Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять
СОДЕРЖАНИЕ
01 ноября 2019

Содержание

Смета на кровлю

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Составление сметы на устройство или ремонт кровли является одной из основных задач, которые следует выполнить перед началом строительно-монтажных работ.

Внимание

Смета это документ, который включает в себя наименование проводимых строительно-монтажных работ и их стоимость.

Что должна включать в себя смета

Если говорить детально о смете, то каждая смета должна содержать в себе следующие пункты:

  • №пп;
  • Шифр, номера нормативов и коды ресурсов;
  • Наименование работ и затрат;
  • Ед. изм.;
  • Кол-во единиц;
  • Цена на единицу измерения, руб.;
  • Поправочные коэффициенты;
  • Коэффициенты зимних удорожаний;
  • Коэффициенты пересчета;
  • ВСЕГО затрат, руб.

Что такое дефектный акт

Перед началом работ по ремонту или монтажу мягкой кровли, необходимо провести детальный анализ состояния кровельного пирога под мягкую кровлю и составить дефектный акт, на основании которого в последующем и составляется смета.

Внимание

Дефектный акт — это документ который должен содержать перечень неисправностей или дефектов, которые выявляются при осмотре строительного объекта.

В дефектном акте не нужно указывать стоимость а только количество выявленных недочетов. Количество экземпляров зависит от числа заинтересованных сторон.

Пример акта:

Вы можете скачать типовой бланк дефектного акта. Заполнение его, думаю, не будет чем то сложным.

Наши специалисты готовы составить смету на любой вид кровельных работ, будь то ремонт или капитальное строительство. Звоните: +7 (916) 072-17-82

Наши работы

Примеры смет на устройство и ремонт кровли

Как показывает статистика, ежегодно на кровельные работы расходуется около 15% всех средств, которые предусмотрены на содержание жилищного фонда. Ведь именно от качества кровли зависят цены на ремонт мягкой кровли и все последующие расходы на содержание здания в целом.

Привожу примеры смет на устройство и ремонт кровли, с которыми наши специалисты сталкивались в процессе работы:

Статьи по теме

Особенности сметы на мягкую кровлю

В смете на мягкую кровлю можно видеть следующие  величины:

  • Поправочные коэффициенты – 1,00;
  • Коэффициенты зимних удорожаний – 1,087;
  • Коэффициенты пересчета – 9,16;

При этом часто задают вопрос, что такое коэффициент зимнего удорожания?

Внимание

Коэффициенты зимних удорожаний — это дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (Согласно ГСНр 81-05-02-2001). Порядок оплаты устанавливается в договоре строительного подряда.

Услуги составления сметы на ремонт кровли

Наши специалисты составляют смету с подробным описанием работ и их стоимости, которые необходимы для осуществления ремонта мягкой кровли. Звоните: +7 (916) 072-17-82.

Сейчас все более популярной становится мягкая кровля. Мы уже разбирали сравнительный анализ, какая кровля дешевле.

В устройстве мягкой кровли также приходится придерживаться подробной сметы на основе проведенного анализа и дефектного акта, в котором подробно описывается состояние кровельного покрытия.

Обратите внимание

Современная кровля представляет собой сложную конструкцию, которая имеет многослойный пирог и состоит из множества компонентов: утеплителя, пароизоляционной пленки, ветрозащиты и кровельного покрытия. 

При правильной конструкции мягкой кровли обеспечивается надежная вентиляция всего подкровельного пространства и надежная защита от потери тепла и конденсата. Все эти детали обязательно должны отражаться в смете!

Дополнительные материалы по теме

Смета на ремонт кровли: образец расчетной стоимости

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Содержание статьи:

Многолетнее использование кровли рано или поздно потребует проведения ее реконструкции. Когда проводится капитальный ремонт кровли – смета необходима. Она нужна для того, чтобы избежать лишних финансовых расходов. Ее составляют до начала проведения работ. 

Смета на ремонт кровли образец которой можно посмотреть на сайте, позволяет более точно подсчитать сумму предстоящих денежных затрат и определить, в состоянии или нет владелец недвижимости оплатить проведение работ. 

На стоимость ремонта крыши, как показывает классический пример сметы, оказывают влияние следующие параметры:

  • площадь кровли, подлежащей восстановлению – чем она больше, тем значительнее сумма затрат;
  • степень повреждения крыши;
  • цена на материалы, которые потребуются для проведения работ;
  • масштаб запланированного ремонта. Нередко капремонт кровли обходится дороже, чем ее первоначальная стоимость при возведении здания, особенно, если повреждения носят локальный характер. 

Как показывает опыт, смета на ремонт кровли — образец ее изображен на фото — не может предусмотреть все нюансы предстоящих затрат с точностью до рубля, поэтому нужно быть готовым, что потребуется некая дополнительная сумма финансирования строительных работ. 

В качестве примера: кровельный материал, такой как металлочерепица, при монтаже имеет большое количество отходов. В том случае, когда производится составление сметы на ремонт кровли и это обстоятельство не учесть, материала может не хватить.

Соответственно, покупка дополнительных листов металлочерепицы приведет к непредвиденным расходам. 

Когда составляется смета на капитальный ремонт кровли, для ее правильного итогового расчета требуется учесть малейшие нюансы.

Особенно влияет на затраты вид покрытия кровли, а это может быть мягкая кровля или шиферные материалы. На стоимость работ влияют цены на строительную продукцию, которую предстоит купить.

Так приобретение и монтаж рулонных кровельных материалов обойдется недорого, в то же самое время гибкая черепица стоит дороже, но одновременно здание будет иметь более привлекательный внешний вид и такое покрытие прослужит немалый срок. 

Прежде, чем приступить к составлению сметы на кровельные работы, необходимо иметь перечень (ведомость) требуемых материалов и предстоящих объемов работ.

Ее формируют на основании дефектного акта, который заполняют в процессе осмотра и анализа состояния кровли.

Важно

Дальше эти данные заносят в смету и переводят в денежный эквивалент – таким образом, рассчитывается полная стоимость ремонтных работ. 

Как видно, смета на кровельные работы образец которой предоставлен в статье, содержит в том числе статьи и пункты, отражающие наименование запланированных работ и затраты по ним: единицы измерения и их количество, стоимость одной единицы материала. Также указывают коэффициенты – поправочные, перерасчета, зимних удорожаний и итоговые данные по затратам. В ряде случаев прописывают коды ресурсов и нормативные номера. 

После этого составляют расчетную стоимость работ, которые напрямую связаны с ремонтом крыши. Это, как правило, кладка парапетов, выполнение выравнивающих стяжек, грунтовка бетонных оснований битумной смесью, создание стропильной конструкции, монтаж кровельного материала на скаты. 

Как рассчитать стоимость двухскатной кровли, инструкция на видео:

Приведенный порядок ремонтных работ в зависимости от вида кровельной продукции может меняться. Например, при выполнении покрытия крыши листовой сталью не требуется грунтовка кровли с использованием битумной смеси. Вместо этого смета на кровельные работы включает затраты по подготовке укладки только материала для кровли. 

Когда в смету внесены все материалы (их количество и стоимость), отражены виды предстоящих работ, указаны поправочные коэффициенты, тогда подбиваются итоговые цифры по каждой графе и строке, где это предусмотрено.

В конце документа отражают общую стоимость видов работ и стройматериалов. После этого смету подписывают лица, работавшие над ее составлением и проверившие содержание.

Потом данный документ подлежит согласованию с дальнейшим его утверждением. 

Смета на ремонт кровли

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Даже для частного дома  требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется  эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей,  выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.

Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест.

Для этого составляется  акт осмотра , и после этого данные переносятся в  дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений.  Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;

  • демонтаж цементно-песчаной стяжки;
  • разборку  утеплителя, пароизоляции;
  • разборку парапетов при необходимости;
  • демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
  • демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

После этого  смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:

  • устройство новых парапетов;
  • обработка основания праймером;
  • выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
  • укладка утеплителя;
  • устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
  • монтаж водоприемных воронок или желобов;
  • ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
  • монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт  кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт  превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

Перечень  ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете.  Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы   по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими  данной специфики.

Совет

 Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются   работы, связанные с использованием механизмом  – автокраны, автомобили, подъемник и пр.

При ремонте кровель на одноэтажных зданиях  подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Образец бланк сметы для ремонта кровли

Для предприятий сметы делаются более  расширенными, где закладывается  стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.

В итоге, смета  показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета  согласовывается между заказчиком и исполнителем,  утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы,  необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

пример сметы на ремонт кровли

Примеры смет  для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например,  DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы,  снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров  эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ,  и через час смета будет готова.

Как сделать смету на ремонт кровли, кровельные работы: правильный расчет, калькулятор, варианты как сделать расчет сметы

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

После многих лет эксплуатации для любой крыши могут потребоваться ремонтные работы. Однако, перед началом работ, чтобы избежать ненужных финансовых расходов, необходимо составить смету для ремонта крыши.

Как и любая другая смета, она поможет предельно точно сделать расчеты предстоящих затрат, выяснив, сможет ли осилить в финансовом плане такие ремонтные работы владелец строения.

Какие факторы влияют на стоимость предполагаемого ремонта кровли

Исчисление предстоящих расходов на ремонтные работы кровли напрямую зависит от следующих критериев:

  • От размеров кровли, на которой планируется провести ремонтные работы – чем больше площадь, тем дороже стоимость ремонта.
  • От качества материалов, которые будут использоваться в работе, и их стоимости.
  • От объема предстоящих ремонтных работ. Скажем, цена капитального ремонта крыши будет намного больше, чем стоимость используемых ресурсов необходимых для устранения локальных дефектов.
  • Степени разрушения кровельного покрытия.

Не следует забывать, нельзя абсолютно точно установить стоимость ремонта крыши, так как невозможно предугадать каждую деталь. По этой причине нужно быть готовым к дополнительным непредвиденным расходам.

Возьмем металлочерепицу, от нее, как правило, остается много отходов, и если не учитывать данное обстоятельство при составлении сметы на ремонт кровли, то этого материала может просто не хватить, и нужно будет дополнительно покупать необходимое количество.

Образец бланка для сметы на кровлю

Для того чтобы корректно произвести расчеты по смете на кровельные работы, нужно уточнить, какой она будет в результате. На стоимости скажется и качество покрытия кровли – мягкое или шиферное.

Обратите внимание

Кроме того, на цену оказывает влияние материал, который рассчитывают приобрести для ремонта.

Возьмем хотя бы себестоимость приобретения и монтажа пластичных рулонных материалов, она очень заманчива, в отличие от гибкой черепицы, которая будет дорогостоящей, однако, прослужит долго и внешне выглядит более привлекательно.

Составляем смету на ремонтные работы кровли

Перед составлением сметы на ремонтные работы кровли необходимо подготовить ведомость, в которой будут перечислены все предполагаемые работы и материалы.

Такая ведомость содержит сведения о типах и объемах работ, разновидностях и количестве необходимых материалах. В смете эти показатели переводятся в денежный эквивалент, затем происходит расчет полной стоимости ремонта.

В самом начале происходит тщательный осмотр и анализ кровли, после чего составляется дефектный акт, на основании которого и формируется ведомость.

Дефектным актом является официальный документ, в котором содержится опись неисправностей и повреждений, обнаруженные при осмотре строения. В дефектном акте указывается только количество дефектов, а не стоимость.

При более подробном рассмотрении, каждая смета должна включать следующие разделы:

  • Номер по порядку;
  • Шифры, коды ресурсов, а также номера нормативов;
  • Название предполагаемых работ и расходы по ним;
  • Единицы измерения величин;
  • Число единиц;
  • Стоимость единицы измерения в валюте;
  • Поправочный (корректировочный) коэффициент;
  • Коэффициент перерасчета;
  • Коэффициент удорожаний в зимний период (дополнительные расходы на ремонтные работы в зимнее время);
  • Общее количество затрат, в валюте.

На первом этапе каждый образец сметы по починке кровли капитального характера должен иметь расчет стоимости подготовительных ремонтных работ.

Эта категория работ предполагает возможный демонтаж кладки парапетных стен, снятие кровельного покрытия, разборка оснований и перекрытий. Все упомянутые в смете работы должны иметь обозначение специальными шифрами и кодами в отдельной отведенной для этого графе.

Следующим пунктом будет составление расчетной стоимости работ связанных с ремонтом кровли. К таким работам относится укладка парапетов, установка стяжек для выравнивания, нанесение битумной смеси на бетонные основания, монтаж стропильной конструкции, укладка кровельного материала на скаты крыши.

Такая очередность работ по ремонту крыши может быть изменена, все зависит от кровельного материала, который будет использован. Предположим, кровлю будут покрывать листовой сталью, в таком случае не нужно грунтовать крышу смесью битума.

Тем не менее, в смету необходимо добавить подготовительные работы по укладке этого кровельного материала.

Завершая процесс занесения в смету работ, материалов, их объема, цену и вдобавок поправочных коэффициентов, уточняется итоговая стоимость расходов по каждому разделу (тип работ, материал), в самом конце сметы подсчитывается общая сумма финансовых затрат всех работ и разновидностей материалов.

Смета на кровельные работы является официальной бумагой, поэтому ее необходимо завизировать у человека, который составил документ, и у того, кто контролировал этот процесс. В дальнейшем смету необходимо согласовать и утвердить.

Кровля в наше время представляет собой сложную систему, которая состоит из нескольких слоев: утеплителя, пленки для пароизоляции, ветрозащита и само кровельное покрытие. Если все работы были проведены на высокопрофессиональном уровне, то всему подкровельному пространству будет гарантирована качественная защита от теплопотери и конденсата. Все эти мелочи необходимо отразить в смете!

Кровельные работы

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

При составлении сметы вы можете получить консультацию по системе кровельной вентиляции, комплектующим и инженерным системам.

При рекомендации выбора материала и формы крыши будет учтено все: ваши пожелания, особенности архитектуры, прогнозируемые снеговые и ветровые нагрузки, цветовое сочетание с экстерьером дома.  Конструкция крыши может быть мансардной, шатровой, односкатной, двускатной, вальмовой – степень сложности проекта никак не влияет на качество производимых работ.

Все работы производятся со скрупулезным соблюдением технологии монтажа, сборка стропильной системы осуществляется с предварительным расчетом нагрузок.

Использование специализированного профессионального оборудования сокращает трудозатраты и срок монтажа – мы работаем не только качественно, но и быстро.

Именно благодаря перечисленному, я обладаю безукоризненной рабочей репутацией и могу предложить вам комфортные расценки на кровельные работы.

Важно

Я работаю только с качественным материалом – эксплуатационная надежность типов кровельных материалов вполне сопоставима, главное – чтобы материал отвечал вашим эстетическим запросам. К примеру, фальцевая кровля: оптимальный вариант кровельного покрытия для крыш со сложной геометрией, – десятки цветов окраски и несколько типов полимерного покрытия.

Демонстрируемый калькулятор и прайс на кровельные работы позволяют не только точно рассчитать стоимость работ, но и рассмотреть несколько альтернативных вариантов, с разными материалами и, возможно, – разными конфигурациями кровли.

Грамотно выбранная конструкция кровли придаст дому завершенный облик, обеспечит качественную вентиляцию подкрышного пространства, надежную защиту от теплопотери и климатических воздействий.

Широкий диапазон материалов, с которыми я работаю – от шифера и ондулина до керамической черепицы и медного листа, дает возможность выбрать оптимальный для вас ценовой вариант.

Расценки на кровельные работы и материалы позволяют определить стоимость возведения крыши еще на этапе нулевого цикла: прайс фиксирован – сотрудничество с нами не только обеспечит вам качественную кровлю, оно еще и выгодно.

  • Оформление заявки
  • Консультация
  • Расчет стоимости работ
  • Подписание договора
  • Сдача работ

Иванов Кирилл 15 июля 2016 г.

Пользовался услугами мастера-строителя Ильи по строительству бани на моем дачном участке. Выполненной работой остался очень доволен, так как он действительно профессионал с большой буквы, все мои пожелания были учтены, а само сооружение построено строго в оговоренный срок!

Александра Орловская 31 января 2017 г.

Воспользоваться услугами Ильи мне посоветовала мама, так как в прошлом году его специалисты делали ей ремонт в кухне, и она была в большом восторге. Мне понравилось то, что на сайте прописаны все виды работ и их стоимость, то есть можно заранее просчитать, во сколько вам обойдется та или иная услуга.

Фирма «Капитал» 30 апреля 2017 г.

Нам делали навес для автомобилей рядом с офисом компании. Конечно, проектировали все в индивидуальном порядке, поскольку нужно было оборудовать большую площадь, и ребята полностью справились со своей задачей. В итоге получился очень красивый купол из сотового поликарбоната, который отлично сочетается с самим зданием.

Как правильно оценить стоимость ремонта кровли

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Любой вид кровли, в результате длительного срока эксплуатации может требовать ремонта. Но, прежде чем нанимать работников и преступать к работе, необходимо составить смету. Этот документ не только позволит увидеть, сколько денег необходимо вложить, но и предотвратить мошенничество со стороны не добросовестных строителей.

От чего зависит стоимость ремонта?

Рассчитывая смету ремонта, нужно учитывать следующие параметры:

  •  размеры кровли;
  •  материала, который использовался для покрытия кровли;
  •  масштаба ремонта, капитальный стоит намного дороже, нежели ремонт одного участка;
  •  степени повреждения кровли.

Стоит отметить, что рассчитать расходы на ремонт трудно, так как невозможно предвидеть разнообразные мелочи, которые могут потребоваться во время работы.

Поэтому, каждая смета предусматривает наличие небольшого количества суммы для дополнительных расходов. Чтобы наиболее точно рассчитать размеры сметы, нужно определить, как именно она должна выглядеть в конце.

Предусмотреть, материал, какой марки будет использован в процессе строительства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Составление сметы для ремонта

Перед составлением сметы необходимо изучить перечень необходимых материалов и работ, необходимых для ремонта кровли. Далее, с учетом этих данных составляется перечень и переводится в денежный эквивалент.

Перед сдачей окончательной смены, заказчику предлагается так называемый «черновой» вариант, который при беседе с клиентом может корректироваться.

Как правило, смета содержит в себе следующие пункты:

  1.  порядковый номер;
  2.  номера нормативов, шифры и коды ресурсов;
  3.  перечень необходимых работ и их стоимость;
  4.  единицы измерения;
  5.  количество каждого вида материала;
  6.  поправочные коэффициенты и т.д.

В конце документа представляется точная стоимость работ.

Любая смета должна содержать расчет стоимость по подготовке к ремонту. Здесь предусмотрены возможная разборка кладки параллельных стен, демонтаж перекрытий и т.д.

Далее следует перечень и стоимость основных работ. В данную группу входят кладка парапетов, монтаж стяжек и т.д.

Порядок работ может меняться, в зависимости от того, какой кровельный материал будет использован во время монтажа. Например, если работать с листовой сталью, то необходимость в грунтовании крыши отпадает. Однако, в смету будет необходимо включить работы по подготовке материала.

Кому можно доверить составление сметы?

Совет

При необходимости, составить смету можно самостоятельно. Но, для начала необходимо изучить примеры других смет, дабы как можно подробнее разобраться со всеми аспектами работы с документом.

Как показывает практика, самостоятельные расчеты не всегда являются точными, поэтому, лучше это дело доверить профессионалам. Именно они наилучшим образом изучат проблемы кровли, подберут материалы по доступной стоимости и сделают всю работу на «отлично». (в идеальном случае)

Смета на ремонт (основные обозначения)

ОбоснованиеНаименованиеКол.Осн.З/пЭкМашЗ/пМехВсего
ТЕР12-01-003-2100м2265,3293,84,7412313,6
ТСЦ101-0322100кг-619,915
ТСЦ101-00781,1т-177,875
ТСЦ101-17440,5т-8974,15
ТСЦ101-29841,1 м317380
ТСЦ408-010110кг-140,312
ТСЦ101-157110кг28,08
ТЕРр58-7-310м28,2073,1040,205106,379
ТСЦ101-059425кг-92,07
ТСЦ408-01410,02м3-2,989
ТСЦ101-269610м275,6
ТСЦ101-298450кг238
ТЕР13-06-004-1100м26847115
ТЕР13-06-003-1100м2616616
ТЕР12-01-004-110м219,23613,8510,249424,941
ТСЦ101-174625,2м2-128,268
ТСЦ101-05941000кг-368,314
ТСЦ402-00040,1м3-79,915
ТСЦ101-269610м275,6
ТСЦ101-298450кг1738
ТЕР13-08-007-1100м215,94

Средняя цена ремонта в Москве

НаименованиеЕд. измеренияСтоимость единицы, руб
Монтаж строительной системы м2 от 300
Монтаж мауэрлата п.м.от 200 
Монтаж гидроизоляции м2от 100 
Монтаж обрешетки и контробрешотким2 от 150 
монтаж утеплителя (150мм)м2 от 90 
Монтаж пароизоляциим2 от 80 
монтаж внутренней несплошной обрешотким2 от 70 
монтаж OSB (фанера)м2 от 180 
монтаж металлочерепицы (Комплекс)м2от 270 
Монтаж гибкой черепицы (комплекс)м2 от 300 
Монтаж каркаса подбоям2 от 200 
Монтаж подбоя (сайдинг/соффит)м2 от 300 
Монтаж подбоя (вагонка/имитация)м2 от 350 
Монтаж водосточной системым2 от 300 
Монтаж сайдингам2 от 300
Монтаж блок-хауса/имитации брусам2 от 400 
монтаж вагонким2 от 350 
монтаж подкладочного ковра (гибкая черепица)м2 от 50 
Монтаж мансардного окна в готовую кровлю (зависит от размера)штот 1000 
Монтаж гидростеклоизола (1 слой)м2от 2000 
монтаж ондулина (комплекс)м2 от 200
Монтаж профлиста (Комплекс)м2 от 250
Монтаж натуральный (керамической или ц.п.) черепицы (комплекс)м2 от 200 
монтаж композитной черепицы (комплекс)м2 от 500 
Монтаж сэндвич панелей (кровля)м2 от 500 
Любой демонтаж — 50% от монтажа

Как составляется смета на ремонт крыши

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Вам понадобится

  • — типовой бланк или лист обычной бумаги;
  • — прайс стоимости материалов;
  • — сведения о почасовом тарифе оплаты техники и труда рабочих;
  • — калькулятор;
  • — ручка и карандаш;
  • — дефектный акт;
  • — заключение специалиста о перечне необходимых работ и материалов.

Инструкция

Каждый этап строительства должны предварять расчеты количества материалов, которые потребуются на возведение или отделку элементов здания и планирование расходов на их закупку и оплату труда рабочим.

Этот процесс предварительного анализа предстоящих работ называется составлением сметы. Она представляет собой комплекс записей, которые дают полную детальную картину предстоящих затрат. Составляется смета на обычном листе бумаги либо на специальном бланке.

Следует приготовить калькулятор, так как сложность расчетов высокая.

Предварительный анализ. Во-первых, должна произойти оценка текущего состояния кровли, во-вторых – найден способ устранения ее недостатков.

Если ремонт крыши подразумевает замену отделки и косметическую коррекцию, то следует определиться с тем, какие для этого будут использованы материалы.

Например, для поверхностного ремонта кровли из профнастила достаточно купить обезжиривающие металл составы (ацетон, растворитель, бензин), антикоррозийную грунтовку и нужное количество баллончиков с краской того же цвета, что и сам профлист.

Если крыше нужен капитальный ремонт, следует убедиться в том, что не потребуется замена утеплителя, гидро и пароизоляции, стропил или деталей обрешетки.

Также оценивается трудоемкость предстоящих работ: потребуется ли привлечение дополнительной рабочей силы, какие понадобятся инструменты.

Для частного застройщика будет достаточно, если в состав сметы войдут следующие пункты:- перечень материалов, которые потребуются для устранения недостатков кровли;- список инструмента, с помощью которого будет выполняться работа;- расходы на оплату труда наемной рабочей силе;- данные о стоимости строительных материалов за единицу измерения;- расчет количества материалов;

— транспортные расходы на доставку.

Если смета составляется на производственном объекте, требования к этому документу более серьезные. Во-первых, он выполняется исключительно на бланке установленного образца, во-вторых – каждый пункт должен быть подтвержден документально.

Например, указанное в смете количество того или иного материала должно быть обосновано дефектным актом предварительного осмотра кровли и заключением специалиста о необходимости использования в ремонте именно этого, а не другого изделия.

Обратите внимание

Отдельным пунктом в этом документе идет расчетная стоимость работ, непосредственно связанных с ремонтом крыши. В этот перечень должны войти все операции, которые потребуется выполнить для устранения неисправностей и дефектов. В смету закладывается и почасовая оплата (тариф) труда рабочих и стоимость эксплуатации техники.

Сметы на ремонт крыши

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Главная / Статьи / Сметы на ремонт крыши

После многих лет пользования каждая крыша требует ремонта. Но для устранения ненужных издержек, прежде чем начать работы, нужно составить смету на ремонт крыши. Также как и другие сметы, она поможет с максимальной точностью подсчитать размер будущих расходов и определить, выгоден ли будет такой ремонт хозяину здания.

Обычный пример сметы на крышу зависит от данных параметров:

— площадь кровельного покрытия;

— применяемые в строительстве материалы;

— масштаб предстоящих работ, капремонт или устранение небольших повреждений;

— уровень изношенности покрытия.

Скорректировать стоимостное выражение сметы на устройство крыши с полной точностью нельзя, так как учесть каждую незначительную деталь на практике невозможно. Поэтому нужно заранее подготовить себя к различным вспомогательным расходам.

К примеру, металлочерепица имеет множество отходов и, если это не учесть при составлении сметы на строительство крыши, ее может просто не хватить. Поэтому придется докупать недостающий материал.

Чтобы без ошибок рассчитать параметры сметы на строительство крыши дома, необходимо определить, как в итоге будет выглядеть ремонт.

На стоимость работ в первую очередь влияет каково покрытие кровли – шиферное либо мягкое. К примеру, себестоимость работ по устройству мягких материалов достаточно низка.

При этом, более надежная черепица выйдет несколько дороже, но она долговечнее и привлекательнее.

Для разработки сметы на ремонт крыши нужно иметь ведомость, в которой указан перечень работ и применяемых материалов. В эту ведомость вносятся данные о характеристиках работ и материалов. С помощью сметы эти параметры будут переведены в денежные характеристики, после чего можно будет рассчитывать итоговую стоимость ремонтных работ.

Важно

Первоначально каждый образец сметы на ремонт крыши должен содержать расчет цены работы по подготовке к начальным ремонтным работам. Данный параметр предполагает разбор кровельного покрытия, кладки стен, а так же демонтаж конструкций. Каждый из этих видов работ обозначается кодами, указанными в графах сметы.

Следующим этапом формирования сметы на устройство крыши является определение стоимости работ по устройству кровли. В этот список входит устройство стяжки, укладка парапетов, грунтовка оснований, монтаж кровельного материала. Данный перечень работ может корректироваться в зависимости от применяемых материалов при ремонте.

В итоге в смете на строительство крыши вычисляется итоговая стоимость издержек по каждому параметру, просчитывается конечная стоимость всех граф.

Смета на ремонт крыши относится к важным документам, поэтому она должна содержать подпись должностного лица, разработавшего смету, а также того, кто ее проверял. После этого документ должен быть согласован и утвержден. Примеры смет на устройство крыши Вы можете найти на нашем сайте. Задать вопрос специалисту, спросить мнение сметчиков можно на нашем форуме.

Смета на ремонт кровли — заказать услуги по составлению сметы на ремонт, замену крыши под ключ

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Любая кровля рано или поздно требует реставрации. Прежде чем начать ее ремонт, в первую очередь необходимо рассчитать сумму предстоящих расходов. Для этого необходимо составить смету на ремонт крыши.

Смета на ремонт кровли позволит избежать лишних трат и более или менее точно определиться с размером бюджета на ремонт.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта кровли

Расчет сметы выполняется с учетом следующих данных:

  • Площадь крыши
  • Степень износа
  • Вид ремонта (локальный или капитальный)
  • Тип кровельных материалов, которыми покрывается крыша.

Чтобы максимально точно рассчитать, во что обойдутся ремонтные работы, при составлении сметы необходимо учитывать нюансы. Нельзя, например, забывать, что при укладке некоторых кровельных материалов могут оставаться отходы (шифер, металлочерепица).

Абсолютно точно посчитать потери вряд ли удастся. И все же, основываясь на опыте, грамотный сметчик всегда сможет сделать максимально точный подсчет материалов, с тем, чтобы их хватило и лишнего не осталось.

Если владелец объекта намерен задействовать в ремонте кровли наемных строителей, то смета на ремонт должна включать расходы на их услуги (в расчет берутся средние расценки в регионе).

Расчет сметы на ремонт кровли

Смета ремонтных работ всегда содержит такие данные:

  • Список работ, которые необходимо сделать, и расходы, связанные с их выполнением
  • Список стройматериалов (в наименованиях и в количественных показателях)
  • Цена одной единицы измерения стройматериалов (по видам)
  • Поправочные коэффициенты
  • Окончательная сумма затрат.

Расчет сметы на ремонт крыши выполняется в соответствии с данными дефектного акта, составленного по результатам обследования объекта.

Первый этап – составление перечня необходимых работ и материалов, которые будут использованы для отделки кровли и монтажа кровельного покрытия. В смете эти данные будут переведены в денежный эквивалент, что позволит посчитать, во что обойдется реставрация крыши под ключ.

В список мероприятий по ремонту кровли обязательно включаются подготовительные работы. Это – разборка старого покрытия, демонтаж конструкции основания и другое (в зависимости от степени износа крыши).

Далее в расчет включается стоимость работ, связанных непосредственно с ремонтом крыши. Их перечень зависит от конструктивных особенностей крыши и типа кровельного материала. Сюда могут войти:

  • Монтаж стяжки 
  • Замена конструктивных элементов крыши (замена стропил, сооружение новых парапетов и т.д.)
  • Укладка гидроизоляции
  • Отделка кровельными материалами.

Только после включения в смету всех работ и материалов, с указанием их цены, подсчитывается объем затрат по каждому разделу сметы. В конце эти данные суммируются, и выводится общий показатель стоимости ремонта.

Профессиональная помощь в составлении сметной документации

Смета ремонтных работ является основой проекта по восстановлению кровли. От того, насколько грамотно составлен этот документ, зависит многое. Если расчет сделан правильно, то владелец объекта избежит таких неприятностей, как перерасход бюджета, нехватка строительных материалов.

Составление сметной документации следует доверять профессионалам, имеющим опыт работы и хорошо разбирающимся в строительных технологиях. Заказать услуги квалифицированных сметчиков можно, через сервис YouDo.

Чтобы заказать разработку документации исполнителям Юду, достаточно оставить на сайте онлайн заявку с пометкой «Смета на ремонт крыши».

Образец сметы на ремонт кровли: стоимость, примеры, самостоятельный ремонт

Смета на ремонт кровли: как и зачем ее составлять

Одной из основных задач является составление сметы на устройство кровли, которое нужно сделать еще перед началом строительные работ. Сметой называется документ, который в себя включает наименование работ, которые проводятся, а также их полная стоимость.

Стоит обратить внимание на то, что перед началом проведения работ по монтажу или ремонту мягкой кровли, стоит произвести детальный анализ состояния кровельного покрова под мягкую кровлю, а также составить акт дефектов, который послужит основанием составления сметы. Если у кого-то есть желание просмотреть пример сметы на ремонт кровли, то можно обратиться за помощью в доблестные поисковые системы, которые на этот запрос смогут выдать массу вариантов примеров сметы.

Совет

Правильная конструкция кровли обеспечивает надежную вентиляцию всего пространства размещенного под кровлей. Это в свою очередь обеспечивает надежную защиту от конденсата, а также от потери тепла. Подобные детали, тот, кто занимается составлением сметы, обязательно должен указать в упомянутом документе.

Согласно статистике, каждый год на кровельные работы люди расходуют около пятнадцати процентов средств, которые предусматриваются на содержание жилищного фонда. Поскольку именно от качества кровли, будут зависеть цены на ее ремонт, а также все последующие расходы, необходимые для поддержания дома в нормальном, работоспособном и пригодном для жизни и деятельности человека виде.

Подробную смету составляют на основе проводимого анализа, а также дефектного акта, в котором было подробно описано состояние покрова.

Кроме этого, смету нужно составлять и на проведение всех других ремонтных работ. К примеру, ремонт цоколя дома, также нуждается в составлении сметы.

При этом стоит отметить, что такие виды работ лучше доверить в руки знающих и умеющих специалистов, которые имеют многолетний опыт в данной сфере.

Выполнение ремонта облицовки цоколя, позволит владельцу здания несколько улучшить и облагородить внешний вид строения.

Для того чтобы цоколь смог функционировать более продолжительное время, необходимо позаботиться о воздействии на него окружающей среды. Наиболее опасным и негативным фактором, который воздействует на цоколь, является влага, избавиться от которой можно посредством использования гидроизоляции. Стоит отметить, что ремонт цоколя, должен направляться на устранение причин возникновения дефектов.

Смета на ремонт кровли

Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.

Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется акт осмотра , и после этого данные переносятся в дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений.

Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.

Обязательные статьи в смете

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев; демонтаж цементно-песчаной стяжки; разборку утеплителя, пароизоляции; разборку парапетов при необходимости; демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов; демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр. После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать: устройство новых парапетов; обработка основания праймером; выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции; укладка утеплителя; устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши; монтаж водоприемных воронок или желобов; ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб; монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Обратите внимание

Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

↑ Порядок составления сметы Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики.

Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр.

При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Образец бланк сметы для ремонта кровли

Для предприятий сметы делаются более расширенными, где закладывается стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.

В итоге, смета показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета согласовывается между заказчиком и исполнителем, утверждается и подписывается обеими сторонами.

Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы, необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

пример сметы на ремонт кровли

пример сметы на ремонт кровли

Примеры смет для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например, DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы, снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ, и через час смета будет готова.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками

В этой статье поговорим про ремонт мягкой кровли. Вы узнаете обо всех этапах этого процесса, познакомитесь с перечнем оборудования и материалов. Крыша нередко страдает от ветра и непогоды. Наиболее уязвимые места – края желобов и мягкая кровля; хрупкие плитки рано или поздно теряют свои исходные качества.

Поэтому, по возможности, каждый ущербный элемент крыши нужно время от времени заменять на новые. Ремонт мягкой кровли Попустительское отношение к состоянию, а главное к ремонту крыши своими руками чревато короблениями и вспучиваниями плиток, отслаиванием шифера и черепицы и многими другими неприятностями.

Если не заняться реставрацией кровли сразу, со временем придется переделывать крышу заново — полностью или значительную ее часть. Обратите внимание! Стоит заметить сразу, что ремонт мягкой кровли зимой практически невозможен. Для этой работы требуется сухая погода и температура в до -5 градусов Цельсия.

Важно

Повреждения или деформация мягкой кровли могут стать следствием неправильного устройства крыши. В других случаях они возникают в ходе эксплуатации дома. В целом, технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов.

А именно:

Все повреждения необходимо в первую очередь тщательно очистить от пыли и загрязнений, после чего снять старый слой мастики и просушить место повреждения. Для выполнения ремонта мягкой кровли своими силами необходимо иметь мастику горячую или холодную.

Все складки или воздушные пузыри необходимо вскрыть крестообразным надрезом, таким образом давая просохнуть всем местам протечки. Далее необходимо очистить внутреннюю сторону мягкой кровли от прежнего слоя мастики, пыли и прочих загрязнений. После чего покрыть ее свежим слоем мастики, заклеить места повреждения заплаткой.

При этом края должны очень плотно прилегать к основному покрытию. Заплатку необходимо покрыть еще одним, дополнительным, слоем мастики. Подобным способом можно реставрировать места трещин и разрывов.

Ремонт мягкой кровли зимойРемонтные работы на крыше Профилактические меры для защиты мягкой кровли Чтобы выполнить капитальный ремонт кровли, смета понадобится с многочисленными нулями. Поэтому стоит лишь время от времени уделять внимание профилактике крыши, чтобы избежать преждевременного ремонта крыши.

Что можно предпринять? Скаты крыши со временем могут проседать вследствие чрезмерной нагрузки. Нагрузка происходит либо из-за того, что элементы мягкой кровли чересчур тяжелы, либо из-за того, что от постоянной сырости подгнили балки, которые подпирают кровлю.

Грязь и мусор, которые в обязательно порядке оседают на крыше, приносят с собой и отлично удерживают сырость. Дождевая вода, стекающая по водосточным трубам или скатам, смывает, конечно большую часть загрязнений, однако только на одну природу лучше не надеяться.

Кровля прослужит значительно дольше, если ее регулярно самостоятельно мыть – лучше обычной струей воды из шланга, под давлением. По завершении помывки, спрысните крышу химическим составом, который уничтожает плесень и мох. При этом особенное внимание стоит уделить тем участкам крыши, которые постоянно находятся в тени. Мыть кровлю слишком часто не нужно – достаточно и одного раза в год. Подобный профилактический ремонт кровли своими руками не составляет большого труда для хозяев дома.

Совет

Если вы живете в местности с повышенной влажностью, вам понадобятся для защиты кровли дополнительные меры. У верхнего ряда плиток, в районе самого конька, можно прибить цинковую полосу (если крыша черепичная или покрыта шифером, то лучше медную).

Под воздействием дождевой воды, металл будет выделять определенное химическое вещество, которое препятствует размножению плесени.

Ремонт кровли зимой предполагает очистку ее от сосулек и льда, а также обработку крыши химическим составом, который будет препятствовать образованию на крыше льда. Деревья, которые растут слишком близко к дому, не только дают приятную тень.

Их ветки, ломаясь под действием ветра, намертво засоряют водостоки, а опавшие листья способствуют обесцвечиванию кровли. Тень, которую деревья бросают на крышу, способствует образованию мха и плесени.

Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо обрезать ветки, которые нависают над крышей. Расстояние между ними и кровлей должно быть около 1 метра. Солнце же, которому перестанут мешать ветви деревьев, будет хорошо прогревать крышу, бороться с грибками, убивать плесень, иссушать мох.

Смета на ремонт мягкой кровлиЗаплатки на кровлю

Сколько стоит сегодня отремонтировать кровлю? Смета на ремонт мягкой кровли достаточно объемна. Как правило, строительные компании разделяют прайсы на текущий и капитальный ремонт старой кровли. К первому относятся все случаи, которые не требуют демонтажа старой крыши.

Текущий ремонт кровли включает в себя такие работы, как ремонт старого ковра, ревизия или замена водоприёмных воронок, вскрытие пузырей, восстановление или замена карнизных свесов, а также покрытий парапетов, ремонт наплавляемой кровли. Починка мягкой кровли так называемыми «местами» многими организациями сегодня не производится.

Поскольку установка заплаток, как показывает практика, к желаемому результату не приводит: даже после ремонта рулонная кровля во многих случаях все равно продолжает протекать.

Обратите внимание

Пример сметы на ремонт кровли вы сможете получить в любой строительной компании, чьей специализацией является починка крыш.Таким образом, ремонт мягкой кровли своими руками — не такой уж сложный процесс. Каждый хозяин дома способен выполнить его своими руками.

http://novakrovlya.ru/akty-i-smety/smeta-na-remont-krovli.html

http://kursremonta.ru/krovlya/remont-myagkoj-krovli-176

http://www.paganism.ru/z2/primjer-smjety-na-rjemont-krovli.htm

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно
Adblock
detector