Оборудование для бани: советы профессионалов – всё о банях

Содержание

Оборудование для бани – советы профессионалов

IR Alex 12 марта 2015

Баня является особым строением, в котором сочетаются высокие температуры и повышенная влажность.

Все это достигается с помощью специальных устройств в виде печей и других сопутствующих конструкций.

И не все знают, как оборудовать баню внутри, чтобы сделать ее максимально функциональной, поскольку за последнее время появилось множество новых технологий и специальных приспособлений.

Выбор необходимого инвентаря

Для начала следует вспомнить о том, что все системы в бане взаимосвязаны и основываются они на одном помещении, а именно парилки. Учитывая это оборудование бани внутри нужно начинать с данной комнаты.

Банная печь и бак для воды

• Печь для бани является основным элементом интерьера всего строения. При этом именно она отвечает за его функционирование, а значит, ей нужно уделить особое внимание.

• Прежде всего, стоит подбирать такую конструкцию, которая может удовлетворить все требования будущих пользователей.

• Профессиональные мастера рекомендуют, чтобы оборудование для бань и саун было максимально функциональным. Поэтому стоит обращать внимание на банные печи, которые имеют каменки и баки для нагрева воды.

• Если предполагается применение заводского устройства, которое не рассчитано на самостоятельный подогрев жидкости, то стоит позаботиться об отдельной емкости или бойлере. Горячая вода необходима для бани и не стоит пренебрегать подобными системами.

• Необходимо отметить, что некоторые компании, производящие банный оборудование, сразу делают все необходимое для данного строения. Порой можно найти на рынке готовы парилки, в которых уже предусмотрены электрические банные печи и баки для подогрева воды.

• Выбирать нагревательное устройство следует исходя из объема помещения и типа пара, который предполагается получить.

Совет! Профессиональные мастера советуют сначала составить план расположения всех комнат строения и предметов интерьера в них, а затем, нанести на проект требуется для нормального функционирования оборудования.

дополнительные элементы

• Подбирая оборудование бани своими руками, следует учитывать множество различных особенностей. При этом даже простейшие элементы нужно ориентировать на специфику помещения.

• Отдельное внимание уделяют помывочных. В этой комнате обычно располагают душ или даже отдельную кабинку. При этом профессиональные мастера пытаются стилизовать эти предметы во внутренний интерьер.

• Стоит отметить, что существуют специальное оборудование, которое изготавливается для этих комнат. Оно сделано таким образом, чтобы сразу облить человека водой, а не выдавать равномерную струю.

• Довольно часто бани и сауны оснащаются бассейном. Эти устройства не обязательны, но практически каждый владелец подобного строения хочет иметь его.

Обратите внимание! Бассейн можно изготовить самостоятельно, а можно приобрести уже готовую емкость, которую легко установить своими руками. В данной ситуации нужно руководствоваться собственными предпочтениями и площадью строения.

• В последнее время стало очень модно использовать при создании бани различных нововведений. Одно из них выражается в установке стеклянной двери в парилку. При этом можно столкнуться с определенными трудностями.

• Дело в том, что обычное стекло для этого совершенно не подходит, поскольку оно может не выдержать резких перепадов и при этом пропускает инфракрасное излучение. Именно поэтому стоит покупать специально созданные для этих условий изделия, даже если их цена выше, чем у обычного оборудования.

• При создании бани очень важно правильно подобрать все точки монтажа электрических приборов. Они должны быть герметичны и способны выдерживать высокие температуры. Поэтому электрическое оборудование для таких строений выбирается в соответствии с определенными требованиями к качеству и пожарной безопасности.

• Также к оборудованию можно отнести специальные защитные экраны, дополнительные подкладки на лежаки и даже термометр, который устанавливают в парилке. Все эти элементы очень важны и созданы для того, чтобы значительно повысить уровень комфорта.

Совет! Все элементы выбранных устройств должны отлично переносить нагревание и быть устойчивыми к влаге. Однако одним из главных требований является то, чтобы они не выделяли вредных веществ при критических перепадах, свойственных для данного типа строений.

вывод

Также на основе текста, который представлен выше, можно сделать выводы о том, что к подбору специального оборудования для бани необходимо подходить очень ответственно. Оно должно соответствовать всем требования конкретного помещения и учитывать его особенности.

Необходимо отметить, что к самому понятию оборудования можно отнести практически все элементы и приборы, из которых состоит конкретное помещение и благодаря которому оно может нормально функционировать. Учитывая это, можно понять, что нельзя относиться к такому строению, как баня отдельно. Его необходимо рассматривать в комплексе и именно так подбирать все необходимое оборудование.

Потолок в бане — советы профессионалов

Строительство бани имеет множество нюансов, включая потолочную отделку. Подбирая материалы, нужно учитывать повышенную влажность и температурные броски помещения такого типа. Надежно обустроить потолок в бане помогут советы профессионалов, которые размещены ниже.

Что требуется для банных потолков?

Чтобы разобраться, как правильно сделать потолок в бане, остановимся на требованиях к покрытию поверхности.

Отличие бани от жилых и рабочих помещений, это постоянные температурные перепады с повышенной влажностью. Для создания комфортного микроклимата, температуры может подниматься до 80 градусов, а в парной до 100. Влажность воздуха тоже завышенная и достигает 98 %. Поэтому при выборе покрытия для облицовки такого помещения, следует учитывать все нюансы.

Правильный потолок в бане должен соответствовать определенным требованиям и выполнять следующие задачи:

исключить потери тепла внутри моечного и парного отделения;
удерживать влажные пары, не допуская их к деревянным перекрытиям;
внутри помещения не должны выделяться и накапливаться вредные вещества;
материал должны исключать возгорание;
продолжительный срок эксплуатации при условиях высокой влажности, и резких температурных бросков.

Перечисленные требования необходимо учитывать, если собираетесь сделать потолок в бане своими руками.

Выбирая материал для внутренней облицовки пространства, особое внимание следует уделить пожаробезопасности, надежности и экологичности.

Облицовка для потолка парной

Потолок в бане лучше сделать из древесины. Лучше остановиться на лиственных породах деревьев, таких как липа, ольха или осина.

Хвойные породы не рекомендуется использовать для парной. Под влиянием высоких температур, хвойная поверхность может выделять смолу. Капнувшая на кожу смола вызывает сильнейшие ожоги.

Дерево для потолка в бане своими руками, должно быть чистым, сухим и не зараженным грибком и другими микроорганизмами.

Если проигнорировать эти требования, то в процессе эксплуатации, покрытие начнет разрушаться и выделять вредные вещества.

Варианты для парной

Существует несколько вариантов потолков в парной русской бани. Среди самых популярных способов выделяются следующие методики:

подшивная;
настильная;
панельная.

Каждый вариант потолка в бане отличается используемыми облицовками и методом возведения конструкции.

Важно: желательно определиться с видом перекрытия на этапе возведения бани.

Рассмотрим подробно каждый вариант банного потолка.

Подшивная конструкция

Это традиционный способ возведения облицовочной конструкции парной, отличающийся надежной и прочной установкой. Вариант подойдет для помещения любой площади. Можно смонтировать подшивную конструкцию для бани, если предполагается использование чердака как помещение для отдыха.

Конструкция обладает следующими достоинствами:

очень прочная облицовка, благодаря балочным бревенчатым перекрытиям;
отличная теплоизоляция;
продолжительный срок эксплуатации.

К минусам конструкции относится большое количество материала, и монтаж балок на этапе возведения строения.

Сделать подшивной потолок в бане можно для здания из кирпича, из пенопластовых блоков, и при каркасном сооружении.

Банная конструкция настильного типа

При монтаже настильной конструкции не используются балки перекрытия. Поэтому такая разновидность покрытия подходит для небольших по площади помещений. Оборудовать чердак при настильном варианте вряд ли получится, потому что на полу проложен утеплитель.

К плюсам настильной конструкции относится:

недорогой монтаж;
работы по монтажу не сложные.

Минусы конструкции:

утепление будет не слишком эффективное;
чердак можно использовать только в качестве технической пристройки.

Как говорилось выше, главный недостаток конструкции заключается в том, что покрытие можно установить для маленьких помещений.

Панельная конструкция для бани

Конструкция сборного типа, которая собирается из остатков от утепления и обрезной древесины.

Преимущества панельной конструкции:

возможность использования при монтаже досок с небольшой толщиной. За счет того, что покрытие сборное, получается жесткая и прочная конструкция;
если нужен ремонт, то есть возможность замены отдельных профилей.

Недостатки панельного покрытия:

массивность конструкции;
после монтажа остаются стыки и щели, которые нужно тщательно закрывать слоем герметика.

Какой потолок делать в бане, зависит от размеров здания и возможностей.

Самым оптимальным вариантом считается подшивная конструкция для бани. Именно такой тип чаще всего установлен в русских банях. Далее подробно расскажем об установке такой конструкции.

Инструкция и руководство по возведению

Предлагаем инструкцию по возведению потолка бани своими руками, состоящую из нескольких этапов.
Перед установкой подшивной конструкции, необходимо определиться, какая высота будет у помещения. Обычно останавливаются на отметке 2,2 м с учетом чистовой отделки.

Нужно учитывать следующие нюансы:

в первое время эксплуатации, после завершения строительства, сруб дает усадку. В результате около 15 % высоты уходит;
черновое покрытие должен быть по толщине от 30 до 50 мм;
расстояние для доступа воздуха, между черновой облицовкой и отделкой, должен составлять 50 мм;
толщина обшивочного слоя от 10 до 20 мм.

Чтобы установить нужную высоту, балки при возведении бани располагают на высоте 2,5 метра.

Далее пошаговое руководство по сооружению потолка в бане своими руками включает следующие этапы:

монтаж перекрытий;
обустройство чернового покрытия;
укладка пароизоляции;
утепление конструкции;
гидроизоляция.

Далее расскажем о каждом этапе возведения подшивной конструкции.

Перекрытия

Балки делают из того же материала, что и сруб. Их укладывают с шагом от 1 до 1,5 метра по короткой стороне сруба, предварительно стесав с обеих сторон.

Балки для потолка размечают и отпиливают по размеру. После того, как балки подогнаны по размеру и стесаны, их фиксируют в пазах, где для утепления используется мох или пакля. На завершающую балку укладывается кровельный брус, сверху идут стропила.

Черновое покрытие

При обустройстве чернового потолочного покрытия, обрезные деревянные элементы выбираются так:

для парной по толщине от 40 до 50 мм;
для помывочного помещения по толщине доски будут 25 — 30 мм.

На досках не должно быть трещин или щелей.

Монтаж выполняется так:

обрезные доски подшиваются снизу по отношению к балкам. Чтобы обеспечить плотное прилегание бревен, их затесывают;
к получившейся поверхности крепят бруски, выравнивая затем с балками от верхних и нижних частей;
черновой покрытие монтируется к балкам. Важно обеспечить плотность стыков. Гвозди для крепления должны быть длиной в 3 раза больше толщины досок;
следующую доску фиксируют к пазу предыдущей.

Если банный дымоход проходит через потолочные перекрытия, то отверстие для трубы монтируется во время сборки чернового потолочного покрытия.

Пароизолирующий слой

Пароизоляция бани предотвращает проникновение пара из парной к слою утеплителя. Для пароизолиции применяют устойчивые к высоким температурам материалы:

глина. Щели и стыки обильно промазываются глиной. Нужно приготовить раствор. Речной песок просеивают, чтобы избавиться от мусора. Глину для печей замачивают на 3 суток, затем раствор протирают через сито. Для пластичности добавляют обрывки базальтовой ваты. Компоненты, взятые равными соотношениями, перемешивают при помощи строительного миксера;
пленка для изоляции или фольга. Пленка накладывается на балки. Края пленки закрепляются тоненькими гвоздиками или степплером.

Можно полностью закрыть балки пароизолирующим слоем сверху.

Утепление

Для теплоизоляции подшивного потолка используют следующие материалы:

глину с опилками;
керамзит;
минеральную вату.

В качестве природных утеплителей, кроме глины и опилок, можно взять торф или чернозем. Такие материалы недорогие и экологичные, но их теплоизоляционные свойства ниже, чем у современных утеплителей.

Если чердак не будет отапливаться, то толщина утепляющего слоя должна быть от 20 до 30 см. Если это минвата, то от 10 до 15 см.

Гидроизолирующий уровень

Гидроизоляции для потолка кладется на утепление. Для этого применяют мембраны нетканого типа. Такая гидроизоляция не пропускает воду к утеплителю, одновременно пропуская влажные пары. Так исключается возникновение конденсата в бане.

Мембраны фиксируются к балкам степлером. Стыки закрывают скотчем.

Потолок в бане своими руками: пошаговое руководство по возведению и устройству

Самостоятельное строительство бани требует серьезного подхода к проектированию, выбору технологии и материалов.

Подобный объект имеет множество специфических нюансов, от учета которых напрямую зависит функциональность, комфорт и эксплуатационные характеристики помещения. Особенную роль, для создания необходимых условий в парной, играет потолок в бане.

Именно эта часть конструкции должна максимально эффективно переносить воздействие влаги, резкие перепады температур и прочие, характерные данному помещению, сложности.

Горячий воздух, который создается в парной, в любых условиях поднимается вверх и может покидать помещение через малейшие зазоры, щели и прочие отверстия. Во избежание данного эффекта, кроме надежности и долговечности, потолок в бане должен обладать высокими изоляционными свойствами. Это обеспечит максимально длительный эффект сохранения режима высокой температуры и влажности в помещении.

Эксплуатационные и технологические требования к потолкам в бане

Слушая советы профессионалов, сегодня можно выделить несколько распространенных конструкций, которые подойдут для обустройства потолочной зоны в банном помещении. Тем не менее, для любой применяемой технологии, существует ряд основных правил и характеристик, которым должен соответствовать данный объект, несмотря на свои размеры и конфигурацию:

любой применяемый потолок должен представлять собой массивную конструкцию, способную выдержать предполагаемые эксплуатационные нагрузки и длительное время не терять своих эксплуатационных характеристик;
использование натуральных строительных и отделочных материалов в конструкции потолка, благотворно влияет на микроклимат в помещении, позволяя еще больше оздоровиться и получить максимальный эффект от использования бани;
все строительные материалы, применяемые в данной конструкции, должны быть устойчивыми к сырости, резким перепадам температур и воздействию горячего пара. При необходимости, все поверхности обрабатываются составами, повышающими изоляционные характеристики материалов;
для того чтобы исключить риск возгорания, во время эксплуатации бани, перед установкой все доски необходимо обработать специальными составами, обеспечивающими устойчивость к воздействию высоких температур;
разрабатывая баню своими руками, не стоит забывать и об эстетической составляющей. Определитесь со стилем, внешним оформлением и материалами для облицовки. создание превосходного внешнего вида существенно повысит комфорт и уют в помещении.

Оптимальная высота потолка для бани

Для того чтобы правильно сделать потолок в бане, необходимо предварительно рассчитать все параметры, размеры и площадь помещения.

Выбирая оптимальную высоту перекрытий, необходимо исходить из высоты собственного роста, с учетом размаха рук, для того чтобы не ударятся кистью с веником в момент активного использования помещения.

Кроме того, не стоит упускать из виду тот факт, что чем выше потолок, тем большее количество пара вам понадобится для достижения нужного эффекта.

Если здание имеет значительный вес, например баня из сруба, не забывайте об усадке конструкции, в результате которой теряется от 5 до 15 см высоты потолка. Кроме того, необходимо также учитывать и то, чем вы решили обшить потолок. Отделка также способна существенно уменьшить высоту помещения в процессе строительства.

Особенности выполнения работ и выбора материалов

Обустройство потолков в парилке выполняется только после завершения кровельных работ.

Это связанно с тем, что атмосферные осадки и прямые солнечные лучи могут нести негативное воздействие для природных материалов, снизить их плотность и способствовать понижению изоляционных свойств.

В наиболее запущенных случаях возможны проявления грибка и плесени, которые образуются свои споры еще до начала строительства потолка

Как показывает практика, выполняя монтаж подобной конструкции, особенное внимание следует уделить правильному выбору материалов. Самым эффективным, для строительства бань, сегодня считается дерево. Натуральные материалы положительно влияют на создаваемый микроклимат и являются превосходным вариантом для эффектного оформления.

Липа — превосходный строительный материал, который способен без последствий переносить резкие перепады температур и длительное время находится во влажной среде.
Хвойные породы деревьев — отличаются выделением ароматных масел при нагревании. Тем не менее, при контакте с кожей, подобное явление грозит ожогом. Поэтому хвойные деревья можно использовать исключительно на потолках.

Независимо от выбранного материала, при создании потолка в бане важно придерживаться выбранной технологии. Рассмотрим пошаговое руководство строительства потолков несколькими способами.

Настильный потолок

Эта технология получила широкое распространение благодаря простоте реализации и высокой скорости выполнения работ.

В основе конструкции стоят потолочные балки перекрытия, на которые изнутри и снаружи крепятся отделочные, гидроизолирующие и теплоизоляционные материалы.

Одной из главных задач, в реализации подобного проекта, является подбор брусов для балок оптимальной толщины и шаг их установки. Они должны выдерживать нагрузку от материалов, которые будут прикреплены на потолок в парилке.

Подобный вариант не подойдет для больших помещений, так как применяемая длина дощатого настила более 2.5 м может негативно отразиться на его прочности и спустя некоторое время эксплуатации станет небезопасным для использования. Перекрытие потолка, таким образом, производится в несколько этапов:

Сначала балки, со стороны чердака, зашиваются обрезной доской с замковыми торцами или вагонкой.
Затем монтируется паробарьер, который закрепляется с помощью монтажного степлера.
Со стороны чердака, укладывается утеплитель. Это может быть минеральная вата, полистирол или другие материалы, достаточно легкие для установки на доску, без риска ее пригибание. Если в качестве утепления будет применяться керамзит или смесь цемента со стружкой, необходимо задуматься о дополнительном укреплении облицовочного слоя.

Основными проблемами такого потолка является плохая способность к проведению ремонта и незащищенность от попадания влаги сверху. Даже если одна доска на потолок повреждена, ее замена является довольно сложным процессом, который может потребовать демонтажа всей конструкции.

Подшивной потолок

Так же как и в предыдущем случае, в качестве каркаса для строительства потолка, здесь используются балки перекрытия.

На них с обеих сторон устанавливаются материалы, обеспечивающие необходимые изоляционные характеристики и визуальный эффект.

Подшивное устройство потолка в бане не отличается сложностью выполнения и может быть реализовано своими силами. В целом, технология строительства выглядит следующим образом:

Со стороны помещения на балки устанавливается фольга или другой изоляционный материал.
Потолок в помещении без зазоров зашивается доской. Для изоляции стыков может использоваться шпунт.
Последующие работы производятся с чердака. Поверх фольги может укладываться бумага или дополнительный слой гидроизоляции.
Далее производится монтаж утеплителя. Это может быть как минеральная вата, так и стружка с цементом или керамзит. Главным условием здесь является максимальная плотность укладки, с заделкой стыков, если речь идет о листовом или рулонном материале.
Сверху на утеплитель необходимо уложить гидроизоляционую пленку.
Верхняя часть конструкции зашивается доской.

Для достижения максимальной эффективности, специалисты рекомендуют провести параллельно работы по утеплению кровли. Пароизоляция со стороны чердака способствует повышению эксплуатационных характеристик и позволит в значительной степени избавить помещение от конденсата.

Одним из важных моментов применения такой технологии является правильно подобранная толщина утеплителя. Она не должна превышать сечение балок для возможности зашить потолок с обеих сторон.

Как защитить потолок в бане над печкой

Независимо от того в бане из сруба или дощатым потолком вы устанавливаете отопительное оборудование, необходимо первым делом позаботится о безопасности. Во время активного использования, поверхность банной печи может разогреваться до 300-400°C. Жар от нее поднимается вверх и разогревает потолок, который при отсутствии надежной защиты может воспламениться и привести к пожару.

Защита потолка бани над печкой может быть выполнена следующими способами:

установка светоотражающих экранов. Экраны изготавливаются из огнеупорных листовых материалов, обшитых отполированной нержавейкой. Отражая тепло, такая конструкция в значительной степени защищает деревянные поверхности. Единственным ее недостатком является внешний вид, который может в значительной степени испортить существующий дизайн;
отделка поверхности огнеупорной плиткой. В этом случае можно подобрать необходимую текстуру поверхности. Укладка на огнеупорный клей обеспечит дополнительную защиту для дерева и станет отличным решением как дополнительная пароизоляция для потолка в деревянном перекрытии.

Не стоит забывать о дополнительной защите от нагрева, если выведенная труба в бане через потолок. В этом случае площадь стыка трубы и потолка, необходимо обязательно обработать дополнительно огнеупорными составами и установить экран на расстоянии не менее 50 см по периметру трубы.

Общие рекомендации профессионалов при строительстве потолков в банях

Несмотря на общественное мнение, конструкция бани является сложным инженерным сооружением, к возведению которого необходимо подходить со всей серьезностью. Учитывая наиболее распространенные ошибки новичков, при строительстве потолка, специалисты рекомендуют уделить особенное внимание таким деталям:

при обшивке потолка необходимо с особенной тщательностью подгонять доски друг к другу. Оптимальным решением в этом случае будет использование киянки;при обшивке потолка особенную роль играет установка первой доски. От ее правильного геометрического расположения зависит ровность рядов и и внешний вид отделки всей поверхности;
потолок в комнате отдыха чаще всего делается выше, чем собственно в самой парилке. Для этого, при выполнении закладки балок, необходимо позаботится о двухуровневой конструкции и в предбаннике сделать их несколько выше
обязательно соблюдайте рекомендованную последовательность работ и технологию. В противном случае, вы можете столкнуться с низкими изоляционными способностями потолка и необходимости в его глобальной реконструкции.

В заключение хочется сказать, что уверенность в своих силах, помноженная на консультации специалистов, наличие навыков и инструмента, всегда могут дать ожидаемый результат. Тщательно спланируйте выполнение работ и точно следуйте проекту и выбранной технологии. Это поможет выполнить потолок своими руками с максимальной эффективностью и гарантированным результатом.

Бизнес на основе бани – подробный разбор заработка на собственной бане + расчет расходов и прибыли

История появления бань насчитывает как минимум два тысячелетия, они появились по всему миру в разных видах у многих народов и по сей день являются весьма популярным видом отдыха. Бани укрепились в быту человека и уже давно не являются атрибутом сельской местности. Почти все города мира имеют их в своем распоряжении.

Для многих баня является местом где отдыхает тело и душа, а для некоторых это еще и бизнес. Бизнес-модель бани достаточно проста, но в тоже время требует подготовки, ведь ни один человек начинающий предпринимательство в данной отрасли не желает получить убыток, вместо заветной прибыли.

Начать разбор необходимо с видов бань и чем они отличаются.

Русская баня, она же паровая сауна – является наиболее распространённым и популярным видом бани. В такой бане достаточно высокая температура (от 45 до 80 градусов Цельсия) при высокой влажности воздуха (от 70 до 100%), за счет этого достигается высокая степень прогревания тела. Пар конденсируется на теле в виде капель воды, поэтому русская баня является не только хорошим местом для отдыха, но и помогает отмыть тело на порядок лучше, чем принятие душа или ванны, что делает её одним из лучших мест для поддержания личной гигиены.

Финская баня или как её чаще называют сауна – отличается от русской более высокой температурой (около 100°C) и низкой влажностью воздуха (от 10 до 30%). Финские бани распространены в странах запада и практически не уступают по популярности русской. Они являются в полной мере местом для отдыха, в них не предусматривается наличие парильных веников, из за риска получить ожег, вместо этого тут в большинстве случаев используют естественные или искусственные водоемы вблизи парилки.

Хамам или турецкая баня – распространена на ближнем востоке, её отличительная черта это очень мягкий климат внутри помещения, баня обогревается за счет труб с нагретой водой, пролегающими внутри пола, стен и даже лежаков. В таких банях проводят не один час, достигая максимального расслабления, в них работает персонал для проведения различных процедур, например массаж. Температура редко достигает отметки в 50°C, при невысокой влажности. Зачастую такие бани используются в спа-центрах.

Японская баня – мало похожа на баню в нашем представлении, это помещение, в котором расположены деревянная бочка, наполненная горячей водой, нагретой в пределах 60°C и лежанки, на которых располагается человек после принятия ванны.

Отдельным видом стоит упомянуть бани на колесах. Это набирающие популярность, компактные бани, расположенные внутри кузова грузового автомобиля. Такой вид бани привлекает своей мобильностью и необычностью, а по сути данный вид сауны ничем не уступает остальным.

Другие виды бань по сути являются перечисленными выше, но отличающимися по способу их принятия, поэтому разбирать их не имеет смысла.

Рентабельность

Выяснить рентабельность тех или иных видов бань необходимо еще до начала реализации бизнес-проекта. Исходя из принципов популярности, стоимости постройки и сложности реализации, самыми прибыльными будут русская и финская бани.

Русская баня с её высокой влажностью сложна в реализации в городских помещениях, помимо этого у многих людей с русской баней ассоциируется отдых на природе, обливания водой, катание в сугробе и так далее. Можно сделать вывод что основывать свой бизнес на русской бане лучше всего в загородной местности.

Финская требует меньших затрат в обустройстве, за счет отсутствия необходимости установки парогенератора, цена на который довольно высока. При этом финская баня на равных конкурирует с русской.

В долгосрочной перспективе, коммерческое использование бани, приносит больше прибыли нежели небольшое кафе. Это обеспечивается за счет малых расходов на обслуживающий персонал, почасовая оплата, доходы с продажи товаров.

В теории баню могут обслуживать и сами её владельцы, что существенно снизит начальные расходы, помогая быстрей окупить стоимость её постройки.

Почасовая оплата гарантирует получение прибыли с каждого клиента, а зачастую в бани ходят большими компаниями. Продажа товара в подобных заведениях подразумевает более высокие цены, нежели в магазинах.

Продавать алкоголь или нет решать владельцу, однако стоит помнить что тогда клиенты будут приносить его сами, что будет отрывать часть от доходов заведения.

Выбор и поддержание климата в бане является основой будущей планировки, поэтому в первую очередь необходимо выяснить каким будет климат в будущей бане.

Климат будет зависеть от нескольких факторов:

Печь

Два пути развития: либо вы строите печь сами, либо приобретение готовой печи.

Покупка печи влияет на будущие расходы на поддержание тепла. Электрическая, дровяная или газовая – такой выбор предлагают производители печей. Наиболее популярными и надежными являются финские печи.

Электрическая печь наиболее проста в использовании, требуется лишь правильная настройка.

Газовая наподобие электрической, она более экономна в плане расходов, однако требует тщательного контроля для обеспечения безопасного пользования.

Дровяная печь наименее подходящий вариант для использования в бане для коммерческих целей, ввиду постоянной необходимости в поддержании огня внутри печи за счет дров.

Цены на данные виды печей начинаются от 12.000 и достигают отметок в миллионы рублей. Разумеется всё зависит от масштабов вашего проекта, для бани среднего класса подойдет печь стоимостью примерно 40.000-60.000руб.

При ручной постройке печи, не важно на заказ или самостоятельно, важно помнить что кирпичные печи имеют гораздо большую теплоёмкость и поддерживают тепло в бане дольше, нежели их металлические аналоги. В целом стоимость материалов на постройку печи не превысит 6000 руб.

Ручная постройка не слишком трудоемкое и сложное занятие, при правильном подходе вы на 100% можете быть уверены, что построенная печь прослужит действительно долго.

Парогенератор

Важный элемент в русской бане, без него баня по факту будет являться финской ввиду отсутствия пара. Стоимость парогенераторов на порядок выше стоимости печей. Парогенератор среднего класса стоит около 60.000-80.000 руб. Разумеется есть и дешевле, однако такие парогенераторы предназначены скорей для частных бань, нежели для постоянной работы в коммерческой.

Вентиляция и дымоход

Немаловажным условием качественной бани является вентиляция. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха и не дает застаиваться внутри помещения. Порой отсутствие вентиляции может быть опасным для здоровья, а иногда и жизни. Она помогает в просушке помещения после его использования и поддержания одинаковых показателей температуры и влажности воздуха.

Дымоход является обязательным при условии, что вы используете выработку тепла на сжигании топлива. Без этого в помещении будет задымлено, а опасность будет заключаться в наличии угарного газа в воздухе.

Постройка бани

Перед планировкой бани следует задаться вопросом: а из какого материала будет строиться баня?

Выбор материала

Вид материала и стоимость:

Профилированный брус От 18.000 руб. за кубометр.
Оцилиндрованное бревно От 6.000 руб. за кубометр.
Простое бревно От 3.500 руб. за кубометр
Кирпич (красный) От 400 руб. за м²/руб.

С помощью специального калькулятора можно вычислить примерное количество необходимого кирпича. С шириной кладки в один кирпич, сооружение 2.3х6х5 метров (без учета стен внутри здания), на постройку уйдет около 4.848 кирпичей. Если цена одного кирпича равна 8 руб. то стоимость кирпича на постройку стен будет составлять 38.784 руб.

При постройке бани из бруса, при тех же размерах, при цене профилированного бруса 100х100мм. – 18.000 руб. за кубометр, общая стоимость будет составлять 91080 руб., (посчитать можно с помощью данного калькулятора http://stroy-calc.ru/raschet-brusa ) При этом дерево, в сравнении с кирпичом, быстрее прогревается и не требует внешней и внутренней отделки.

Следует отметить, что бани построенные из древесины имеют большую привлекательность для потенциального клиента, из-за сложившихся представлений у людей о её внешнем виде.

Планировка

Так выглядит примерная планировка небольшой бани, которая предусматривает наличие трех помещений:

Комната отдыха.
Парилка.
Моечная.

Планировка бани возможна без наличия моечной, с добавлением комнаты для персонала перед входом в комнату отдыха. Планировку лучше всего обсуждать со специалистами в данной области.

При использовании бани как бизнеса рекомендуется оснащать комнаты различным оборудованием, привлекающим клиентов и расширяющим функционал нашей бани. Например: установка бильярдного стола или солярия. Это принесет дополнительную прибыль за счет привлечения более состоятельных клиентов. Для осуществления этого необходима большая площадь комнаты отдыха.

Пример коммерческой бани:

В такую планировку входит наличие моечной и туалета, большой комнаты отдыха, террасы и парилки.

Строительство

Строительство бани делится на несколько этапов:

Монтаж фундамента;
Постройка стен;
Установка крыши;
Заливка пола;
Монтаж оборудования и внутренняя отделка.

Обо всём этом можно подробней узнать из различных статей о строительстве бань, таких в интернете огромное количество, от самых простых и понятных, до постройки проектов многоэтажных домов-бань.

Каждый этап должен быть продуман еще на стадии проектировки бани, во избежание возникновения проблем при строительстве.

Строительство бани в зависимости от сложности займет от трех недель до трех месяцев. Средняя стоимость найма бригады строителей – 2000руб./сутки.

Стоимость найма рабочих будет зависеть от нескольких факторов:

Квалификация рабочих;
Регион;
Сроки и длина рабочего дня.

Цена проектировки бани: примерно 10.000 руб.

Возьмем в расчет проект бани 12х8 метров, с наличием парилки, комнаты персонала и комнаты отдыха. Высота стен будет составлять 2.5 метра. Из оборудования будет стол на 8 человек, бильярдный стол, парогенератор, электрическая печь.

Постройка из кирпича с шириной внешней стены в полтора кирпича и шириной внутренней в один кирпич, при толщине шва в 5мм., потребуется примерно 21.000 кирпичей и 5.7 кубометров раствора.

Цена раствора 2.300 руб./кубометр

Цена кирпича: 400 руб./за квадратный метр или 8 руб./кирпич

Расчет ориентировочной стоимости: (8х21000)+(2300х5.7)=168000+13100=181100 руб.

Постройка из бруса ценой 18.000 руб. кубометр при тех же параметрах будет стоить примерно 210.000 руб.

Стоимость постройки из бревна ценой 6.000 руб. дешевле в три раза и составит примерно 70.000 руб.

Стоимость кровли по примерным подсчетам составляет от 25 до 50 тыс. рублей, возьмем средний показатель в 37.500 руб.

Средние затраты на оборудование при постройке бани составляют около 150.000 рублей.

Стоимость найма бригады строителей составит около 120.000 руб.

Итого: ориентировочная стоимость полной постройки от проектировки до монтажа оборудования, при постройке из оцилиндрованного бревна, составит: 567.500 рублей. Для начала полноценного бизнеса это достаточно низкая стоимость.

Стоимость возведения может как быть ниже, так и значительно выше, достигая в отметок в миллионы рублей. Но все же, в большинстве случаев стоимость постройки бани как бизнес проекта будет варьироваться от 500.000 до 1.000.

000 рублей.

Оптимизация доходов

После постройки бани, необходимо приступать к началу её коммерческого использования.

Здесь необходимо установить тарифы на посещение, поработать над увеличением дохода от пользования клиентами вашей бани.

Это прежде всего необходимо для повышения скорости окупаемости данного бизнес-проекта, но помимо этого высокие доходы позволят улучшить качество предлагаемых услуг и обеспечить стабильную работу.

Самостоятельное обслуживание заведения позволит на начальном этапе сэкономить на найме администратора, позволяя вкладывать больше денег от дохода на продвижение и рост качества услуг.

Повышение качества оказываемых услуг позволит увеличить доходность заведения, за счет повышения стоимости посещения. Простая баня будет предлагать свои услуги примерно за 200 руб./час на человека, а баня с бильярдными столом, кальянами, большим количеством мест и предлагаемых закусок, будет стоить уже около 500 руб./час.

Самое приятное занятие для любого предпринимателя – это подсчет прибыли. Необходимость подсчитать прибыль заранее – это одна из основ для будущего предпринимательства. Без этого просто не будет стимула начинать двигаться к этой цели. Поэтому далее вам будет представлена ориентировочная доходность от коммерческого использования будущей бани.

Для начала необходимо вычислить количество посетителей в сутки. Работа бани в основном происходит в вечернее и ночное время, поэтому из 24 часов сразу стоит убрать утренние и дневные 12 часов. Остается 12 часов, в которые баня будет работать, однако не все из них будут доходными, ввиду отсутствия посетителей.

Среднее число “работающих” часов в сутки у большей части бань составляет около 3-4 часов. Чаще всего баню посещают компаниями от двух и более человек. Если взять за среднее число посетителей – 3, то получится что за сутки баню будет посещать примерно 9-12 человек.

Это значение будет уменьшаться или увеличиваться в зависимости от многих параметров, например популярность заведения или день недели. Так можно подсчитать что за месяц заведение могут посетить около 300 человек.

Баня среднего класса, стоимость постройки которой была рассчитана выше, использует почасовую оплату с каждого клиента в размере 500руб./час.

Если не учитывать расходы на приобретение продукции и коммунальные услуги, то чистая прибыль составляет около 150.000 рублей. Весьма неплохой бизнес, который при правильном подходе окупит расходы на свой старт менее чем за год.

Существует распространенный вид бани, в котором одновременно могут пребывать большое количество разных людей, такие бани используют более низкие цены, но получают более стабильный и больший приток посетителей.

Чаще такие бани реализуют себя лучше, располагаясь недалеко от крупных торговых или спортивных центров.

В таких банях каждый человек платит за вход до 300 рублей и находится с другими посетителями в одной большой парилке.

Выводы

Из такой обширной темы, можно сделать несколько важных выводов.

Баня может быть источником хорошей прибыли. Отсутствие бань в быту городского населения заставляет их идти в платные сауны и бани. Это позволяет без особых затрат на рекламу принимать посетителей. Относительно низкие затраты на поддержание бизнеса после старта и высокая рентабельность оказываемых услуг предоставляет поле для развития данного заведения.
Низкие капиталовложения – это очень большой плюс в пользу начала бизнеса в этой отрасли. В смежных отраслях капиталовложения зачастую превышают несколько миллионов рублей, тогда как здесь они редко превышают отметку 1.000.000.
Приятная конкурентная среда – во первых конкуренция здесь не такая развитая, какой может показаться, почти все сауны предоставляют одинаковый спектр услуг, а значит тут есть пространство для фантазии. Во вторых конкурентная среда сама привлекает посетителей, люди не только ходят в разные бани в поисках лучше, они еще и могут не суметь попасть в одну баню и тогда им срочно может понадобиться найти другую, которой может оказаться и ваша.
Простота бизнес-модели. Посетители платят за время проведенное в этом заведении, это очень простой и одновременно эффективный ключ к извлечению прибыли.
Осведомленность. Все люди с детства знают о том, что из себя представляет баня, поэтому здесь не нужно лишний раз объяснять клиенту о предоставляемой ему услуге, он и сам всё знает.