Ремонт кровли: с чего начать и правила ремонта для крыши

Ремонт крыш и кровель

При ремонте несущих конструкций выполняют демонтажные работы. При любом кровельном покрытии демонтаж крыш начинают с разборки кровли. До начала демонтажа крыш и кровель снимают все устройства, возвышающиеся над кровлей (мачты, телефонных линий, антенны, вытяжные трубы и т. п.).

Мачты, антенны и другие устройства, находящиеся над кровлями из волнистых асбестоцементных листов и черепицы, снимают одновременно с разборкой кровель. Демонтаж крыш с кровлей из листовой стали начинают со снятия окрытий около труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей.

Для разборки рядового покрытия участка кровли раскрывают один из стоящих фальцев на всем скате кровли и отсоединяют лежачий фальц, скрепляющий картину с листами желоба. Для предотвращения обрушения стропильных ферм оставляют каждую пятую-шестую обрешетку.

При замене металлической кровли на другую соответственно изменяют уклон крыши.

Обратите внимание

При разборке кровли из волокнистых асбестоцементных листов шурупы, прикрепляющие к обрешетке элементы кровли, вывинчивают, причем первыми снимают коньковые элементы, прикрывающие верхние концы рядового (карнизного ряда).

Открытия возле труб, брандмауэрных стен и слуховых окон снимают одновременно со снятием листов рядового покрытия, а лотки и уголки в ендовых разбирают в последнюю очередь.

При разборке кровли из черепицы первыми снимают черепицы конькового ряда и на скате, а затем все остальные ряды от конькового до сливного; проволоки, прикрепляющие черепицы к обрешетке, предварительно обрезают; желоба, карнизные светы, покрытие ендов, различные открытия из листовой стали разбирают после снятия всех рядов черепицы.

Разборку кровельного покрытия из рулонных материалов начинают с разрезки его на полосы, которую делают от конька к карнизному свесу и от последнего к коньку, используя усиленные ножницы И. Т. Иванова. До разрезки рулонного покрытия под ковер подсовывают ломик, с помощью которого ковер покрывают от основания. Покрытие шириной 50—100 см свертывают в рулон.

Ремонт несущих конструкций. К наиболее частым видам этих ремонтных работ относятся: усиление стропил и концов стропильных ног, усиление стропильных ног посередине, усиление опорной части висячих стропил, замена мауэрлата. Усиление стропил и концов стропильных ног.

Если мауэрлат сгнил не на всей длине, а только вблизи опирания стропильных ног, то укрепляют узел врубкой подкосов с двух сторон стропильной ноги (рис. 64). Так же можно поступить и при загнивании концов стропильных ног.

Подкосы закрепляют скобами (забивают скобы в предварительно рассверленные отверстия) .

Усиление концов стропильных ног помимо установки подкосов может быть выполнено двусторонними накладками (рис. 65), для чего с двух сторон стропильной ноги укладывают накладки из досок толщиной 50—60 мм, которые пропускают через специальные вырезы (пазухи) в мауэрлате и опирают на кладку стены.

Важно

Опирание на кладку должно быть плотным, для чего в кладке делают небольшие углубления и накладки подбивают клином, после чего их прикрепляют к стене (посредством ершей и т. п.). Если мауэрлат сгнил на большом протяжении или полностью, его заменяют новым.

Для этого вывешивают концы стропильных ног, вынимают (или вырезают) часть сгнившего мауэрлата и укладывают новый с заранее выполненной врубкой для стропильной ноги и закрепляют ногу на место скобами.

Усиление стропильных ног посередине при их загнивании или значительном провисании выполняют двумя накладками из досок 160X50 или 160X60 мм (рис. 66).

Накладки прикрепляют к стропильной ноге гвоздями и болтами, которые размещают по концам накладки.

Иногда провисшие стропильные ноги укрепляют постановкой стоек, опираемых на балки чердачного перекрытия в их середине, если это допускается по условиям обеспечения прочности балок перекрытия.

Усиление опорного узла висячих стропил при одновременном загнивании подкладки и конца затяжки производят установкой двух накладок, которые прикрепляют к затяжке гвоздями и болтами (рис. 67). Для передачи усилия от стропильной ноги к накладкам в них врубают вкладыш, прикрепляемый к стропильной ноге болтом диаметром 20 мм. Подкладку заменяют новой.

Ремонт кровель. В кровлях из листовой стали при раскрытии гребней и лежачих фальцев гребни обжимают, а лежачие фальцы уплотняют и промазывают замазкой.

При пробоинах на разжелобках, желобах и свесах удаляют поврежденные части на ширину листа и ставят заплаты с соединением двойными лежачими фальцами и промазкой замазкой. Мелкие пробоины заделывают суриковой замазкой с паклей или очесами.

Совет

При повреждениях в пределах отдельных листов на рядовом покрытии удаляют поврежденную часть листа, ставят заплату с соединением одиночным или двойными лежачими фальцами и промазкой их суриковой замазкой (заплату прикрепляют к обрешетке кляммерами).

Если повреждение находится на свесах, то поврежденный лист удаляют и заменяют новым. При повреждении настенных желобов также заменяют поврежденный участок новым, соединив его двойным лежачим фальцем с листами рядового покрытия и укрепив желоб крючьями, прибиваемыми к опалубке.

Старую листовую кровельную сталь можно применять при условии, что листы после очистки и обрезки будут проолифены (такую сталь применяют для покрытия менее ответственных частей кровли). После ремонта кровельное покрытие окрашивают два раза с предварительной очисткой старой краски и ржавчины.

Черепичную кровлю ремонтируют подмазкой черепиц со стороны чердака или заменой битых или лопнувших черепиц новыми. Подмазку щелей делают известковым раствором с добавлением очесов шерсти или других волокнистых материалов. При замене отдельных черепиц разборку производят с чердака, откуда приподнимают черепицы, лежащие сверху и справа от заменяемой.

Замену плоских асбестоцементных плиток (треснувших или поврежденных) выполняют так: отгибают поддерживающие ветровые кнопки у заменяемой плитки и смежных с ней плиток, заменяют поврежденную плитку и восстанавливают крепление.

При неисправности покрытия конька зазоры между плитками вдоль конька подмазывают сложным раствором (1:1:6) или шов перекрывают досками вперекрой. Неплотности окрытий возле труб в разжелобках устраняют подмазкой сложным раствором.

Рулонные кровли ремонтируют наложением отдельных заплат из тех же материалов, из которых выполнена кровля, на соответствующей мастике с окраской их сверху.

Разрывы, пробоины и другие местные повреждения рулонных кровель ремонтируют следующим образом: рулонный ковер подрезают у пробоины накрест, отворачивают четыре угла, очищают раскрытое место от грязи и просушивают; намазывают слой мастики и на нее наклеивают кусок кровельного материала таких размеров, чтобы он зашел в пробоину между приподнятыми углами; наклеенный кусок грунтуют сверху мастикой и на него наклеивают отвернутые концы старого кровельного ковра; сверху по мастике наклеивают два слоя кровельного материала, покрывающего пробоину на 10— 15 см шире ее разбора, и края заплаты тщательно приклеивают к поверхности рулонного ковра.

Таким же образом удаляют воздушные или водяные мешки на поверхности рулонной кровли.

При ремонте больших участков рулонной кровли сначала устраняют воздушные или водяные мешки, затем тщательно очищают поверхность, грунтуют мастикой и наклеивают новый слой рулонного кровельного материала. Сверху нового вскрытия наносят защитный слой.

Обратите внимание

При ремонте рулонных кровель устраняют дефекты примыкания гидроизоляционного ковра к вентиляционным шахтам и стальным трубам (стойкам) радиоантенн и телевизионных антенн, проходящих через крышу.

Современные крупноблочные и крупнопанельные жилые здания имеют бесчердачные (совмещенные) железобетонные крыши с кровельным покрытием, преимушественно из рубероида.

Для повышения долговечности таких кровель и защиты их от перегрева рекомендуется вместо покрытия кровли битумной мастикой окрашивать ее алюминиевой краской, хорошо отражающей солнечные лучи.

Алюминиевую краску приготовляют непосредственно перед началом работ путем тщательного перемешивания алюминиевой пудры с битумным лаком № 177 и растворителем — сольвентом, скипидаром или уайт-спиритом.

На 1 м2

поверхности рубероидной кровли на 2 раза окраски ориентировочно расходуется: алюминиевой пудры 35—40 г, битумного лака № 177 270—300 г и растворителя 30 г. Окрашивают кровлю вручную или механизированным способом (в этом случае расход алюминиевой пудры сокращается). Периодичность окраски 1 раз в 3—4 года.

Контроль качества работ. При приемке работ по ремонту кровель из асбестоцементных листов необходимо следить, чтобы на кровле не было зазоров, а листы были перекрыты с нахлесткой не менее 120—140 мм; зазоры должны быть промазаны суриковой замазкой или холодной кровельной мастикой. Поверхность рулонной кровли должна быть ровной и иметь защитный слой.

Ремонт крыши частного дома (дачи) своими руками

Каждому дачнику время от времени приходится делать ремонт крыши частного дома своими руками. Конечно, можно для такой трудоемкой работы пригласить строителей-профессионалов, особенно если речь идет о капитальном ремонте. Произвести ремонтные работы своими силами нетрудно, да и обойдется намного дешевле.

Предварительный осмотр повреждений крыши

Осмотр кровли загородного дома желательно производить ежегодно в начале весны, чтобы спланировать последовательность работ по ремонту крыши частного дома на летнее время.
Проверку рекомендуем проводить в таком порядке:

• Крыша начинается с деревянного каркаса. Оцениваем степень повреждения деревянных деталей – стропил, обрешетки, обшивки, потолка, гидроизоляционного слоя. Поднимитесь на чердак и посмотрите, есть ли темные пятна плесени на древесине, насколько сильно она выцвела, влажные ли стены в доме. Такие признаки возникают при условии повышенной влажности в помещении, возникающей из-за повреждения кровли.
• Проверьте, не является ли это результатом протечки труб. Посмотрите во время сильного ливня, где именно наиболее протекает крыша.
• Если вы видите дефекты на обрешетке, то это явный признак того, что надо ремонтировать крышу.
• Оцените степень ущерба внешней стороны, изучив целостность конька и его влагозащитного слоя.
• Проинспектируйте места, где кровля прислоняется к трубопроводам. Они чаще всего повреждаются. Посмотрите, нет ли гнилых досок в карнизе крыши.
• Проверьте, не забита ли мусором водосточная и вентиляционная системы. Если забиты, то нужно очистить.
• Почистить скаты крыши от мхов и лишайника, проверить, нет ли на кровельном покрытии трещин, дыр, вмятин. Имейте ввиду, что протечки могут появиться в неожиданных местах, что является особенностью скатной крыши.

Обратите внимание на то, что рабочие строительных фирм, занимающихся ремонтом крыши частного дома, зачастую обследуют кровлю с помощью инфракрасных камер. Камеры позволяют произвести тщательную проверку всей системы очень быстро.

Получив данные о дефектах, тут же подсчитывают, какие работы необходимо будет произвести и в каком объеме, а также составляют перечень материалов для восстановления крыши. Вы можете сразу же определить, сколько стоит частичная починка крыши.

Но, главное, вы определите причины протечки крыши.
Каковы основные причины протечки крыш:

• На кровельном покрытии под действием погодных условий появились дефекты.
• Нарушилась герметичность соединений кровли с вертикально установленными антеннами, трубами.
• Повредилась система водоотведения.

Выяснив причины протечек, оценив объем необходимых восстановительных работ, определимся с видом ремонта.
Виды ремонтных работ по реконструкции крыши

• Аварийный ремонт осуществляется в связи с необходимостью, вызванной протечками крыши в каком-либо одном (или нескольких) местах.
• Текущий ремонт. Заранее спланированное обновление части кровли (обычно площадью от 10% до 40%).
• Капитальный ремонт. Спланированный полный демонтаж кровельного покрытия (более 40%), замена демонтированных частей новой кровлей.

Выбрав вид будущего ремонта, спланируйте, как отремонтировать крышу, в каком порядке это делать.
В основе крыши – деревянный каркас, важнейшей частью которой являются стропильная система. С нее и начнем ремонтные работы.

Ремонт стропильной системы крыши частного дома

Стропильные ноги являются важнейшим элементом каркаса. Их обновление выполняем в первую очередь в такой последовательности:

1. Разбираем кровельное покрытие, снимаем теплоизоляцию, расшиваем обрешетку.
2. Осматриваем степень износа стропил: насколько они поражены, до какой степени прогнили.
3. Перед работой со стропилами укрепляем их временными стойками.
4. Зачищаем подгнившую часть стропильных ног.
5. Набиваем с двух сторон доску 3-5 см толщины длиной 80-100 см, сбиваем длинными гвоздями.
6. Если есть участок, прогнивший до сердцевины, его вырезаем.
7. Берем кусок арматуры длиной в 2-2,5 раза больше, чем вырезанный отрезок стропила, заменяем им вырезанную часть бруса. На концах укрепляем металлическими накладками. Далее набиваем доски с двух сторон, как и в предыдущем случае.
8. Убираем временные стойки.
9. При поломке обрешетки меняем поломанные части на новые или укрепляем дополнительно брусом и новой обрешеткой.
10. Обрабатываем антисептиком отремонтированный участок.
11. Ставим на место старую или заменяем на новую в случае повреждения тепло и гидроизоляцию.

Сделанный своими руками ремонт стропильной системы продлит жизнь кровли на долгие годы.
Крышу частного дома строители называют в шутку «пирогом», поскольку она состоит из нескольких слоев.

Отреставрировав стропильную систему и заменив, при необходимости, гидротеплоизоляционное покрытие, переходим к верхнему слою – кровельному покрытию, которое может быть сделанным из различных материалов.

Ремонт кровельного покрытия из металлочерепицы

Необходимость ремонта крыши из металлочерепицы дачники видят визуально. В связи с тем, что поржавели или прогнулись листы кровли, изменился их цвет, сразу бросается в глаза неприглядный внешний вид крыши.

Кстати, не так и часто это случается: долговечность металлочерепицы 10-25 лет.
Ремонт кровли из металлочерепицы своими руками сделать несложно. Необходимо снять саморезы и затем старый лист металлочерепицы заменить новым.

В крайнем случае, произведите временный ремонт: трещину, скол зачистите, обезжирьте и подкрасьте.

Реставрация стальной фальцевой кровли

С течением времени возможно появление разнообразных дефектов металлического покрытия — от трещин до прогнивания кровли. Локальный ремонт кровли выполняем своими руками. Рекомендуем воспользоваться некоторыми советами:

• Трещины необходимо замазать герметиком.
• Если повредилось лакокрасочное покрытие, его надо зачистить, обезжирить и покрыть краской, подобрав цвет.
• При больших дефектах произведите локальный ремонт покрытия. Из нового стального листа вырезаем заплату, накладываем ее на прогнивший участок кровли, соединяем фальцевым швом.
• Если повреждения обширны, можно заменить весь лист.

Обновление глиняной и песчано-цементной черепицы

Если натуральная черепица пришла в негодность, не прослужив свой гарантийный срок – 30-50 лет, — значит были изначально допущены ошибки при транспортировке, укладке, или же материал приобретен некачественный.
Произвести ремонт черепичного покрытия можно самостоятельно в несколько этапов:

1. Снятие поврежденных пластин. Во время замены отдельных листов черепицы снимайте и дефектные пластины, и соседние с ними – сначала верхние, затем те, что находятся по бокам. Вбиваете клин под черепицу, расположенную рядом, и отверткой, например, или мастерком цепляете край плитки, которую требуется снять.
2. Ровно и герметично уложите новую плитку, промазывая стыки раствором, состоящим из извести и пакли (1 часть) + песок (2 части).

Ремонт кровли из битумной (мягкой) черепицы

При обнаружении в кровельном покрытии из битума небольших трещин, их рекомендуем заклеить. Для этого необходимо плитку приподнять, внутреннюю часть ее промазать специальным клеем для битума. Прижав плитку к плоскости крыши, выдержать несколько минут.

Замена плитки осуществляется в случае большого количества дефектов при температуре +5 до +25. В этом случае вынимаем гвозди, которые в месте предстоящего ремонта, вырезаем испорченный участок, затем вставляем лист битумной черепицы, совмещая кромки.

Восстановление покрытия из шифера

Обнаружив мелкие трещины в шифере, хорошо вымойте его щеткой, поливая водой из шланга. Высушите и замажьте трещины раствором ПВА (пропорция 1:3, соответственно клей : вода). Клеевой слой должен быть толщиной 2 мм. Рекомендуем проводить ремонтные работы в пасмурную погоду.

Если лист шифера сильно поврежден, его заменяют полностью. Для этого вытягивают гвозди, прижимающие лист. Поскольку шифер укладывается внахлест, гвозди соседнего листа также приподнимаются, что дает возможность вытянуть нужный лист, а также поставить другой.

Если технология установки будет соблюдена, лист будет стоять неповрежденным еще долгое время.

Это же касается и всех остальных покрытий, окоторых речь шла выше. Высокое качество материалов, которые вы будете использовать во время ремонта, точное соблюдение технологии укладки обеспечат вам качество отремонтированной крыши, которая будет радовать вас долгие годы.

Восстановление водосточной системы

Достаточно часто в зимнее время нарушается герметичность соединений водостока. Воспользуйтесь советами при ремонте водостока:

• Предположим, что трубы системы сделаны из ПВХ, а при соединении элементов использовали дихлорэтановый клей или резиновые уплотнители. Меняем сначала уплотнители – желательно, на уплотнители из синтетического каучука ЕРДМ.
• Для того чтобы обновить клеевое соединение, надо вырезать дефектный кусок трубы и на его место приклеить новый тем же клеем.
• Если необходимые детали водосточной трубы имеют заклепки, их высверливают с помощью дрели, а потом приклепывают назад, нанося на стыки силиконовый герметик.

Герметизация стыков с вентиляцией и дымоходам

Для того, чтобы заделать дефекты кровли, возникшие между кровельным покрытием и вертикальными частями крыши (антеннами, дымоходом, выходами вентиляции), воспользуйтесь кровельным клеем или специальной герметизирующей лентой.

В некоторых случаях применяют накладки с декоративной отделкой, которые не только герметично заделают щели, но и украсят дом.
Как видите, обновление крыши – работа трудоемкая, долгая и недешевая.

Рекомендуем постоянно обследовать крышу вашего частного дома, вовремя заделывать малейшие дефекты, а если надо, то проводить и капитальные ремонты.

Правила безопасности во время ремонта крыши

Поскольку ремонт крыши происходит на высоте, не забудьте соблюдать правила безопасности:

1. Для работы на высоте подберите себе напарника, который не только подстрахует вас, но и будет подавать нужные материалы и инструменты.
2. Нельзя работать во время дождя, когда можно поскользнуться на мокром кровельном покрытии, или во время сильного ветра.
3. Подберите соответствующую одежду и обувь на резиновой подошве (или хотя бы просто нескользкую). Одежда не должна иметь концов, которые свисают. Понадобятся плотные рукавицы, респираторы и защитные очки, наконец, страховочное оборудование, пояс, на котором крепятся инструменты.
4. Лестница должна быть устойчивой, желательно, раздвижной, иметь скобы для крепления за гребень крыши. Продвигаясь по лестнице, наступайте на середину ступени.
5. Необходимо оградить место, где производятся восстановительные работы. С крыши могут упасть материалы, строительные инструменты, от чего пострадают ваши близкие.
6. Если вы не можете добраться до поврежденного места кровли и починить крышу, то рисковать не надо – лучше вызвать профессионала-ремонтника.

В том случае, когда во время инспекции повреждений крыши вы увидели, что необходим капитальный ремонт крыши, лучше вызвать мастеров-профессионалов, которые быстро и качественно восстановят вашу крышу.

Пошаговое выполнение ремонта мягкой кровли крыши

Любой строительный процесс включает в себя использование специальных технологий, которые позволяют достичь желаемого надежного результата. Большинство ремонтных работ должны проходить по существующим стандартам, поэтому понадобятся опытные мастера в своем деле.

Для поиска подходящей компании, предоставляющей подобного рода услуги, следует тщательно ознакомиться с современным строительным рынком и подробнее узнать об интересующей тематике.

Данная информация позволит осуществить верный выбор, а также даст возможность подобрать самый подходящий вариант в плане соотношения стоимости и качества.

Поэтапное выполнение ремонта мягкой кровли крыши с подготовительными работами

Любая работа требует тщательного подхода и спланированных действий. Что касается ремонта мягкой кровли крыши, то его следует осуществлять сразу после появления предпосылок таковой необходимости.

Это обосновывается тем, что вспучивание и отслаивание материалов происходят достаточно быстро после возможных дефектов либо разрушений, поэтому не нужно ждать. Одной из ключевых особенностей считается тот факт, что приступать к работе следует в сухую погоду.

К повреждениям поверхности можно отнести трещины, отслоение в местах соединений, загнивание или появление моха. Первоначально составляется смета ремонта кровли, а потом выполняется основной процесс в несколько последовательных этапов:

1. Подготовительные работы включают в себя очистку поверхности от мусора, пыли и грибков.
2. Удаляется старая мастика, а потом тщательно просушиваются места повреждений.
3. Специальным крестообразным надрезом вскрываются складки и пузыри с воздухом.
4. От загрязнений очищается внутренняя сторона кровли мягкого типа.
5. С помощью заплатки заклеиваются нужные места после нанесения нового слоя мастики.
6. Отдельные места с воздухом выравниваются, чтобы заплатка плотно прилегала к покрытию.
7. Завершающим этапом считается нанесение на поверхность еще одного слоя мастики.

дефекты мягкой кровлиремонт мягкой кровли крыширемонт мягкой рулонной кровлисхема ремонта вздутий и трещин

Основополагающие аспекты для составления сметы ремонта кровли на текущем рынке

Цена на выполнение этой строительной услуги будет зависеть от некоторых ключевых факторов. Для реализации ремонта мягкой кровли крыши нужно знать точные показатели размеров, а именно длину карнизных свесов, примыканий к парапетам, а также размеры вентиляционных шахт.

Стоимость будет зависеть по большей степени от выбора материала, который нужно найти по самой подходящей цене при сопоставлении всех предложений современного рынка.

На сегодняшний день при организации сметы ремонта кровли нужно обязательно учитывать такие аспекты:

• Высота, длина и толщина парапетов.
• Количество вентиляционных шахт с учетом их размеров.
• Наличие других элементов в виде труб или подобных объектов.
• Нужно учесть текущее состояние поверхности.
• Продумать весь комплекс работ.
• Выбрать оптимальный вид материалов.

Ориентировочная стоимость выполнения такого ремонта от ведущих компаний с многолетним опытом равняется от 100 до 200 рублей за квадратный метр, что в долларах будет от 2,76$ до 5,52$. Цена работ будет зависеть от площади, так как можно получить скидку при больших размерах. Также ремонт мягкой кровли крыши имеет разные уровни сложности, которые аргументируется степенью имеющихся повреждений.

Современная технология осуществления поставленной ремонтной задачи должна быть соблюдена в полной мере без возможных отклонений по ходу. Это позволит реализовать задуманный проект в лучшем виде, что станет залогом долговечности и привлекательного внешнего вида.

Очень важным аспектом считается правильная аналитика текущих цен на сегодняшнем строительном рынке. Точный анализ и выбор самого выгодного варианта станет способом экономии финансовых средств, но необходимо тщательно ознакомиться с характеристиками материалов, чтобы в итоге получить ожидаемый результат.

Совмещение всех вышеизложенных факторов станет залогом успешного достижения поставленной цели.

Ремонт крыши дома

Ремонт крыши: общие советы которые помогут вам в начале ремонта крыши частного дома.

Обладатели частных домов знают, что содержать дом в порядке стоит больших усилий. И чем раньше проблема обнаруживается и решается, тем меньше на ее устранение уйдет сил, времени и денег.

Это напрямую касается и ремонта кровли, которая со временем может начать подтекать.

Важно

И очень часто, начиная ее ремонт, люди решают переоборудовать чердак под жилое помещение, что в свою очередь намного более трудоемко и ответственно, чем просто перекрыть кровлю.

Если чердак не планируется сделать жилым, все равно следует утеплить перекрытие, чтобы минимизировать потерю тепла в жилом помещении. А если чердак все-таки будет жилым, то этому вопросу следует уделить намного больше внимания, чтобы в холодное время года на чердаке было тепло и уютно.

С чего начать ремонт крыши

Вначале следует разобраться с каких же действий начать ремонт крыши в частном доме, тем более если вы раньше этим не занимались.

К такой работе нужно четко продумать стратегию и порядок действий, так как данный вид ремонта должен производиться в минимальные сроки из-за возможных погодных неблагоприятных условий, ведь на время кровля снимается.

Кроме того, такую работу желательно доверить людям, которые занимаются этим профессионально, чтобы все с первого раза было сделано быстро и без изъянов.

Лучше всего работу по замене кровли начать с проверки стропил, для чего нужно обратиться к специалисту. И только после этого приступать к работе. Несущие детали следует обязательно заменить, веди они подвергались воздействию со стороны различных насекомых многие годы. А роль их во всей конструкции слишком велика, чтобы ей пренебрегать.

При замене кровли особое внимание стоит уделить вентиляции подкровельного пространства, так как в нем не должна собираться влага. В наше время эту проблему отлично решает такой материал, как фигароль. Он устанавливается на конек и не позволяет ни дождю, ни снегу попадать под крышу. Что в свою очередь продлит жизнь вашей конструкции на многие годы.

Проверьте трубы

Так же при замене кровли следует проверить, в каком состоянии находятся вентиляционные и каминные шахты. И если состояние их совсем плачевно, то стоит решить этот вопрос до начала установки кровли, так как если этого не сделать, потом это приведет к намного большими материальным затратам.

Каким должен быть кровельный материал

Еще одним очень важным правилом в замене кровли является то, что новое покрытие должно быть таким же как и старое по весу или даже легче.

Так как если оно будет тяжелее, это может повредить несущую конструкцию или даже привести к ее поломке. Если же будет меняться и сама конструкция, то в данном случае покрытие следует выбирать уже под нее.

В данном вопросе лучше проконсультироваться с профессионалом.

Защитите деревянные конструкции кровли

Также следует уделить особое внимание новым элементам в конструкции, которые были сделаны дополнительно, либо старые были заменены на них. Такие элементы следует пропитать противоплесневыми средствами и противоогневой пропиткой.

Это можно сделать непосредственно на стройке купленными составами либо отвезти на специальное производство, где это сделают на производственном уровне профессиональными составами, что хоть обойдется и дороже, но защита будет на порядок лучше.

Вот так проводится ремонт крыши дома. Поэтому к вопросу замены кровли нужно подходить очень серьезно и ответственно, ведь от этого зависит качество жизни в обустроенном доме.

Ремонт крыши своими руками: инструкции и техника безопасности по правильному ремонту кровли дома

Крыша является одним из важнейших элементов в конструкции всего здания. Поэтому необходимо, чтобы она была надежной и хорошо защищала от негативных погодных воздействий.

Грамотное проектирование этого конструктивного элемента будет надежно защищать дом от атмосферных осадков и неблагоприятных погодных условий. Но все же под воздействием времени многие материалы приходят в негодность, и, чтобы крыша продолжала исправно служить, иногда требуется существенный ремонт или замена кровельных материалов своими силами или с помощью друзей.

Подготовительный этап ремонта крыши

Проверка крыши

Прежде, чем начать ремонт кровли, нужно произвести оценку ее состояния. Сначала рекомендуется осмотреть изнутри, проверить состояние стропил и прочность настила в чердачном помещении. Только после этого можно приступить к осмотру внешней поверхности кровли.

Обращайте внимание не только на состояние материала, которым покрыта крыша, но и на места стыка элементов покрытия, а также плотно ли они примыкают к трубе, коньку или к вентиляционной системе. После проведения осмотра нужно принять решение об объемах ремонта и предстоящих расходах.

Если вам предстоит только аварийный ремонт крыши дома по восстановлению локальных поврежденных участков, то такой ремонт крыши своими руками может выполнить и не специалист кровельных дел.

Совет

Текущий ремонт предполагает замену от 10 до 40 % всей площади кровельного покрытия и требует иногда вмешательства специалистов.

В случае капитального ремонта (более 40% кровли) может потребоваться демонтаж больших участков, а может быть даже замена всего покрытия и других элементов крыши.

Основные правила безопасности

Если все же принято решение проводить обновление или ремонт кровли самостоятельно, тогда стоит придерживаться следующих советов.

• Ни в коем случае, не начинать работы при плохой погоде, будь то дождь или ветер. Проводить работы на кровле в этом случае становится довольно опасно, так как кровельный материал становится мокрым и можно просто упасть, поскользнувшись.
• Одежда при проведении работ должна быть достаточно свободной, не сковывать движений, а обувь не должна скользить.
• Лучше всего иметь лестницу, которая имеет дополнительный запас длины. Она должна хорошо закрепляться и быть очень устойчивой.
• Передвигаться нужно исключительно по средней части лестницы, стараясь не цепляться за ее боковины.
• Взять с собой в команду напарника – это самое верное решение. Он, в случае чего, всегда сможет вас подстраховать, подать необходимый инструмент, а также быть полезным в тех случаях, где сложно проводить работы в одиночку.
• При ремонте кровли, которая имеет очень большой уклон, нужно, чтобы лестница имела специальные скобы, которыми будет достаточно удобно закрепить ее за гребень кровли. Это нужно для того, чтобы при проведении работ нагрузка была бы распределена равномерно.

Если вдруг произошла ситуация, что подобраться к поврежденному участку кровли очень сложно или он практически недоступен, например, при необходимости отремонтировать крышу на балконе многоквартирного дома, тогда лучше не рисковать и оставить эту затею.

Как отремонтировать кровлю из натуральной (керамической) черепицы?

Причины, по которым может возникнуть необходимость в смене черепичного покрова, бывают различны.

Но наиболее частой является то, что на поверхности данного материала образуются трещины, через которые вода проникает в помещения.

Такие трещины могут появляться при резком перепаде температур, когда покрытие резко сжимается или разжимается. Еще одной причиной может являться и то, что растворы, которыми скрепляли черепицу, могут со временем раскрошиться.

Что касается первого случая, то конструкцию всей кровли нужно как следует укрепить. Для этого можно с помощью деревянных брусков усилить стропила. При этом трещины можно замазать цементным раствором.

В случае номер два нужно заменить старый раскрошившийся раствор на более новый. Состав нового раствора может быть таким: одна доля извести добавляется к двум долям песка. Для лучшего связующего эффекта, в смесь можно добавить волокна пакли.

Но самой главной причиной протечек крыши являются места разрывов гидроизоляционного слоя, который при монтаже укладывается между стропилами и проложенной обрешеткой. К ним сверху прикреплены плитки. Такие дефекты можно устранять несложными последовательными шагами:

Ремонт керамической черепицы

При помощи такого инструмента, как мастерок, в том месте, где планируется проводить ремонтные работы, необходимо убрать в сторону те куски кровли, которые следует заменить. А затем забить небольшие деревянные клинышки под ту черепицу, которая находится сверху.

Затем необходимо вытащить весь крепеж с реек на всей стропильной конструкции.

Далее нужно вставить кусок картона (как можно толще) под рейки, а затем вырезать пилой в нем в тех местах, где обнаружено повреждение;

Обратите внимание

После проделанных манипуляций нужно при помощи строительного ножа отрезать ту часть гидроизоляции, которая повредилась, а после наложить заплатку, желательно, большего размера и приклеить ее кромки специальным клеем на основе полимеров;

Потом необходимо замерить промежутки между теми концами бруса, которые были обрезаны, а дальше нарезать те части, которых будет недоставать. Обязательно не забывайте пропитать эти отрезки антисептиком. Ну и конечно, после обработки нужно прибить новые фрагменты с помощью антикоррозийных гвоздей.

Последним этапом будет возвращение на свое место, но только уже новых, черепков кровельного материала черепицы.

Основные способы ремонта листовой кровли из металлов

Ремонт листовой металлической кровли

Причины, которые могут повредить металлические кровельные материалы, бывают самыми различными.

Это может быть и коррозия металла или плохая герметизация в процессе предыдущих работ по обработке швов на скрепленном покрытии. Как бы там ни было, при выявлении признаков повреждения необходимо принять меры, чтобы их устранить, т.

е начинать ремонт кровли дома. Так как если этого не сделать, то в будущем это может обернуться дополнительными проблемами.

Как ремонтировать фальцевую крышу?

Ремонт фальцевой кровли

Если случилось так, что были обнаружены какие-либо дефекты в листовой кровле, тогда нужно как можно скорее приняться за их устранение. Так как, если это порча от коррозии металла, то нужно исключить момент ее распространения на все другие участки крыши.

При небольших проблемах кровлю можно отремонтировать так:

1. тщательно очистить ремонтируемый участок от всех повреждений на поверхности при помощи стальной щетки;

1. нужно вырезать заплатку из металлического листа, но с запасом, чтобы она была больше размером, чем площадь дефекта (по крайней мере на 5 сантиметров);

1. затем, необходимо там, где произошло повреждение, край заплатки и края повреждения тщательно покрыть специальным флюсом, в состав которого входит свинец и цинк, а после этого спаять их надежным образом паяльником;

1. после остывания наложенной заплаты следует лишний припой спилить либо шкуркой, либо напильником;

1. чтобы отремонтированный участок не выделялся, можно нанести на него слой фасадной краски под цвет всей крыши.

Если повреждения слишком большие, то лучше всего полностью заменить все листы профнастила в тех местах, где они повреждены.

Эффективный ремонт кровли из металлочерепицы

Ремонт металлочерепицы

Обычно, появление протекающей кровли из металлочерепицы является обилие ошибок при ее настиле, образовавшейся коррозии, а также нередки случаи, когда крепеж недостаточно прочно закреплен и значительно разболтался. Вполне возможны и повреждения в результате очистки покрытия.

Если на металлочерепице обнаружены царапины, то их необходимо тут же устранить при помощи специальной краски.

А если найдете зазоры в промежутках между металлической частью конструкции и разжелобочными элементами, а в некоторых случаях и под коньком, то их необходимо залить герметиком из силикона.

Пробоина явно сквозного характера в кровельном покрытии легко устраняется с помощью паяльника и заплаты. Если же пробоин много, нужно поменять все поврежденные листы.

Разбалтывается крепеж в большинстве случаев потому, что он может быть ненадлежащего качества. Поэтому нужно подбирать только качественный крепеж.

Потом он может расшататься, так как шайбы, которые сделаны, например, из резины, служат очень недолго и могут все же подвергнуться процессу разбалтывания.

В этом случае лучше не пытаться закрепить уже вышедшие из строя шайбы, а заменить новыми креплениями.

Важно

Намного большего объема работ, требуется, если сам «пирог» из кровли сделан неверно. Как правило, довольно часто протекают скатные крыши, специально утепленные, в результате использования дешевых пароизоляционных материалов. Такие материалы, как, например, перфорированная пленка, хоть и стоят недорого, но очень плохо могут выводить влагу, которая может скапливаться в ней.

Решением данной проблемы, может стать замена изжившей пленки на более современный материал, например, диффузионную мембрану. Она будет отлично защищать утеплитель от проникновения влаги. Но стоит признать, что такой метод не является дешевым, ведь в этом случае, придется полностью поменять все покрытие, а это может привести к значительным финансовым затратам.

Ремонт крыши из битумной черепицы

Ремонт битумной черепицы

Данный вид материала хорош тем, что битум очень универсальный материал, а значит можно легко заменить все листы и плитки. Правда, погодные условия для ремонта должны полностью соответствовать выполняемым работам. Рекомендуемая температура, при которой можно проводить строительные работы, должна составлять не менее +5 градусов.

Такое ограничение вводится из-за физических свойств битума. На сильном морозе этот материал становится очень хрупким и может просто напросто растрескаться.

Если на плитке обнаружились появляющиеся трещинки, то нужно приподнять ее и с внутренней стороны покрыть слоем специального кровельного клея, или, как вариант, использовать мастику.

После этого плитку необходимо плотно прижать и обработать тем же составом внешнюю часть.

1. Дефекты более серьезного характера, могут быть полностью устранены заменой всего кровельного покрова.

1. Используя маленький ломик, необходимо очень осторожно приподнять всю плитку, которая располагается выше, а затем можно вынуть ту, на которой обнаружено повреждение.

1. Гвозди, которые закрепляли поврежденный черепок, нужно вытащить с помощью гвоздодера.

1. По внутреннему краю верхней кромки нужно нанести клей.

1. Затем необходимо вставить ее, под ту плитку, которая расположена чуть выше в верхнем ряду.  Фиксировать ее следует маленькими гвоздиками, которые предназначены для кровли.

1. Кромки, которые располагаются выше и ниже той, что уже уложена, нужно тоже смазать клеем, а после плотно прижать.

Ремонт кровли из шиферных листов

Собираясь делать ремонт крыши с шиферным покрытием, нужно передвигаться по этому материалу с максимальной осторожностью, ведь листы  шифера очень непрочны, и в случае их поломки, можно элементарно потерять равновесие и упасть.

Ремонт крыши своими руками не составляет особого труда. Если обнаружено повреждение, тогда нужно только закрыть его при помощи раствора из цемента, пропорции которого следующие: добавляют к одной доле цемента две доли кварцевого песка.

Иногда применяют способ восстановления герметичности шиферного покрытия с помощью клейкой ленты, которая имеет основу из бутилкаучука. Для этого следует  очистить поврежденный участок чистой тряпочкой, смочив ее предварительно бензином или спиртом Уайт (уайт-спирите).

Сначала нужно отрезать необходимого размера кусок ленты, затем удалить защитную бумагу с него и наклеить его на трещину. Трещину следует

Совет

Ремонт шиферных листов

перекрыть примерно на 4 или 5 сантиметров. Эта лента для ремонта обычно бывает покрыта на лицевой стороне нетканым  прочным  материалом, который можно покрасить в нужный цвет, чтобы не было заметно отремонтированных участков. Для этих целей существует и специальная краска для крыш.

Если вы заметили, что шиферная крыша начала «стучать», проверьте, не ослабло ли крепление шифера гвоздями. Нужно поменять их на новые или закрепить саморезами с достаточно широкой шляпкой. Из-за хрупкости шиферных листов при удалении старых гвоздей нужно следить, чтобы нагрузка на несколько соседних волн распределилась с помощью деревянной планки.

Завершение ремонтных работ

После того, как все ремонтные работы закончены, займитесь удалением мусора и других отходов с кровли и вокруг дома. Желательно было бы провести профилактику гидроизоляции специальным клеем для кровли или смолой, т.е. обработать участки вокруг труб, люков, антенн. Для обновления цвета некоторых элементов крыши есть в продаже разная краска для крыш.

Лучшим временем для выполнения ремонтных работ является весна или осень, на улице сухо, тепло, но не жарко. Это самое удобное время для проведения осмотра и профилактических работ на кровле дома.

Дерзайте и тогда отремонтированная вами крыша родного дома не только защитит вашу семью от непогоды, но и позволит вам гордиться своим вкладом в это нужное дело!

Как сделать ремонт крыши частного дома – варианты починки для разных кровельных материалов

Содержание:

Обеспечить надежную защиту дома от плохой погоды и холода можно с помощью укладки качественной кровли.

Однако как бы хорошо не были выполнены работы, по мере эксплуатации крыши в кровельном материале могут возникать дефекты, которые могут спровоцировать разрушение стропильных конструкций.

В данной статье мы расскажем, как выполнить ремонт кровли крыши частного дома, а также каковы особенности работы с различными кровельными материалами.

Оценка степени повреждения кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши частного дома, следует выполнить осмотр чердачного помещения со стропильными конструкциями. На данном этапе важно выявить участки, где дерево начало разрушаться.

После этого проводится диагностика кровельного покрытия, чтобы понять, в каком она состоянии.

Особенно тщательно следует осмотреть участки, где кровля примыкает к карнизам, ендовам, коньку и прочим деталям крыши.

Учитывая полученные результаты, следует определиться с типом ремонта:

• текущий;
• аварийный;
• капитальный.

Если общая площадь деформированных участков крыши не превышает 40 % от общей поверхности, понадобится текущий ремонт, то есть замена отдельных фрагментов кровельного покрытия.

Аварийный ремонт предполагает немедленное принятие мер по устранению дефектов там, где начались или вот-вот начнутся протечки. В случае капитального ремонта придется полностью снять старое покрытие и заменить его новым.

При этом масштаб работ охватит более 40 % поверхности крыши.

Если во время дождя крыша частного дома начала протекать, значит, в кровельном материале есть повреждение. Можно говорить об утрате герметичности стыков или дефектах настила в тех случаях, когда течь начинается непосредственно во время дождя или сразу после него. При этом протекание возникает всегда в одном и том же месте.

Если же следы подтекания возникают не сразу, а лишь через некоторое время после дождя, то, вероятно, в настиле есть микротрещины. В таком случае желательно провести капитальный ремонт и замену кровли.

Работа со стропильной системой частного дома

В тех случаях, когда параллельно с дефектами кровельного покрытия крыши обнаружены повреждения стропил, каркасную конструкцию придется укрепить.

Текущий ремонт стропил крыши дома своими руками предполагает удаление участков древесины, на которых обнаружен слой гнили или плесени. Для этого ее можно слегка подтесать или удалить дефектный участок, заменив его новым. Капитальный ремонт может потребоваться лишь тогда, когда сгнили более 50 % от общего количества стропил.

Особенно тщательно следует осмотреть обрешетку крыши. Все поврежденные элементы следует удалить и набить новые рейки. В тех случаях, когда требуется капитальный ремонт крыши, обрешетка может быть заново уложена с изменением шага, с учетом нового кровельного материала.

Если же деревянные конструкции крыши в полном порядке, то ремонт крыши деревянного дома будет заключаться лишь в замене отдельных участков кровельного покрытия, либо укладке нового настила.

Восстановление крыши из асбестоцементного шифера

Как правило, ремонт шиферной крыши частного дома можно выполнить самостоятельно. Легкое постукивание при сильном ветре может означать, что гвозди для шифера частично вышли из обрешетки. Устранить проблему можно, заменив гвозди саморезами с широкой шляпкой и герметизирующей прокладкой.

Поскольку шифер, бывший в эксплуатации, достаточно хрупкий материал, чтобы не повредить его при извлечении старых гвоздей, под гвоздодер следует подложить деревянный брусок. Он равномерно распределит нагрузку.

Для заполнения мелких трещин в шифере можно воспользоваться материалами на основе силикона.

Ремонт выполняется так:

• в трещину запускают толстый слой герметика;
• сверху монтируют слой из самоклеящейся фольги из алюминия;
• как только герметик полностью высохнет, участок работ окрашивают специальной кровельной краской.

Если проблемы возникли в угловых деталях крыши, их потребуется снять. Снизу элементов монтируют самоклеящуюся алюминиевую ленту, дефект заполняют эпоксидным клеем, оставляют до полного высыхания.

Если старый лист шифера непригоден для дальнейшего использования, его полностью заменяют. При этом снимают крепежные элементы с дефектного листа, а также с соседних. После укладки свежего листа шифера крепежи устанавливают заново.

Работа с металлическим настилом

Такие материалы, как профнастил, фальцевая кровля, а также металлочерепица, весьма подвержены коррозии.

При эксплуатации крыши из таких материалов особое внимание следует уделять состоянию их защитного полимерного покрытия.

Оцинкованный металл рекомендуют окрашивать атмосферостойкой краской один раз в несколько лет, а для устранения царапин на полимерных покрытиях понадобится специальный ремонтный состав.

Ремонт кровли частного дома, изготовленной из листового металла, выполняется так:

1. В местах повреждения лакокрасочного покрытия сначала удаляют пыль и старую краску, грунтуют и заново окрашивают.
2. Трещины и зазоры устраняют путем заливки герметика на основе силикона.
3. Крупные дефектные участки можно отремонтировать с помощью укладки листов стали.
4. В случае значительных повреждений металлический настил полностью меняют.

Затянуть крепежные элементы потребуются в том случае, если при сильном ветре кровля начинает дребезжать. Появившиеся ржавые следы на кровельном покрытии требуют обработки антикоррозионным составом, после чего потребуется повторная герметизация и окрашивание креплений.

Ремонт кровли из цементно-песчаной или керамической черепицы

Укладка штучных кровельных материалов, таких как цементно-песчаная или керамическая черепица, предполагает использование специального раствора.

В случае начинающегося разрушения такого сцепляющего материала герметичность кровли в частном доме может быть нарушена. Чтобы отремонтировать крышу, в данном случае нужно будет сделать свежий раствор, состоящий из 2 частей песка и 1 части извести с паклей.

Этим раствором заполняют все зазоры между отдельными элементами кровли, предварительно удалив старый состав.

Обратите внимание

Если отдельные участки черепицы не подлежат дальнейшему использованию, их придется заменить.

Выполняют это таким образом:

• соседние элементы, расположенные выше, приподнимают с помощью деревянных клинышков;
• краешек дефектной черепицы подцепляют мастерком и вытаскивают ее.

В тех случаях, когда оказывается поврежденной не только черепица, но и слой гидроизоляции под ней, необходимо полностью снять участок кровли, чтобы выполнить ремонт. На слой рубероида с дефектом накладывают свежий кусок материала, проклеивая его битумной мастикой и внимательно обрабатывая края. После этого черепицу укладывают обратно.

Восстановление и замена мягкой кровли

При работах с гибкой битумной черепицей, как правило, приходится лишь заново промазывать стыки битумной мастикой, чтобы восстановить герметичность.

Замена отдельного участка гибкой черепицы может потребоваться только, если она получила повреждения механического характера. Для этого сначала удаляют кровельные гвозди.

Далее шпателем аккуратно приподнимают гонт, отделяя его от основы и соседних элементов. Место монтажа заново покрывают слоем битумной мастики. Этим же герметиком покрывают нижнюю сторону гонтов, которые были сдвинуты с места.

Свежий кусок материала нужно плотно прижать к крыше.

Некоторые советы

Обратите внимание, что полная замена крыши дома, либо ее текущий ремонт, должен выполняться в теплое время года, но не слишком жаркое. Оптимальными периодами считаются осень и весна, когда устанавливается сухая погода.

В таких условиях кровельные материалы не потеряют своих основных качеств, а все лакокрасочные и ремонтные составы получат оптимальную среду для высыхания. Таким образом, можно добиться максимальной надежности материалов.

Прежде чем начинать ремонтные работы, поверхность крыши следует очистить от загрязнения и мусора. Места, где будут выполняться ремонтные работы, следует обработать специальными веществами, улучшающими адгезию.

Особое внимание при выполнении профилактического ремонта крыши следует уделить проблемным местам, например дымоходам, вентиляционным каналам, люкам и местам примыкания антенн. На этих участках рекомендуется обновить слой гидроизоляции. Для этого используется кровельный клей или разогретая смола.

Если профилактические ремонтные работы проводить вовремя и в полном объеме, в дальнейшем вы будете избавлены от любых проблем, связанных с дефектами гидроизоляционного слоя кровли, а также преждевременным разрушением каркасных конструкций.