Содержание
Цокольный этаж занимает особое место в процессе постройки загородного дома. Это помещение может служить дополнительным местом для хранения различных вещей, выступать в качестве комнаты отдыха и расслабления, либо представлять собой полноценную жилую зону со всеми необходимыми атрибутами.
Стоит также заметить, что строительство цокольного помещения потребует несколько больших затрат, чем наземного. Это связано, помимо прочего, с необходимостью проведения земляных работ.
Терраса, обустроенная поверх перекрытия.
Когда площадь подвального этажа превышает площадь надземных, перекрытие становится так называемой «эксплуатируемой кровлей», на которой может быть размещена терраса, балкон (по всей длине дома) и т. д. Когда терраса делается открытой, необходимо изолировать перекрытие подвального помещения от влаги.
Если площадь цокольного помещения меньше площади жилых этажей, то здесь также есть большой простор для архитектурных идей. Разница в площади может быть обыграна разными способами, ведь хозяин вправе сам выбирать, какую роль будет играть подвальный этаж в загородном коттедже.
Фундамент здания с цокольным этажом практически ничем не отличается от фундамента в обычном загородном доме без подвальной части. В большинстве случаев для зданий с цокольным или подвальным этажом возводится фундамент ленточного типа, основание которого располагается ниже отметки пола на 10-20 см.
Часто стены цоколя делаются из блочных конструкций традиционных типоразмеров. Иногда основание цокольной части здания может быть кирпичным или бетонным. Считается, что при нестабильных грунтовых условиях на местности лучше всего уложить подушку из качественного железобетона, которая заливается поверх слоя из гравия и песка толщиной в 15-20 см.
Возведение стен из монолитного бетона.
Если грунтовые условия на местности позволяют строить дома без учета влажности грунта, то для возведения стен цокольного этажа можно применять блоки с пустотами. Это считается правильным решением, когда предполагается отопление помещения. Кроме того, цокольный этаж обязательно должен иметь вентиляционные продухи, которые будут обеспечивать проветривание закрытого со всех сторон помещения.
Порой подвальный этаж возводится с излишней перестраховкой по прочности. В результате таких решений наблюдаются серьезные затраты на устройство цокольной части, которые зачастую превышают капиталовложения для остальных частей здания.
Основой сокращения затрат здесь является опыт строительной компании. В 95% случаев есть возможность сэкономить без какого-либо ущерба качеству.
Например, если на местности хорошие грунтовые условия, то можно с помощью прерывистого фундамента, где блоки из железобетона укладываются с определенным шагом, сэкономить более 50% затрат на основание.
Очень часто обыватели не видят разницы между обычным подполом и подвальным этажом. Но для владельцев здания это является значительным нюансом. Например, в подвале по строительным нормам нельзя оборудовать газовую котельную, а на цокольном этаже – можно. Кроме того, в этой части дома можно сделать прачечную, санузел, кладовую и т. д.
Несколько десятилетий подряд многие люди использовали цокольный нижний этаж дома в качестве гаража, однако, в последние годы от этого решения стали постепенно отказываться, потому что автомобиль по правилам должен располагаться в отдельно стоящем помещении. Гараж в подвале является неправильным решением из экологических соображений.
Интерьер комнаты отдыха.
Считается, то оборудовать жилое помещение в цоколе очень сложно и, значит, оно получится не самым эстетичным. Однако, это мнение не имеет под собой твердых оснований.
Использование цокольного этажа в качестве жилого помещения актуально в тех случаях, когда невозможно увеличить этажность дома вверх по определенным причинам. Кроме того, строительство цокольного или подвального этажа часто применяется на местности с неровным грунтом, особенно когда здание стоит на склоне.
Если дом с подвальным этажом вписывается в склон, то часть этого помещения будет располагаться выше уровня земли, что позволит сделать в нем полноразмерные окна, оборудовав там гостиную, спортивный зал, кухню и любое другое жилое помещение. Цокольный нижний этаж также хорошо подходит для размещения там рабочих кабинетов или мини-офисов. В больших домах и коттеджах в цокольной части располагается отдельная кухня для личного повара и кладовые для вещей.
В последние годы очень популярно стало располагать в цокольном помещении бани и сауны. Основная проблема в этом случае заключается в том, что при обустройстве помещений с высоким уровнем влажности (санузлы, бани, бассейны) потребуется оборудовать качественную систему принудительной вентиляции, которая обойдется в приличную сумму.
По большому счету, цокольный этаж может быть возведен из любых материалов, которые подходят для конкретного случая. Материалы подбираются с учетом особенностей местности и климатических условий.
В ряде случаев для выкладывания цоколя применяется обычный кирпич (красный глиняный или силикатный). Использование силикатного кирпича актуально только тогда, когда на местности наблюдается сухой климат с низким уровнем грунтовых вод.
В последние годы для строительства цокольного этажа часто применяют блоки из пенобетона или керамзитобетона. Это отличный строительный материал с неплохими теплоизоляционными и эксплуатационными характеристиками.
Использование этого материала будет актуально в тех случаях, когда в здании предполагается построить не более двух этажей.
Если этажность планируется большая, то применять блоки не рекомендуется, потому что они не смогут выдержать настолько высокую нагрузку.
Утепление пенополиуретаном.
В последнее время все больше людей стали задумываться о том, чтобы сделать на цокольном этаже настоящий зимний сад.
Основная сложность в воплощении этой идеи заключается в том, чтобы обеспечить традиционным и экзотическим растениям нормальный уровень освещения.
Современный рынок предлагает множество путей решения этой проблемы, поэтому, если средства позволяют, можно оборудовать зимний сад в лучшем виде.
Естественное освещение растениям обеспечивается только в тех случаях, когда цокольная часть по площади больше, чем основной этаж здания, а потолок над подвальным помещением сделан как крыша оранжереи. Это решение очень сложное, которое зачастую просто невозможно реализовать в обычных загородных домах.
Поэтому можно вполне обойтись обычными люминесцентными лампами, которые создают нужный световой поток при незначительном энергопотреблении. Это значит, что ваши растения будут в полной мере получать необходимое освещение в любое время года. Кроме того, в создании оптимального спектра помогают и светодиоды, которые в последние годы используются даже в крупных оранжереях.
Цокольный этаж будет радовать вас зеленью и свежестью в течение всего года.
Поделись в социальных сетях:
Необходимость возведения цокольного этажа остается актуальной. Однако современные образцы готовой загородной недвижимости чаще всего не имеют цоколя, так как строятся по принципу “экономии”. А для дома с цоколём необходимо наличие индивидуально подготовленного проекта и дополнительных расходов.
На какие нюансы следует обратить внимание в процессе создания проекта загородного дома и при последующих строительных работах?
Сегодня каждый городской житель желает обзавестись загородным домом. В зависимости от своих финансовых возможностей и эстетических предпочтений у каждого имеются свои собственные критерии к конструкции загородного дома.
Но именно в этом случае стоит доверять мнению профессионалов. И многие специалисты соглашаются с мнением о необходимости возведения цокольного этажа. Хоть с этим процессом и связано множество деталей и некоторых сложностей.
Ну, и не будем забывать о том, что наличие дополнительной свободной площади в доме всегда является большим плюсом.
Цокольный этаж является той частью наружной стены здания, которая углубляется в грунт и располагается на фундаменте.
Цоколь обеспечивает всему сооружению повышенные эксплуатационные и функциональные характеристики, что в свою очередь гарантирует долговечность.
И с практической, и с эксплуатационной точки зрения наличие цокольного этажа выступает преимуществом. Но, в то же время, не на каждом участке можно возводить цокольный этаж.
СНАЧАЛА РЕКЛАМА – ПОТОМ НАШ РОЛИК
Для возведения цокольного этажа требуется значительное количество финансовых средств, ведь необходим самый дорогой плитный фундамент и возведение мощных армированных стен с последующей их гидроизоляцией.
СНиП 31-01-2003 определяет цоколь, как этаж, отметка пола которого располагается ниже отметки планировочной земли на расстоянии, не превышающем половину окончательной высоты помещения.
При возведении цокольного этажа следует учитывать тот факт, что цоколь повлияет на возможное количество этажей в сооружении. А это является важным моментом, так как существуют строительные нормы, определяющие максимальную этажность здания.
Согласно нормам, нижний этаж здания, даже если он частично выступает подвальным помещением, считается за полноценный этаж, если верх его перекрытия находится на высоте до 2 метров. Чтобы изменить это, нужно детально рассмотреть структуру подземного этажа, который в строительстве часто именуют подполом.
Дадим определение, что подполом можно называть этаж, напольная поверхность которого находится ниже планировочной поверхности земли на уровне, не превышающем половину высоты помещения.
Конечно, в роли стен такого этажа выступает периметр поверхности фундамента, но строительные нормы, определяющие тип этажа по высоте помещений в соответствии с уровнем планировочной земли, позволяют правильно разграничить этажность.
Таким образом, отмечаем, что первый надземный этаж – это тот, поверхность пола которого ниже уровня земли. В некоторых зданиях имеется конструкция, когда сооружение состоит из разного количества надземных этажей. В этом случае по нормам этажность здания будет устанавливаться по наибольшему количеству возможных этажей.
Если говорить о преимуществах практической и эстетической составляющей, то наличие цокольного этажа дает возможность внести разнообразие в общий архитектурный стиль здания.
Возведение цокольного этажа, площадь которого превышает площадь первого и второго этажей, обеспечивает дополнительное пространство для устройства балконов, лоджий, мансард. В этом случае потолочное перекрытие цокольного этажа станет прекрасной поверхностью для плоской кровли.
Такой архитектурный ход нередко используется в современном строительстве. Однако, стоит учесть тот момент, что перекрытие цокольного этажа может потребовать дополнительно гидроизоляции.
Современные дизайнеры и архитекторы предлагают также варианты, при которых можно удачно использовать такое стилевое решение, как цокольный этаж с площадью меньшей, чем площадь следующих верхних этажей.
Для фундамента цокольного этажа выдвигаются отдельные требования. Наиболее распространенным и правильным вариантом для цокольных этажей выступает плитный фундамент, подошва пола которого находится ниже уровня земли минимум на 25 см.
Неправильно применять материалом для стен и фундамента цокольного этажа готовые бетонные блоки. Грунтовая влага легко проникнет через пол цокольного этажа. На некоторых строительных площадках используют кирпич, бетон и другие материалы этого типа.
Если на строительном участке имеются слабые грунты, тогда потребуется дополнительная подготовка в виде песчаной поверхности в 150 мм, на которую помещается предварительная неармированная стяжка из бетона марки 100-150.
Эффективный фундамент коттеджа с цокольным этажом может быть только плитным. Исключением может быть дома, которые строятся на сухих жёстких непучинистых грунтах.
Идеальным вариантом для возведения цокольного этажа выступают грунты, в которых отсутствует чрезмерное насыщение их водой.
На такой поверхности можно использовать более легкий строительный материал для фундамента и стен – облегченные блоки с пустотами.
Этот материал станет также идеальным для зданий, в которых предусматривается наличие отопительной системы. Любой цокольный этаж должен оснащаться естественной вентиляцией.
При строительстве цоколя не следует перестраховываться в отношении прочности. В этом случае подвальное помещение обойдется вам дорого в финансовом плане, а этого можно избежать. Ни в коем случае расходы на возведение цокольного этажа не должны превышать стоимость остальных строительных работ.
Если это так, то этот факт выступает ошибкой архитектора и строителя. Квалифицированный специалист не допустит такого перерасхода средств, но при этом и качество постройки не пострадает.
Некоторые типы грунта предоставляют возможность дополнительной экономии в виде применения прерывистого фундамента.
Но есть и моменты при возведении подвала, экономия на которых полностью исключается. Одним из таких моментов является гидроизоляция. Любая сырость вызывает разрушения, не зависимо от типа помещения. Поэтому цокольный этаж обязательно должен иметь отмостку, которая предотвратит впитывание цоколем воды.
Поскольку цокольный этаж своим основанием уходит под землю, то и конструкция оконных проемов имеет оригинальный тип и требует дополнительных мер по гидроизоляции. Иногда оконные проемы также опускаются ниже уровня земли. Для того, чтобы защитить конструкцию от проникновения воды, перед окнами создают приямки-колодцы из бетона или кирпича.
Эти конструкции обеспечивают качественный дренажный сток.
Человеку, который не обладает специальными знаниями в области строительства, сложно отличить цокольный этаж от высокого подвала. Но, когда вы строите дом, это следует четко понимать.
Главным отличием подвала от цокольного этажа выступает возможность разместить в его помещении газовую котельную и другие необходимые помещения (санузел, кладовая, прачечная, сауна и т.д.).
Зачастую цокольный этаж предоставляет достаточно большую дополнительную площадь.
Многие владельцы загородных домов довольно часто стремились расположить на территории цокольного этажа гараж. Но современные исследования доказали, что наличие гаража в цокольном этаже является неприемлемым с экологической точки зрения. Объясняется это тем, что стандартная вентиляционная система не убережет дом от запаха бензина или выхлопных газов автомобиля.
Есть и еще один конструктивный момент, говорящий против гаража в цокольном этаже. Для устройства гаража вам понадобиться сделать въезд под наклоном. А в холодное время года это может грозить большими неприятностями: обледенение не позволит аккуратно въехать в гараж или выехать из него.
Если попытаться сделать уклон под меньшим градусом, тогда придется увеличить длину самого въезда, отняв полезную придомовую территорию.
Для того, чтобы использовать помещение цокольного этажа в качестве жилой площади, необходимо обеспечить соответствующее отопление, помимо эстетического оборудования площади.
Во многих случаях площадь цокольного этажа применяется в качестве жилого тогда, когда площадь самого дома не располагает достаточным количеством свободного места, а увеличение этажности здания не является возможным.
Также цокольный этаж спасает конструкцию здания при наличии неровностей рельефа.
В случаях, когда цоколь действительно служит выравнивающей составляющей и вписан в склон, тогда большая его часть выступает из-под земли и находится в зоне освещения солнечными лучами. Такие помещения можно использовать для размещения полноценных комнат.
Зачастую здесь располагаются столовые, гостиные и другие общие помещения. Для людей, которые нуждаются в свободном пространстве для работы, в таком цоколе можно организовать офисное помещение.
Сегодня многие также переносят на цокольный этаж кухню, чтобы минимизировать запахи готовки в доме.
Любители отдыха и развлечений используют цокольный этаж, как место для собственного спа-салона или мужского клуба. Здесь размещают сауны, бани, парные, мини-бассейны, солярии и тому подобное. Кто-то предпочитает обзавестись собственным спорт залом или бильярдной. Главным условием для создания таких помещений выступает наличие профессиональной вентиляции.
Выбирая, под какое помещение подготовить цокольный этаж, обязательно учитывайте его площадь. Ведь для создания спортзала потребуется не меньше 25 кв. метров свободной площади. Если планируются занятия вдвоем, втроем, то необходимо уже от 30 свободных квадратных метров.
Наиболее распространенной ошибкой при организации зоны отдыха на цокольном этаже выступает размещение бильярдной рядом с баней или сауной.
Следует учитывать, что сауны и бани создают в помещении влажный микроклимат, который очень быстро влияет на ваш дорогостоящий бильярдный стол и его тканевую поверхность.
Кроме того, сам бильярдный стол следует правильно расположить в комнате, чтобы исключить риск разбитых оконных стекол, светильников и других бьющихся предметов. Опять же, возвращаемся к необходимости правильно оценивать свободное пространство цокольного этажа.
Сегодня дизайнеры предлагают не зацикливаться на традиционных решениях для цокольного этажа. Очень стильно и эффектно смотрится под землей собственный зимний сад. Не стоит думать, что растениям не будет хватать освещения.
Современные приспособления для оранжерей, теплиц и зимнего сада способны создать необходимый микроклимат и нужное количество освещения.
Также в зимнем саду можно создать и небольшой искусственный водоем, который подчеркнет эксклюзивность антуража.
Цокольное помещение – это не пережиток прошлого, а уникальный архитектурный элемент, который дает возможность и сегодня создавать красивые, гармоничные и эргономичные сооружения.
Наличие дополнительного свободного пространства открывает еще больше возможностей для полета дизайнерской фантазии. Если вы планируете строительство загородного дома, стоит тщательно продумать архитектурный проект.
Возможно, решение возвести цоколь будет действительно рациональным.
Сделаем выводы.
…но, как говорится, каждому по возможности и каждому по запросам
Практически каждый человек мечтает о добротном загородном доме, но у всех довольно разное представление о виде и конструктивных особенностях будущего жилища.
Мнений существует множество, но все они сходятся в том, что монолитный цокольный этаж – огромное преимущество, значительно расширяющее жилую площадь.
Цоколь – это не подвал в обычном понимании, здесь можно оборудовать жилые и технические помещения, начиная от гаража и заканчивая сауной или бильярдной.
Монолитный цокольный этаж представляет собой помещение, возвышающееся над нулевым уровнем грунта наполовину (но не более 2 м), нижняя часть находится ниже нулевой отметки, она заглублена в почву.
Потолок цоколя является полом первого этажа, а стены – фундаментом. При помощи цокольного этажа можно разнообразить архитектуру, т.к.
основное здание может быть меньше цоколя, что дает множество вариантов для эксклюзивных решений – все зависит от ваших предпочтений.
В принципе, разница между фундаментом для цоколя и подвального помещения небольшая. Сначала возводится ленточный фундамент, а затем строится перекрытие и стены (бетонные или блочные), материал подбирается с учетом особенностей грунта.
Если грунт сухой – можно использовать легкие блоки, отличающиеся высокими теплоизоляционными свойствами – это позволит сэкономить на отоплении.
Для исключения образования конденсата и поддержания нормальной влажности в помещении обязательно обустройство вентиляционной системы, при необходимости – принудительного типа.
Довольно часто монолитный цокольный этаж строится повышенной прочности – строители хотят перестраховаться, а стоимость работ получается завышенной. Неоправданно дорогая смета может даже перекрывать стоимость постройки основных этажей.
Чтобы избежать лишних трат, необходимо доверить проектирование и строительство монолитного цокольного этажа компании с хорошей репутацией и большим опытом.
В этом случае архитектор сможет спроектировать цокольное помещение с учетом особенностей грунта и его рельефа, когда нет необходимости делать слишком толстые стены и перекрытия, а значит, можно сэкономить на строительных материалах.
Сразу отметим, монолитный цокольный гараж лучше не использовать как гараж – это неэкологично. Зато, строительство монолитного цокольного этажа решает проблему размещения котельной – в подвальном помещении это запрещено, тогда как в первом – можно.
Остальную площадь можно оборудовать под санузлы, технические помещения (кладовая, прачечная и т.д.), зал для занятий спортом, комнату отдыха и многое другое.
Для обустройства жилых помещений в цоколе необходимо продумать систему отопления – вот и все различие между техническим и жилым этажами.
Также строительство монолитного цокольного этажа удобно планировать там, где место под строительство дома ограничено или невозможно возведение нескольких этажей, когда участок неровный или расположен на крутом склоне. Официально цоколь не повлияет на этажность здания, а у вас получится дополнительный жилой этаж.
К недостаткам можно отнести большой объем работ и необходимость использования спецтехники, что делает строительство монолитного цокольного этажа достаточно дорогим. Необходимость утепления и гидроизоляции нельзя отнести к недостаткам, хотя это также влияет на конечную стоимость. Вот и все «недостатки», а вот достоинств гораздо больше!
Монолитный цокольный этаж – это дополнительные метры, не влияющие на этажность и позволяющие обустроить сауну с бассейном, винный погреб, спортзал, прачечную и т.д. без ущерба основной жилой площади. Красивая отделка цокольного этажа камнем, сайдингом или плиткой придаст дому изысканный и основательный вид.
Перед строительством дома с цокольным этажом необходимо составить первоначальную смету, чтобы оценить возможность финансирования, а также решить какие помещения вы хотите там разместить.
С этими задачами вам помогут справиться наши специалисты, также на нашем сайте можно посмотреть готовые проекты домов с цокольным этажом.
При необходимости наши архитекторы создадут для вас индивидуальный проект дома с цоколем, а строители построят коттедж под ключ.
Ликбез на тему: цокольный этаж
Сегодня далеко не каждый человек, далекий в повседневной жизни от строительства, может ответить на вопрос о том, а что же представляет собой цокольный этаж.
Зато практически все видели его, сами того не осознавая. Наиболее актуальны проекты домов c мансардой в России для дальнейшего использования такого этажа под помещение общественного пользования.
Это может быть магазин, парикмахерская, салон красоты и тому подобное.
Цоколь представляет собой место, где сходится фундамент здания и его строительный материал. Стоит отметить, что цоколь может быть не только у дома. Подобное архитектурное решение бывает и у памятников.
Основание, «башмак», на котором визуально громоздится сооружение – это и есть цоколь.
Как правило, он выступает от уровня стены на несколько сантиметров или десятков сантиметров – зависит от конкретного проекта.
Цокольный этаж: определение и особенности проектировки
Цокольным этажом считается этаж, в котором отметка пола находится ниже отметки земли. Как минимум, на половину высоты этого помещения.
Такое определение кажется достаточно сложным, но давайте рассмотрим на простом примере.
Если высота цокольного этажа составляет два метра, то из них, как минимум, один метр или более должен быть «под землей». Высота цокольного этажа считается от пола до низа перекрытия.
Говоря простыми словами, это полуподвальный этаж, который имеет характерные особенности проектирования, которые обязательно нужно учитывать и при создании проектной документации, и при дальнейших строительных работах:
Как используется цокольный этаж?
Как правило, цокольные этажи актуальны для помещений общественных – для парикмахерских, салонов красоты, паркингов и так далее.
В последнее время в подобных этажах располагаются и офисные помещения, но для этого необходимо со всей серьезностью отнестись к гидроизоляции этажа и, в целом, подготовке его к постоянному использованию.
Очень вероятно развитие большого количества заболеваний дыхательных путей, если не будет попадать достаточное количество солнечного света и стены в доме будут слишком влажными.
В жилом доме цокольный этаж может выполнять роль кладовой, рабочей зоны или мастерской и так далее. Все зависит от особенностей конкретного проекта. Воплощать его в действительность стоит доверять только опытным профессионалам, которые сделают все необходимое, чтобы избежать всех возможных неприятностей и наслаждаться только преимуществами цокольного этажа.
Фундамент с цокольным этажом – разновидность основания, используемая для строительства малых и больших архитектурных форм. Он отличается надежностью, большой несущей способностью, долговечностью, практичностью и экономической выгодностью.
Основание с цокольным этажом рекомендуется закладывать на сыпучих, каменистых, пучинистых грунтах, в местностях, где уровень залегания грунтовых вод достаточно высокий.
Оно предотвращает чрезмерную осадку грунта и строения, возведенного на нем, поскольку способно выдерживать большую поперечную и продольную нагрузку.
Как выполнить устройство несущей конструкции с цокольным этажом своими руками? Каким требованиям она должна отвечать? Какие блоки лучше всего использовать для ее закладки? Об этом более подробно поговорим в статье.
Цоколь – продолжение несущей конструкции над нулевой точкой строительной площадки. Зачастую он возвышается над основанием на 50 – 70 см, осуществляя своеобразный переход к стенкам.
Основная цель его возведения – защитить строение от влаги, которая проникает со стороны фундамента. Его рекомендуют закладывать в местностях, подверженных затоплениям подземными и надземными водами.
Цоколь отвечает следующим характеристикам:
Цоколь, в том числе и своими руками, возводится по принятой строительной технологии и должен отвечать нескольким важным требованиям:
к оглавлению ↑
к оглавлению ↑
Рассмотрим также преимущества несущей конструкции:
к оглавлению ↑
Устройство фундамента с цоколем включает в себя следующие этапы:
Фундаментальная подушка оборудуется из песка, щебня или монолита.
Таким образом, фундамент с цокольным этажом считается самым надежным и практичным основанием.
Его лучше всего не закладывать своими руками, поскольку любая ошибка, допущенная в процессе выполнения строительных работ, может привести к ухудшению несущей способности и других характеристик основания.
Смотрите видео-подборку по устройству цокольного этажа:
Популярность загородного домостроения порождает новые вопросы и споры, связанные преимущественно с конструктивными особенностями таких зданий. Самый популярный вопрос касается необходимости цокольного этажа.
При всем разнообразии мнений ведущей идей остается идея о том, что лишними дополнительные 100 м² точно не будут (с учетом того, что цокольный этаж добавляет около 10% от общей площади дома).
Сложности начинаются на уровне грунта, так как конструктивно этот этаж очень зависим от его типа.
Цокольный этаж от всех прочих отличается тем, что находится непосредственно на фундаменте. Он частично «утоплен» в грунт и его функциональное назначение очень разнообразно.
Именно широкая функциональность – это и есть его первостепенное преимущество. Но его обустройство мало того, что затратное, но и не всегда выполнимое на некоторых грунтах.
Для того, что бы разобраться в вопросах по цокольному этажу, необходимо обратиться к нормативным строительным документам.
Существует нормативный документ СНиП 31-01-2013, совершенно четко определяющий понятие цокольного этажа: «цокольный этаж — это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более 1/2 высоты помещений. Также этаж называют цокольным в том случае, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на два метра».
Тонкости архитектуры
При определении количества этажей в здании цокольный этаж также учитывается. В ИЖС, где допускаются дома в два этажа (без учета мансандры), даже подвальное помещение будет учитываться как этаж в том случае, если высота его перекрытия находится не ниже двух метров от уровня земли.
В связи с этим в определении наземных и подземных этажей возникает некоторая путаница. В проекте здания есть такое понятие, как «планировочный уровень земли». Для подвального помещения есть формулировка, что «если уровень пола ниже, чем планировочная отметка земли более чем на 1/2 высоты помещений, то этаж является подвальным».
То есть все, что находится не ниже уровня планировочной отметки земли, считается наземным.
Относительно площади цокольного этажа никаких особенных правил нет. Площадь его может быть даже больше площади первого этажа. В том случае, когда площадь цокольного этажа больше основной площади здания, то его потолочное перекрытие автоматически становится плоской кровлей с широкими возможностями по ее обустройству.
Первыми в очереди на обустройство перекрытий становятся либо балкон, либо терраса. С балконом все понятно и так: длинный на весь периметр здания балкон становится излюбленным местом отдыха и вечерних чаепитий. Терраса – рай для флористов и просто садоводов-любителей.
Учтите только один такой момент: в случае с открытой террасой без навеса стоит обратить серьезное внимание на качество гидроизоляции перекрытий.
В случае, когда площадь цокольного этажа меньше основной площади здания, идеи становятся не такими прозаичными, и обустройство этой части здания потребует креативного подхода и нестандартных дизайнерских решений.
Конструкция и технология
Основной материал для фундамента цокольного этажа – это обычные бетонные блоки, которые применяются в устройстве ленточных фундаментов. Разницы в фундаменте зданий без подвальных этажей и с ними практически нет.
Ленточный бетонный фундамент также укладывается на несколько сантиметров ниже, чем отметка пола.
Помимо бетонных блоков, в ход обычно идут и менее популярные решения из кирпича, бетона, а в случае слабых грунтов блоки приодеться ставить на железобетонную основу с подложкой из песчаной просыпки толщиной от 150 мм.
Когда грунт не пересыщен влагой и достаточно прочен в укладке фундамента можно использовать блоки более легкие и дешевые, с пустотами внутри. Для цокольного этажа, вопрос отопления которого решен в положительном ключе, установка пустотелых блоков будет вообще идеальным решением, потому что в цоколе должны обязательно присутствовать вентиляционные отверстия и шахты.
Минусом в присутствии цокольного этажа может стать его стоимость, так как эта часть затрат запросто может составлять половину стоимости всех остальных этажей без учета отделки. И это случится, если при строительстве начнутся рьяные действия по перестраховке прочности этажа.
При наличии опытных архитекторов и толковой строительной компании такого фиаско удастся избежать. Экономить можно и не в ущерб качеству, используя так называемый «прерывистый фундамент».
Суть его проста: когда позволяют грунты, бетонные плиты-подушки кладут на определенном расстоянии друг от друга (200-900 мм), засыпая промежутки грунтом.
Вот на чем желательно не экономить, так это на гидроизоляции. Сырость очень быстро «разберется» и с внутренней отделкой, и с электропроводкой, да и основным стенам достанется. Как самый минимум в вопросах гидроизоляции, вокруг цокольного этажа должна появится отмостка.
Одна из особенностей цокольного этажа – это окна, которые частично находятся ниже уровня поверхности грунта. Для обустройства таких окон приходится применять вокруг них специальную конструкцию из кирпича или бетона – приямок.
Приямок – ни что иное, как небольшой колодец вокруг окна с расстоянием стенок от стекла около полуметра. Чтобы не собиралась вода, в таком колодце устраивают дренажную систему, для обеспечения безопасности ее еще накрывают решеткой.
Варианты технических помещений в цокольном этаже
Может, кто-то и не видит существенной разницы между подполом с высокими стенами и цокольным этажом, но даже в строительных нормах и правилах есть уточнения по этому поводу.
Так, в цокольных этажах разрешено размещать котельную, чего не скажешь о подвалах.
Стандартная площадь цокольного этажа составляет 100 м², такое пространство может вместить в себя не только котельную, но и прачечное помещение, дополнительные санузлы и кладовки.
А вот с гаражом в цокольном этаже не так все однозначно. Одно время это была очень популярная тема, но даже самая современная вентиляция не справляется с устранением вообще всех запахов, характерных для гаража.
Промолчим и о том, что такая вентиляция по цене не далеко ушла от стоимости самой машины. Вторая проблема относительно гаража – это неминуемый уклон при въезде в гараж. Ледяная корка зимой не даст нормально ни заехать, ни выехать, не говоря уже о том, что это просто опасно.
Можно устраивать пандусы и эстакады для въезда в гараж, но, опять же, это будет дорого и некрасиво.
Жилые и спортивные варианты помещений
Если дом построен на крутом склоне, то получится, что часть цокольного этажа окажется практически полностью выше уровня грунта. А раз так, то солнечного света будет достаточно для обустройства жилых помещений.
В отличие от технического применения этажа, жилое требует обязательного наличия отопления. Конечно это несколько затратно, но в тех случаях, когда площади мало, размещение жилых помещений в цокольном этаже будет не лишним.
Отапливаемый цоколь полностью справляется с ролью прихожей, гостиной, домашним офисом и кинотеатром. Люди побогаче располагают там одну из двух кухонь.
Для разнообразных соляриев, бань саун и прочих «оздоровительных» помещений цокольный этаж – лучшее место для размещения. Нередко там же можно увидеть и бассейн. Помещения такого типа относительно беспроблемно располагаются в полуподвале, однако требуют принудительной вентиляции воздуха.
Для всех, кто озабочен коррекций своей фигуры и поддержанием здоровья, не будет лишним спортзал или фитнесс-центр. Для минимального набора тренажеров понадобится помещение около 30 м² – такую площадь легко найти среди спален, кухонь и гостиной, а в цокольном этаже ему самое место.
Для обустройства фитнес-центра понадобится помещение с ковролином на полу и зеркалами на стенах, из тренажеров нужны будут скамейки для пресса, станок для гиперэкстнзии и хотя бы один кардиотренажер. В таких условиях при правильном, поочередном подходе к тренировкам, места хватит на двоих-троих людей одновременно.
Как и в случае с саунами, спортзал требует наличия принудительной вентиляции воздуха.
Бильярд хоть и сложно назвать видом спорта, но активных действий во время игры не избежать, да и затратное это дело. Хотя популярность этой игры такова, что загородный дом вообще трудно представить без бильярдного стола.
Сам стол весит, ни много ни мало, около полутора тонн (если у вас настоящий стол, а не поделка для «дома пионеров»). Такая махина требовательна только к микроклимату и площади. Для сохранности стола достаточно не размещать его вблизи тех же бассейнов и саун.
А что касается площади, то минимальный размер должен соответствовать сумме длин двух киев и длины стола, причем это минимальные требования. Для высоты потолка хватит 2,5 метра, но лучше все же будет высота в четыре метра.
Вылетевший после удара шар несет неиллюзорную опасность для всех окон и осветительных приборов.
Стоит поразмыслить…
К сожалению очень редко можно увидеть цокольный этаж, переоборудованный в зимний сад. Основным останавливающим моментом в реализации такой идеи становится проблема с освещением для очень и очень капризных в этом плане растений. В то же время на рынке осветительных приборов дефицита в специализированных лампах не наблюдается.
С обустройством искусственного освещения и климат-контроля в помещении цокольного этажа можно организовать хоть тропический лес из растений, которые в наших краях и не водились. Вам даже не придется дополнительно тратиться на строительство отдельной конструкции для этого.
В тех случаях, когда цокольный этаж по площади больше площади основных этажей, с организацией естественного освещения проблем еще меньше. Выступающие элементы перекрытий организовываются по принципу остекленных крыш оранжерей.
Все недостающие участки света заполняются люминесцентными лампами дневного освещения. Лампы эти хороши небольшим энергопотреблением и мощным световым потоком.
В помощь к ним можно использовать светодиодные светильники, огромное значение которых еще не все успели оценить по достоинству.
Роль цокольного этажа в обустройстве дома можно описывать долго. Одно можно сказать с высокой точностью: использовать этот этаж просто как подсобное помещение нерационально. Но последнее слово, конечно же, останется за хозяином дома.
2.01.2014
Цоколь у дома как хорошая подошва у обуви. Чем прочнее, тем лучше.
Защитить арболитовую стену от влаги и получить дополнительное помещение можно, устроив цокольный этаж.
Цоколь – элемент, логически продолжающий фундамент и служащий прослойкой между ним и массивом стены. Делается обычно из монолитного бетона, блоков или кирпичей, по высоте составляет не менее полуметра; если устраивается цокольный этаж – до двух метров.
Если стена цоколя устанавливается на столбчатый или свайно-ростверковый фундамент, то такая каменная лента называется забиркой. Эта деталь призвана защитить дом от холода и влаги, которые поднимаются от почвы.
Часто, чтобы эти полметра полезного пространства выполняли еще одну полезную функцию, делают еще ряд работ, чтобы устроить полноценный цокольный этаж. И тут важно не перепутать его с подвалом или минус первым этажом.
Цоколь, кроме прочего, несет эстетическую функцию, особенно, если он оформлен в одном стиле с другими архитектурными элементами
Цокольный этаж, подвал и минус первый этаж – это близкие, но очень разные понятия, причем если между вторым и третьим грань проходит только субъективно, то отличие от них цокольного этажа определяют нормы СНиП: он всегда заглублен в грунт менее, чем на 1/2 от своей высоты, а подвал и минус первый этаж – более, чем на 1/2. При этом чаще всего подвалом называют помещение, потолок которого вообще находится на уровне почвы.
Раньше существовали также юридические различия между цокольным этажом и подвалом: в последнем запрещалось, например, устройство котельной. На данный момент ситуация выглядит так: нормы разрешают строительство котельной в подвальном помещении, если высота потолков в нем составляет 200 см и более. Подвалы такой конструкции устраивать нерентабельно*, поэтому до сих пор помещения такого назначения делаются в цоколях.
* если уровень пола помещения слишком сильно заглублен в грунт, а грунтовые воды располагаются высоко, меры по гидроизоляции понадобятся просто колоссальные.
В цокольных этажах хорошо размещать комнаты, которые требуют особенного уюта и спокойной атмосферы: детские, домашние библиотеки, гостиные и другие помещения:
Цоколь может быть устроен следующими способами:
А Вровень со стеной – такой вариант встречается редко: при его устройстве остается срез гидроизоляционного материала. Это непривлекательно внешне, плюс к этому сама гидроизоляция остается незащищенной. На стенах при таком цоколе часто собирается конденсат, а для арболита это не самые благоприятные условия.
Цоколь, устроенный на одном уровне со стеной
Б Может выдаваться вперед – встречается чаще.
Хорошо подходит для арболитовых домов, так как обладает повышенными свойствами влаго- и теплозащиты.
Цоколь, выдающийся вперед
В Стена может нависать над ним – этот вариант считается наиболее предпочтительным, так как, во-первых, затраты на его возведение будут меньше, во-вторых, так цоколь лучше защищен от воздействия осадков, в-третьих, не требуется дополнительной организации слива воды.
Цоколь, располагающийся в углублении
Если в качестве конструкционного материала используют железобетон, из соображений эстетики его отделывают (а если важна только функциональность, просто обрабатывают гидрофобизатором), а вот кирпичные и бутовые цоколи отделки не требуют, хотя ее устройство и возможно.
Бетонный цоколь, выложенный цокольными панелями
Кирпичный цоколь на стадии строительства
Бутобетонный цоколь на стадии строительства
Блочный цоколь вообще не рекомендуется, так как: 1) швы – это дополнительные мостики холода; 2) на рынке существует ограниченное количество типоразмеров блоков, поэтому для устройства цоколя придется взять, скорее всего, некратное их количество, а оставшееся пространство заливать цементом.
Чтобы цокольная лента хорошо выполняла свою функцию изоляции здания от влаги, ее саму следует также защитить.
Самый простой и доступный способ защиты поверхности от влаги – ее оштукатуривание. Больше всего для этого подойдут смеси из категории «дешево и сердито», то есть цементно-песчаные (ЦПС). Полимерные штукатурки можно использовать в качестве финишного слоя.
Вариант оштукатуривания, при котором на еще сырую смесь наносят сухой порошок цемента и растирают кельмой.
Расширяясь в объеме примерно на 9–10%, замерзшая вода давит на стенки микротрещин бетона с силой примерно в 200 МПа; если же стена обработана специальным гидрофобизатором, то этот состав выталкивает жидкость из микропор и трещин, и бетон остается в сохранности. В отношении кирпича или бутовой кладки она интересна тем, что сохраняет их оригинальный цвет и текстуру.
Бюджетный и самый быстрый способ защиты цокольной стены от внешних механических и химических воздействий.
Ниже представлена полная схема защиты цоколя от влаги. Схему с устройством дренажной системы для дома из арболита можно посмотреть в статье об устройстве фундаментов для арболитовых зданий.
Чертеж из альбома технических решений
Если вам интересен альбом технических решений по применению стеновых блоков из арболита, его можно получить целиком у «Русского Арболита». Крайне рекомендуем.Несмотря на то, что в цокольном этаже можно размещать комнаты любого назначения, чаще всего там устраивают все-таки котельную.
Рассмотрим некоторые важные моменты устройства котельной в доме из арболита.
Котельная может располагаться в цокольном этаже, если высота потолков в нем – не менее двух метров
В мире строительства и промышленности каждая деталь имеет значение, и качественный металлопрокат – основа надежных…
В мире криптовалют новые проекты и платформы вспыхивают почти ежедневно, но только немногие из них…
Контрольные реле - это ключевой элемент в системах безопасности и контроля, обеспечивающий надежное функционирование различных…
LAN-кабели, или как их еще называют для локальной сети, есть важной частью в передачи давних…
Покупка собственного жилья является одним из самых значимых событий в жизни любого человека. В современном…
Стоимость копки колодца: важные факторы и практические рекомендации Копка колодца - важный этап в обеспечении…