Содержание
Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий.
Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется.
И все работы можно выполнить самостоятельно.
При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:
Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:
Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.
В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:
Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами
Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала
Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем
Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:
Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.
Для локального ремонта битумной черепицы нужно заменить лишь повреждённые плитки
Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:
При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку
При повреждении большой площади кровли её нужно полностью заменить
Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.
Для установки заплат необходимо:
Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата
Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.
Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:
Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.
Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющие
При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.
Способ применения такой мастики следующий:
Наносить мастику на крышу можно обычным валиком для краски
Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.
Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора
Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:
Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.
Сама технология нанесения заключается в следующем:
Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределения
Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.
Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки
Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:
Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:
Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегрева
Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.
Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой
Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:
Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.
Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).
Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства.
Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция.
В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.
Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :
Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.
Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :
Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.
Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.
Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.
Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику.
Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина.
Обратите внимание
Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.
Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.
Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.
Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :
Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума.
Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается.
Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.
Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :
Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла.
Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм.
Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.
Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :
Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.
Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.
Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши.
Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала.
Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.
Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :
Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.
Ремонтопригодность – веский аргумент в пользу гибких материалов, применяемых в обустройстве крыш частных домов. Большинство повреждений битумной черепицы и рулонного покрытия хозяин дома собственноручно устранит без проблем.
Ему не понадобится сложное оборудование и фундаментальные знания опытного кровельщика. Потребуется уверенность в собственных возможностях и азы мастерства, согласно которым проводится ремонт мягкой кровли малоэтажных строений.
Убедительным сигналом, повествующим о потребности в ремонте крыши, обычно бывают банальные протечки. Проявляются они по различным причинам, к которым относятся:
Для исправления дефектов, образованных в результате нарушений проектирования, нужен капитальный ремонт. С ним не каждый домашний мастер сможет справиться без профессионального содействия.
А вот повреждения, указанные во втором и третьем пункте, устраняют в ходе текущего ремонта. Он не требует глобально демонтажа, большого объема работ и выполнения сверхсложных операций.
Практически все повреждения, входящие в текущую ремонтную сферу, доступны неопытному исполнителю. Их и рассмотрим.
Следы нарушения целостности покрытия не всегда проявляются в период активного снеготаяния и выпадения дождей. Хотя намокший из-за жидких осадков потолок, обшивку мансарды, отсыревшие стропила обоснованно считают их стопроцентным показателем.
Бывает, что проникшая под покрытие атмосферная влага некоторое время сначала «курсирует» по гидроизоляции, а затем просачивается в наконец-то встретившуюся на ее пути щель. Согласно народной мудрости вода всегда найдет себе «дырочку», да еще и «камень точить» способна.
Куда уж бороться с ее воздействием деревянной стропильной системе, обрешетке и минеральноватной теплоизоляции.
Во имя долгосрочной службы крыши осмотры ее необходимо проводить регулярно по 4 раза в год. Нужны они для своевременного выявления имеющихся и намечающихся прорывов, которые рано или поздно обязательно дадут о себе знать. Чтобы последствия мелких проколов, трещин, потенциально опасных вздутий не приняли аварийный характер, крышу каждый раз осматривают в два этапа, это:
Следует учесть, что выявленные с чердака места намокания далеко не всегда совпадают с существующими прорехами, найденными на внешней стороне крыши.
Причины и следствия протечек практически совмещаются или ближе всего находятся друг от дружки на плоских кровлях. Для скатных конструкций это нехарактерно: в реальности вода проникает выше, чем оставляет свои разрушающие следы.
Об указанном обстоятельстве непременно надо помнить исследователю собственных скатов.
Ревизия кровли позволяет понять, сможет ли домашний мастер провести ремонт мягкой кровли самостоятельно, или ему лучше прибегнуть к услугам строителей.
Принципиальных загвоздок с текущими операциями по устранению дефектов мягких покрытий нет.
Если хозяин не разучился держать в руках инструмент, он в состоянии починить крышу, покрытую гибкой черепицей, мембраной и битумно-полимерным рулонным материалом.
Незначительные протечки крыши с гибкой черепицей исправляются путем замены поврежденных элементов.
Самой распространенной причиной образования в ней прорех является ходьба в морозную погоду, когда битумное покрытие становится хрупким.
Продырявить можно, счищая лопатой снег или уронив инструмент на поверхность. Кроме того некачественно закрепленные гонты может сорвать шквальным порывом ветра.
Важно
Прорехи в покрытии имеют свойство увеличиваться, в результате отрывается часть черепичины или целый гонт. Даже если хозяина не смущает потеря эстетических показателей, элемент надо менять. А для грамотного выполнения починки следует ознакомиться с технологией ремонта мягкой черепичной кровли и с последовательностью действий по замене.
Необязательно устанавливать новый гонт, включающий три части с лепестковыми окончаниями. Порой достаточно замены лишь одного лепестка. Однако иметь в запасе несколько штук с аналогичной покрытию окраской весьма полезно. Нужны они именно затем, чтобы в любой момент можно было восстановить покрытие.
Разберем последовательность работ по замене 1/3 гонта, т.е. части с оторванным лепестком. Чтобы его заменить, нам надо удалить ту часть черепичины, которая перекрыта настеленными сверху элементами. Крепить битумную деталь поверх не удаленного куска гонта нельзя. Ведь получившийся в результате «накладки» рельеф поверхности может стать новой причиной разрыва покрытия.
Алгоритм ремонта битумной черепичины с одним оторванным лепестком:
Как в случае многочисленных повреждений, так и в случае замены битумного гонта целиком, действуют согласно приведенному алгоритму.
Если крыша, покрытая гибкой черепицей, протекает по линиям примыканий, то причину следует искать в растрескивании герметика, отслоении прикрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или опять же в нарушении технологии обустройства проходок. В таких ситуациях черепицу в зоне ремонта, чаще всего это вокруг трубы или вдоль линии парапета, открепляют. А после устранения дефекта описанным методом укладывают на место.
Прорехи и пробоины в кровельной мембране получаются в результате некорректной эксплуатации.
Передвигаться по крыше с полимерным покрытием разрешается только по пешеходным дорожкам, уложенным специально для ее обслуживания.
Сооружаются дорожки из эластомерной полосы с противоскользящим рельефом, выпускаемой производителями данного кровельного материала. Для уборки снега с мембраны следует пользоваться пластиковой или деревянной лопатой.
Небольшие дефекты мембранной кровли ремонтируют путем установки заплаток:
При сильном загрязнении поверхности вокруг пробоины заплату можно поместить под покрытие и приварить аналогичным методом. Аппарат для ручной сварки можно взять в аренду в специализированной компании или в магазине инструмента.
Если для устранения дефекта нет под рукой сварочного прибора, прореху допустимо заклеить лентой на бутил-каучуковой основе:
Материалы, использованные для ремонта мембраны, должны быть совместимы с покрытием. Перед наложением заплаты поверхность следует обработать грунтом.
Кроме прорех и трещин в процессе эксплуатации могут проявиться огрехи укладки мембраны. Самым распространенным проявлением бывает отслоение полосы по приваренному шву. В подобных случаях покрытие не латают, а удаляют некачественно приваренную полосу и укладывают новую. Новый шов рекомендовано сверху продублировать приваренной полоской материала примерной шириной 10см.
Борьба с дефектами битумных и битумно-полимерных покрытий ведется по всем свойственным мягким кровлям фронтам с применением характерных способов ремонта. К распространенным видам их повреждения относятся:
Прорехи в кровельном ковре, причиной которого является некорректность эксплуатации, неспроста лидируют в перечне подлежащих ремонту ситуаций. У повреждений рулонного материала зачастую механическое происхождение.
Варианты устранения незначительных дефектов:
Внушительные по площади вздутия и разрывы диктуют необходимость в капитальном ремонте наплавляемой мягкой кровли с заменой успевших изрядно промокнуть слоев кровельного пирога.
Чтобы не дело не дошло до капитальных переделок, регулярность осмотра следует соблюдать. Ремонтные работы рекомендовано приурочить к дням, когда столбик термометра не опускается ниже +5ºС и не поднимается выше +18ºС.
Отклонения в обе стороны от обозначенного температурного предела отражаются на эластичности и прочности материала.
Если на поверхности рулонной кровли появились впадины глубиной не более 1,5 см, ремонт производится по принципу устранения пузырей:
С незначительными протечками в зоне кровельных проходок борются посредством вскрытия финишного материала и замены гидроизоляционной оклейки. Нередко вскрытие показывает, что поврежден лишь слой герметика. Его нужно просто обновить.
Намного сложнее дела обстоят с устранением протеканий в зоне кровельных примыканий и проходов, если проблемы связаны с отслоением, растрескиванием и разрушением покрытия. Устраняют подобные неполадки следующим образом:
Отслаивание кровельного покрытия тоже ремонтируем, если площадь дефекта не вызывает особых опасений и не наталкивает на мысль о полной замене одного или двух смежных полос.
На участках отслоения нужно постараться как можно больше отделить покрытие от основы и смежные полосы. Основание и отделенный материал следует хорошенечко очистить и просушить, после высыхания покрыть праймером.
Совет
Нижние стороны отделенного покрытия вновь нагреваются газовой горелкой и наплавляются на основу.
Действия по обратному приклеиванию отслоившегося покрытия выполняют, если отделившаяся от основы полоса не имеет более существенных повреждений. Если имеются большие прорывы и проколы, лист отделить от основы надо целиком и уложить новую полосу.
Протекать мягкая кровля может и по вине некачественных кожухов, использованных для обустройства пересечения крыши коммуникациями. Резиновые или пластиковые приспособления могут банально лопнуть. Поврежденные атрибуты обустройства подлежат безоговорочной замене:
По сути, замена аксессуаров коммуникаций выполняется по той же схеме, что и первичная установка. Посмотрите ролик, который поможет в подробностях изучить принцип ремонта проходки через мягкую кровлю:
Представленные примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут избавиться от большинства характерных дефектов, досаждающих владельцам частных домов. Соблюдение правил восстановления гарантирует отличный результат. Причем хозяин все сможет сделать собственными руками без участия кровельщиков.
Текущий ремонт – ремонт кровли с целью восстановления ее исправности и работоспособности, а также поддержания эксплуатационных показателей. Текущий ремонт рулонной кровли проводят в рамках мероприятий по обслуживанию здания.
Для текущего ремонта кровли Корпорация ТехноНИКОЛЬ подготовила специальный набор технических решений и материалов.
Устранение мелких повреждений
Устранение мелких повреждений кровли (проколов, разрывов, небольших трещин и пробоев и т.п.) можно устранять как с помощью установки заплаты из рулонного материала Линокром РЕМ, так и используя специальный ремонтный набор для мягкой кровли.
В состав ремонтного набора входит Мастика герметизирующая ТЕХНОНИКОЛЬ №71 (3 кг), армирующая стеклосетка (30 х 0,25 м), защитная посыпка – сланец (3 кг).
Для устранения проколов, пробоев рулонной кровли на поврежденном участке с помощью ремонтного набора устанавливается заплата.
Для установки заплаты используют следующие инструменты: шпатель зубчатый 4х4 мм, кельма, щетка, лента малярная, совок с ситом.
Порядок установки заплаты
Расход материалов
Из расчета постановки заплаты на участке в 1 м2:
Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 71 — 2 кг
Армирующая сетка (с учетом нахлестов) — 1,2 м2
Посыпка защитная — 1,2 кг
Из расчета заплаты размером 20х20 см:
Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 71 — 0,1 кг
Армирующая сетка — 0,04 м2
Посыпка защитная — 0,05 кг
Восстановление герметизации
элементов кровли и механического крепления
Верхний край рулонной кровли на примыканиях к вертикальной поверхности закрепляется с помощью краевой рейки, шайб, стальной полосы и т.п. Край механического крепления обязательно должен быть загерметизирован. В период эксплуатации герметик может терять свои свойства и постепенно разрушается.
Для восстановления герметизации механического крепления используется Мастика герметизирующая ТЕХНОНИКОЛЬ № 71, фасованная в специальные картриджи под стандартный пистолет для герметика. Перед нанесением мастики необходимо очистить дефектный участок от старого герметика.
Расход материалов
Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 71 — 0,2 л/м. пог.
Ремонт повреждений
элементов из оцинкованной стали
Для текущего ремонта фальцевых кровель разработан специальный материал – Самоклеющаяся лента-герметик. Лента-герметик армирована стеклосеткой, в качестве верхнего защитного слоя применяется алюминиевая фольга, нижняя поверхность закрыта антиадгезионной силиконизированной пленкой. Ширина ленты — 15 см.
Обратите внимание
К элементам из оцинкованной стали на рулонной кровле относятся карнизные свесы, парапетные крыши, водосточные желоба и т.п. Как правило, повреждение таких элементов носит механический характер, особенно на карнизных свесах и настенных желобах, которые часто повреждают при очистке кровли от наледи в зимний период.
Для ремонта таких повреждений используется специальная самоклеющаяся герметизирующая лента. Перед постановкой заплаты поверхность необходимо очистить от ржавчины и грязи металлической щеткой и обезжирить при помощи уайтспирита, толуола или бензина «Калоша». Размер заплаты выбирают таким образом, чтобы он перекрывал место повреждения не менее чем на 7 см.
Восстановление защитного слоя (посыпки)
Слоем, защищающим рулонный материал от воздействия ультрафиолетового излучения, является защитная посыпка. Со временем кровельный материал теряет защитную посыпку и начинает активнее разрушаться.
Чтобы восстановить защитный слой используются, как правило, различные светоотражающие составы. Мастика защитная алюминиевая ТЕХНОНИКОЛЬ №57 разработана специально для восстановления защитного слоя на рулонных кровлях. В состав мастики входит специальный алюминиевый пигмент. Образуемое мастикой покрытие эффективно защищает кровельный материал от воздействия ультрафиолета.
Если рулонный кровельный материал, потерявший посыпку, имеет множественные локальные повреждения, рекомендуется устройство нового слоя с использованием рулонного материала Линокром РЕМ.
Расход материалов
Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 57 — 0,6 кг/м2
с устройством нового слоя
кровли поверх существующего
В случае, если кровля (или ее отдельный значительный участок) имеет большее количество мелких поверхностных повреждений, трещины, для восстановления эксплуатационных характеристик выполняют устройство нового слоя кровли. Однако, при использовании в таких случаях битумных материалов на их поверхности может возникать специфический дефект – образование мелких вздутий и кратеров.
Рулонный кровельный материал Линокром РЕМ разработан специально для такого типа ремонта. Увеличенная до 5 кг/м2 масса материала и повышенная теплостойкость (120°С) позволяет избежать образования указанных дефектов.
Линокром РЕМ укладывается при помощи газовой горелки на старый кровельный ковер, который предварительно очищен от мусора и пыли.
При производстве работ участок рекомендуется выбирать таким образом, чтобы новый слой перекрывал зону между двумя водоразделами (коньками) не менее чем на 0,5 м.
Расход материалов
Линокром РЕМ — 1,15 м2 на 1 м2 рядовой кровли
Газ (пропан-бутановая смесь) — 0,9 л на 1 м2 рядовой кровли
Важно
Текущий ремонт рулонной кровли, технология
Ремонт рулонной кровли Текущий ремонт – ремонт кровли с целью восстановления ее исправности и работоспособности, а также поддержания эксплуатационных показателей. Текущий ремонт рулонной
Источник: fundaizol.ru
Ремонт мягкой кровли плоских и скатных крыш может выполняться по различным технологиям в зависимости от площади и вида повреждений, выбранных ремонтных материалов. Ремонт можно выполнить самостоятельно, познакомившись с данными рекомендациями в этой статье.
Мягкая кровля, выполненная из битумсодержащих материалов, требует регулярного осмотра – значительно быстрее, проще и дешевле вовремя исправить мелкое повреждение. Не стоит дожидаться увеличения трещин и гниения картонной основы рулонного покрытия, или проникновения воды внутрь кровельного пирога сквозь деформированный шов.
Осмотр плоской кровли выполняется с внешней стороны, причем особое внимание следует уделить системе водослива, которая нередко забита мусором или льдом в период оттепелей. Скатную кровлю необходимо осмотреть еще и со стороны чердака, чтобы оценить состояние стропильной системы.
Наиболее уязвимый мягкий кровельный материал – рубероид, битумный слой которого плохо переносит ультрафиолет и температурные нагрузки, а основа склонна к гниению. Данный материал, в качестве внешнего покрытия, сегодня используется на хозяйственных постройках и гаражах. Современные битумные мембраны более устойчивы к внешним воздействиям.
При осмотре крыши важно выявить места возможных протечек:
Различают два вида ремонта:
В статье даны рекомендации по ремонту мягкой кровли. Прочитав материал и ознакомившись со схемами и видеоматериалом, вы сможете выполнить ремонт мягкой кровли самостоятельно.
Существует несколько вариантов ремонта мягкой кровли. Каждый конкретный способ зависит от сложности и масштаба повреждений.
Чаще всего кровельные ремонтно-восстановительные работы разделяют на:
Главная причина, по которой кровли с покрытием из мягкого материала приходят в негодность – повреждение битума. Этот материал обеспечивает непроницаемость влагопрочного слоя, однако он подвержен износу и разрушается под действием атмосферных явлений.
Битумную крышу рекомендуется проверять на предмет появления протечек каждые 2-3 года. Это поможет избежать капитальных затрат на ремонт, которых не избежать, если влага попадет внутрь помещения.
Чем меньше площадь покрытия, тем легче выполнить ремонтные работы кровли. Однако даже масштабные крыши ремонтировать, соблюдая технологию и указания, не сложно.
Мягкие покрытия для крыш в виде рулонов считаются наиболее простыми в монтаже и ремонте. Их легко можно установить своими руками, так как для этого не нужны профильные инструменты и навыки.
Перед началом работы нужно определить масштабы повреждения. Для чего проводится исследование крыши. Как выявить слабые места и повреждения кровли?
Нужно тщательно изучить верхний слой и отметить участки, на которых:
Таким образом, можно приблизительно оценить, какая часть крыши пострадала, и какой тип ремонта понадобиться мягкой крыше.
Выяснив масштаб работ, нужно составить смету ремонта. Сделать это можно самостоятельно без помощи специалиста, что поможет сэкономить средства. Только в случае полной неуверенности стоит обратиться в строительную фирму, где окажут помощь.
Содержание сметы зависит от того выполняется ремонт самостоятельно или его проводит строительная бригада.
Для работы бригады в расход включается
Самостоятельный ремонт подразумевает расходы только на
Для того чтобы узнать во что обойдется выполнение работ и закупка материала, можно обратиться в строительную контору.
Для произведения расчета им необходима следующая информация:
Имея ответ фирмы с указанием стоимости всей работы и материалов, можно сориентироваться и решить будет проводиться ремонт самостоятельно или же его выполнит ремонтная бригада.
При ремонте мягкой крыши своими силами следует ознакомиться с важными рекомендациями.
Совет
Однако некоторые пункты старых положений не всегда выполняются ввиду того, что часть из них просто потеряли актуальность, так как были написаны еще в советское время. Большинство технологий со временем изменились, появились новые материалы.
Незнание правил никак не влияет на конечный результат и качество проделанной работы. Главное – обладать навыками ремонтных работ и подробно ознакомиться с данными здесь инструкцией и рекомендациями.
Ремонт поврежденного покрытия начинается с подготовки основания для укладки нового слоя. Текущий ремонт подразумевает под собой замену части материала или его укладку на старый слой.
Способ №1 — замена материала
Замена или латка требует очищения и удаления старого материала. В нужном месте проводится вырубка старого поврежденного слоя. Поверхность расчищается от пыли и мусора.
Образовавшуюся нишу заливают герметикой или битумной мастикой. Сверху располагается рубероид или другой подходящий для кровли материал. Выкройка латки должна превышать ремонтируемый участок.
Края щедро смазываются битумной мастикой.
Способ №2 – укладка на старый слой
Однако данный способ ремонта крыши не дает надежного результата. Поэтому чаще используется второй метод – покрывать «слабые» места по старому слою. Мягкая кровля хорошо ложится на прошлый слой без снятия поврежденного покрова.
Однако производя ремонт, в этом случае следует учитывать, что кровельный материал – тяжелый. Каждая накладка нового слоя увеличит нагрузку на кровельное основание.
Поэтому перед осуществлением ремонта следует выяснить вес, который способны выдержать перекрытия.
Для этого производится расчет.
Вес современных материалов не превышает 5 кг на кв. м. Поэтому, если крыша имеет площадь 100 кв. м., то нагрузка вырастет на 500 кг.
Обратите внимание
Если расчеты показали, что нагрузка допустима, то можно вместо основы уложить новый слой на старый.
Перед началом укладки нового слоя крыша тщательно очищается от отвалившихся кусков и грязи. Укладка пластов производится таким же образом. Следует учесть, что использовать укладку на старый слой нельзя, если повреждения масштабные, сильно заметные; или если кровля уже покрывалась битумом более 8 раз.
Вовремя капитального ремонта, при повреждениях свыше 40% от общей площади крыши, производится полная замена старого материала на новый.
При необходимости также производится обновление стяжки, проверка и ремонт парапетов и стоков. Капитальный ремонт подразумевает под собою замену карнизов и фартуков примыкания.
Иногда в полном или частичном обновлении нуждаются ограждения, водоприемники и водостоки.
Стоимость работ зависит от состояния кровли. Порою объект находится в таком запущенном состоянии, что капитальный ремонт обходится в такую же сумму, как установка нового покрытия.
Примерный план осуществления капитального ремонта
Для описанных работ понадобится:
Оборудование:
В мире криптовалют новые проекты и платформы вспыхивают почти ежедневно, но только немногие из них…
Контрольные реле - это ключевой элемент в системах безопасности и контроля, обеспечивающий надежное функционирование различных…
LAN-кабели, или как их еще называют для локальной сети, есть важной частью в передачи давних…
Покупка собственного жилья является одним из самых значимых событий в жизни любого человека. В современном…
Стоимость копки колодца: важные факторы и практические рекомендации Копка колодца - важный этап в обеспечении…
Шпонированный МДФ (средневолокнистая древесноволокнистая плита) – это искусственный материал, который воспроизводит природную текстуру и оттенки…