.7 м.

Вместо заключения

Вот таким вот образом обычно и выполняется газификация частного дома.

Цена этой процедуры зависит от многих факторов — удаленности магистрали от здания, способа прокладки трубы, стоимости используемого оборудования, расценок проектировщиков и подрядчиков.

Цена на газовые котлы в специализированных магазинах составляет порядка 11-25 тыс. руб. Собственно за саму прокладку труб владельцам загородных домов, в зависимости от расстояния до централизованной магистрали, приходится платить от 10 до 100 тыс. руб.

В среднем газификация частных домов (не автономная) обходится не менее чем в 50 тыс. руб. Газгольдеры с установкой обычно стоят минимум 100 тыс. руб.