Ремонт гидроизоляции подвального помещения

Содержание

Ремонт гидроизоляции подвалов

Недорого! Гарантия! Лицензии!

Возводить здание с подвалом, не рассчитанным на эксплуатацию – нерационально, но даже в этом случае настоятельно рекомендуется позаботиться о его гидроизоляции.

Иначе пустующее помещение оккупирует бескомпромиссная плесень, наросты грибков потянутся наверх, к жилым этажам, а в бездонных с виду лужах утонут все потенциальные планы облагородить полезную площадь.

Если же подвал изначально предназначено для обустройства склада, мастерской или подсобного помещения, создание комплекса защиты от влаги получает максимальный приоритет.

Факторы, определяющие появление влаги в подвальных помещениях

Ошибки при проектировании или прокладке трубопроводов, которые проходят непосредственно через подвал. Следствием этого становится перманентные капли конденсата на внешней стороне металлических труб.
Сезонное явление – паводковое воды. Обильные весенние осадки, накапливаясь в грунте, создают избыточное давление на окружающую среду и непосредственно на подземную часть зданий. От подобной, далеко не символической нагрузки, может треснуть прочная стена, появляются прорехи в слоях внешней изоляции, возможен перекос отдельных элементов конструкции. А на следующий год в образовавшиеся просветы обязательно потечет стылая водица.
Воздействие грунтовых вод. Они имеют тенденцию к движению, а это влечет за собой создание избыточной нагрузки на фундамент и заглубленные части здания. Они выдержат, спору нет, но недаром говорят, что вода и камень точит – со временем риск локальных разрушений и последующего проникновения влаги внутрь конструкции, а затем и прямо в подвал, многократно возрастает.
Нарушение работы дренажной системы, из-за чего сточные воды могут оказаться не там, где им положено быть. Это необязательно приводит к затоплению подземных сооружений, но создается риск повреждения гидроизоляции в процессе продолжительного контакта с довольно агрессивной средой
Банальный износ оригинальной изоляции – если речь о здании, возведенном десятки лет назад, в этом нет ничего удивительно.
Некачественная реализация или полное отсутствие внутренней гидроизоляции подвального помещения. Опрометчиво полагать, что одного внешнего слоя будет достаточно для всех случаев жизни, но отделкой конструкции изнутри, увы, пренебрегают не так уж редко.

Определение причин проблемы и выбор способа ремонта гидроизоляции

При наличии прямой протечки, ручейка в подвале или натекшей основательной лужицы, все ясно – нужно затыкать пробоину и планировать капитальный ремонт конструкции. Если же ее целостность не нарушена, а влага прибывает небольшими объемами неизвестно откуда, вероятен один из трех вариантов:

Мощное, постоянное давление грунтовых вод проталкивает жидкость через все имеющиеся щели и трещины
Давление невелико, влага просачивается через небольшие поры, медленно, но постоянно
Вода в подвале обнаруживается лишь после выпадения обильных осадков, когда избыток влаги в почве проделывает себе путь через малозаметные прорехи в гидроизоляции сооружения. В остальное время влажность в помещении остается в приемлемых пределах.

В первом случае необходима солидная, противонапорная изоляция, для придания конструкции не только герметичности, но и повышенной прочности. Во втором – так называемая антикапиллярная гидроизоляция, закупорка мельчайших каналов проникновения жидкости. Для всех остальных ситуаций достаточно обустроить простую безнапорную изоляцию.

Оклеечная гидроизоляция – вариант из категории «дешево и сердито», ныне практически растерявший актуальность.

Единственный неоспоримый аргумент в пользу того, чтобы смонтировать защиту от влаги, оклеив стены подвального помещения водостойким материалом, это возможность существенно сэкономить.

Список же недостатков куда шире – тут и проблемы с закупоркой большого количества щелей, и большой риск механических повреждений гидроизоляции, и сомнительная устойчивость к смене климатических условий. Кратко – у дешевой оклеечной гидроизоляции низкие эксплуатационные свойства.

Проникающая гидроизоляция – метод, при котором поверхность стен подвала обрабатывается активными составами. Будучи пропитана на определенную глубину, бетонная поверхность фактически меняет свойства, превращаясь в непреодолимый барьер на пути влаги.

Ледяной ли, быстротекущей, насыщенной примесями, под давлением – при грамотном подходе и дотошном соблюдении технологии данный способ обустройства гидроизоляции сулит отменный результат.

И в этом его недостаток, так как велик риск допустить нарушение, ошибиться с дозировкой компонентов, со всеми вытекающими последствиями – в прямом смысле.

Засыпная гидроизоляция – рекомендовано в тех случаях, когда поступление влаги происходит снизу, из-под пола подвала. Обычно наблюдается в местах с глубоким залеганием грунтовых вод, силу давления которых инженерная мысль решила использовать для формирования изолирующего слоя.

С этой цель непосредственно на пол, предварительно избавленный от мусора и высушенный, укладывается слой бентонита – природного материала, при контакте с водой многократно увеличивающего свой объем. Изначально сыпучая смесь превращается в плотный, спрессованный внутренним давлением гель, впитавший в себя весь избыток влаги.

Это прекрасный вид изоляции, однако после засыпки бентонита необходимо провести отделочные работы, что сказывается на стоимости услуги.

Гидроизоляция для фундамента из блоков – готовые железобетонные блоки служат прекрасной основой для создания прочного фундамента, но водостойкость этой конструкции оставляет желать лучшего.

Обустройство гидроизоляции в данном случае принимает формат отдельной задачи со многими составляющими, в числе которых параметры влажности грунта, его склонность к вспучиванию, данные о грунтовых водах, уровне осадков и т.д. Блоки штукатурят с применение водостойких составов, обклеивают защитным материалом, выполняют обмазочные работы.

Практически всегда гидроизоляция фундамента имеет комбинированный характер, она может быть как вертикальной, так и горизонтальной.

Обмазочная гидроизоляция – цементная основа наносимого состава нивелирует требования к обрабатываемой поверхности, варьируемые тип и объем полимерных присадок позволяют добиться желаемой степени консистенции и водостойкости покрытия.

Дешевая, удобная в использовании методика, разработанная для проведения отделочных работ внутри помещения. Как следствие – невысокая долговечность и посредственная прочность гидроизоляции.

К тому же она является паропроницаемой, а значит, далеко не абсолютной защитой.

Создание гидроизоляции методом инъектирования – универсальный способ, эффективный для решения проблем всех трех типов.

Например, гидрофобный слой может быть сформирован на внешней поверхности стены подвального помещения, куда зачастую нет никакого доступа, но именно там располагается первая линия обороны против наступающей воды.

Или же изолирующим материалом становится сама стена, в структуру которой внедряются активные вещества, одновременно закупоривая капилляры и усиливая ее. Чудо-метод демонстрирует отменные результаты, но, как и все лучшее в этом мире, относится к достаточно затратным услугам.

Гидроизоляция инъекциями полиуретановых смесей – принцип действия основан на внедрении в структуру бетона активных веществ, которые заполнят каверны, щели и микротрещины, не оставив для воды путей доступа внутрь помещения. Параллельно решается задача укрепления всей конструкции – если стены стали пропускать влагу, их целостность явна далека от идеальной. Ключевые особенности инъектирования составами на основе полиуретана:

Нет ограничений по климатическим условиям и типу обрабатываемого стройматериала, выбор компонентов для инъекционных смесей необычайно широк – можно подобрать комбинации для любых условий
Степень адгезии не зависит от влажности поверхности, нет необходимости высушивать подвал перед процедурой
Полиуретановая смесь достаточно текучая и самостоятельно расширяется внутрь бетона, скапливаясь в полостях. Для создания гидроизоляции достаточно лишь внедрить небольшое количество вещества в заданную область – нет нужды заниматься точечным поиском и устранением трещин. Входящие в состав смеси компоненты успешно противостоят воздействию агрессивных сред, какими являются сточные воды.

Гидроизоляция инъектированием за обделочное пространство – акрилатный гель по специальным каналам подается на внешнюю сторону конструкции, где растекается по поверхности и одновременно закупоривает имеющиеся выемки.

Образуется щит, слой гидроизоляции, который представляет единое целое с самой стеной и компенсирует недостатки основного материала.

Включая самые незначительные – акрилатная смесь проникает в трещины толщиной всего несколько микрон, обтекает рельеф, облекая поверхность в защитную оболочку.

Метод исключительно удобен для работы в сооружениях со сложной архитектурой и массой линий коммуникаций в подвальных помещениях.

Причиной тому свойство инъектируемого состава распространяться по всем уголкам, включая стыки отдельных элементов конструкции, крепеж и прочие труднодоступные места.

Нет необходимости ни в демонтаже стен, ни в проведении иных масштабных и затратных работ – гидроизоляция формируется через систему небольших отверстий, которые после окончания процедуры будут скрыты под декоративной оболочкой.

Стоимость гидроизоляции подвальных помещений

Индивидуальный подход, комплексная оценка, выбор идеального с позиции эффективности и затрат решения поставленной задачи – ключевые особенности нашего подхода.

Опытные специалисты изучат ситуацию на месте, подберут варианты обустройства надежной гидроизоляции, проведут консультации и помогут минимизировать ваши расходы.

Обращайтесь к нам – мы с радостью избавим ваш подвал от сырости!

Ремонт гидроизоляции в доме

При ремонте помещений с повышенной влажностью, например, ванной комнаты или подвала, гидроизоляция – то, чему необходимо уделить повышенное внимание. Ремонт гидроизоляции – важный момент.

Он поможет существенно продлить срок службы напольного покрытия и строительных материалов, использовавшихся при ремонте комнаты. А еще защитит от протеканий, проблем с соседями, появления плесени и грибка.

И позволит вам сохранить деньги и нервные клетки, отдалив сроки следующего ремонта.

Где обязательно нужно делать гидроизоляцию?

Квартира

Пример рулонной гидроизоляции в квартире

В каждой комнате, где есть канализация и водопровод: в ванной, туалете, на кухне. Если вы проживаете на последнем этаже, и под вами – подвал или цокольный этаж, лучше сделать гидроизоляцию каждой комнаты, в особенности, пола.

Почему на этом нельзя экономить? Видите ли, своевременные гидроизоляционные работы – залог вашего спокойствия и финансовой безопасности.Случайно забытый включенный кран в ванной, поломка стиральной машины или порыв городского водопровода – и вот уже на ваши плечи нелегким бременем ложатся расходы на ремонт и восстановление своей и соседской квартир.

А представьте, что пострадают не только ковры и обои, но и дорогостоящая бытовая техника? Согласитесь, что теперь расходы на гидроизоляцию пола в той же ванной уже не кажутся чрезмерными. Приблизительная ее стоимость варьируется от 8 до30 долларов за квадратный метр.

А расходы на восстановление соседской квартиры в случае потопа — от нуля до бесконечности, если сосед внезапно окажется подпольным олигархом.

Дом

Гидроизоляция в доме битумной мастикой

Комнаты на первом этаже необходимо защитить от проникновения влаги из подвала.

Сырость влечет за собой не только порчу всего, что подвержено коррозии и гниению, но и появление колоний грибков на стенах и бетонной поверхности пола под ламинатом или линолеумом.

Нужно ли говорить о том, как опасна плесень, в особенности для здоровья детей? Споры грибков – сильнейший аллерген. Чтобы защитить квартиру от проникновения сырости из подвала, делают гидроизоляцию пола.

Гидроизоляцию подвала, цокольного этажа, фундамента делают, чтобы защитить здание от воздействия грунтовых вод. Излишняя влажность может разрушить основание фундамента, привести к появлению трещин в стенах, обрушению дома. Решение проблемы защиты фундаментов от воды проводится на этапе строительства.

Бассейн

Гидроизоляция бассейна жидкой резиной методом распыления

Гидроизоляция бассейна – гарантия того, что конструкция будет надежно защищена от разрушительного воздействия влаги. Это нужно делать всегда. Но это особенно важно, если сооружение бассейна было проведено своими руками, с применением бетона, который очень боится воды.

Гидроизоляционные работы проводят на этапе строительства, своевременное их выполнение поможет предотвратить порчу чаши бассейна в ходе его эксплуатации. Если бассейн расположен в помещении, достаточно будет только внутренней гидроизоляции чаши.

Если же конструкция бассейна находится на улице, тогда необходима и наружная гидроизоляция, чтобы защитить ее от воздействия грунтовых вод.

Проводим ремонт гидроизоляции фундамента

Сырой подвал – это не шутки! Если вы заметили, что на стенах подвала постоянно собирается конденсат, разрушается штукатурка, отсыревают и портятся находящиеся в помещении предметы, появляется плесень – возможно, внешняя гидроизоляция фундамента серьезно повреждена, либо вообще отсутствует.

Под давлением грунтовых вод влага проникает в поры и микротрещины бетона или кирпичной кладки, поднимается вверх по стенам здания, просачиваясь в помещения. В дальнейшем это может обернуться серьезными проблемами: проседанием и разрушением фундамента, трещинами в стенах здания, и даже обрушением дома.

Определяем источник проблемы

Поиск источника поступления влаги в подвальном помещении

В подвале на стенах видны капли воды? Для начала нужно понять, образуется ли конденсат из воздуха, или причина в проникновении влаги через поверхность бетона.

Для этого приклеиваем на отсыревшее место тонкую пластину любого металла.Цементный клей аккуратно наносим тонким слоем.

Самое главное, между стеной и пластиной не должно быть воздушной прослойки, чтобы температура поверхности бетона, кирпичной кладки и металлического листа была одинаковой.На следующий день проверяем, появились ли капли воды на пластине. Да? Значит, влага конденсируется из воздуха.

Анализируем состояние вентиляции помещения, приводим её в надлежащий вид, чтобы точно определить места протечек. Нет? Вода проникает сквозь поверхность бетона. Это уже хуже, потому что может свидетельствовать о проблемах с фундаментом.

О проблемах с основанием дома можно судить также по следующим косвенным признакам:

Появляются трещины разного размера в стенах здания;
Воздух внутри помещения влажный независимо от погоды;
Появляются сырые пятна и плесень на стенах не только в подвале, но и во всех остальных комнатах;
На ПМЖ переезжают сороконожки, мокрицы и другие виды насекомых, предпочитающие сырость;
Деформируются дверные и оконные проемы.

Получаем консультацию профессионалов

Подземные воды быстро разрушают структуру фундамента

Если постоянная сырость обусловлена наличием проблем с основанием дома, то вначале необходимо будет оценить состояние фундамента и найти причину, по которой он подвергается разрушительному воздействию воды. Здесь нужна помощь специалистов. Потому что для грамотного решения проблемы необходимо провести полный анализ, включающий в себя:

Определение типа грунта и глубины залегания грунтовых вод;
Анализ состояния фундамента на наличие серьезных повреждений;
Установление причины разрушения материалов, использовавшихся при гидроизоляции (если она имеется).

Подготавливаем фундамент к ремонту

Проводим первые подготовительные работы:

Демонтируем отмостку вокруг дома;
Выкапываем траншею по всему периметру строения;
Осматриваем и анализируем состояние старой гидроизоляции фундамента, если она имеется.

Демонтаж отмостки лучше производить отбойным молотком, хотя можно работать и обычным ломом. Ширина выкопанной траншеи должна быть достаточной, чтобы произвести все необходимые работы: обычно это полметра или чуть больше.Рабочим должно быть удобно проводить все нужные манипуляции.

Внимательно осматриваем и изучаем состояние старого изоляционного материала. Возможно, вам повезет, и достаточно будет провести небольшой точечный ремонт гидроизоляции, который можно будет сделать своими руками. Определите, какие виды материалов применялись при гидроизоляционных работах.

Восстановление изоляционного слоя требует применения составов, хорошо сочетающихся с ремонтируемой поверхностью. Если это битум, то при ремонте нужно использовать битумную мастику. Если цемент или полимерцемент – отлично себя проявят минеральные и минерально-полимерные составы.

Идеально будет, если вы точно определите марку гидроизоляционного материала, ее особенности, и постараетесь приобрести для ремонта тот же материал.

Тщательно очищаем и просушиваем фундамент

Удаление отмостки и просушка фундамента перед ремонтом

Итак, гидроизоляция фундамента отсутствует в принципе, или ее состояние оставляет желать много лучшего.Значит, приступаем к трудоемкому и длительному процессу по удалению остатков старого материала и приведению стен в нужный вид, чтобы можно было приступить к основным работам. Последовательность работ:

Очищаем фундамент от грязи, остатков старого изоляционного материала, земли и строительного мусора;
Обрабатываем и шлифуем стены, чтобы удалить осыпающийся слой и дойти до чистого и крепкого бетона;
Тщательно высушиваем основание дома – на это может уйти несколько дней или даже недель.

Все слои изоляции, пришедшие в негодность, снимаем. Если слой в целом держится цепко, то можно восстановить его только в тех местах, где он был поврежден. Виды материалов: мастика или битум? Старое покрытие прочищаем, на проблемные участки наносим свежий слой мастики, после чего наносим материал по всему периметру минимум в два слоя.

Когда испортившийся гидроизоляционный материал снят, очищаем и шлифуем стены. Для чего можно воспользоваться «болгаркой» со специальными насадками, или металлическими щетками. Осыпающиеся фрагменты бетона или другого материала, из которого возведены стены, также нужно удалить.

Просушиваем фундамент, оставляя его открытым для свежего воздуха. Сколько на это уйдет времени – зависит от его влажности, температуры воздуха и атмосферных осадков. Спешка здесь на пользу не пойдет.В жаркую и сухую погоду обычно хватает одной недели, в сырую и прохладную –куда больше времени. Из чего следует, что лучше оставить ремонт гидроизоляции на летний жаркий период.

Проводим ремонт гидроизоляции фундамента

Нанесение гидроизоляции на фундамент здания

Виды материалов, которые можно выбрать для гидроизоляционных внешних работ, зависят от вашего кошелька. Самый дешевый вариант для фундамента – битумная мастика. Его мы и рассмотрим, тем более, что ремонт с применением мастики легко произвести своими руками. Вам понадобятся:

Несколько банок мастики;
Праймер;
Специальная кисть;
Строительный респиратор;
Растворитель WhiteSpirit.

На очищенную стену валиком или кисточкой наносим праймер. Когда подсохнет, станет понятно, является ли толщина слоя достаточной: черный цвет должен быть достаточно интенсивным. Если все хорошо, дожидаемся полного высыхания пропитки. Если нет, наносим еще один слой. И ожидаем его полного высыхания.

Когда праймер полностью высох, наносим мастику. Обычно ее можно наносить сразу же, но иногда необходимо бывает немного разбавить – для этого нам и нужен разбавитель.В холодное время года мастику нужно подогреть до температуры в 50 градусов прямо в банке. Наносить ее на стены можно шпателем или валиком, но удобнее использовать кисть-макловицу.

Материал наносим на стены фундамента в несколько слоев. Как минимум, их должно быть два. После нанесения каждого слоя нужно выждать определенное время, и лишь потом наносить следующий. В теплое время года ждем не меньше суток, в холодное – двое суток и больше.И только потом наносим мастику, ее следующий слой.

Теперь вы видите, что защита фундамента своими руками – не такая уж сложная задача.

Завершаем ремонтные работы

Дополнительное утепление фундамента пенополистиролом

Приступаем к завершающему этапу ремонтных работ. В него входят:

Теплоизоляционные работы;
Отсыпка траншеи грунтом, глиной, щебнем, песком или другими составами;
Устройство новой отмостки вокруг дома.

Теплоизоляция – это дополнительный этап. Без него можно обойтись, если очень хочется сэкономить – дом не рухнет, как может быть в случае с отсутствием гидроизоляции или ее повреждением.

Но если вы располагаете средствами для покупки нужного количества теплоизоляционного материала – пенополистирола или пенопласта, воспользуйтесь моментом. Утепление подвала явно не будет лишним.

Устройство дополнительной теплоизоляции дома в районе фундамента защитит стены от промерзания, позволит сэкономить на отоплении,воспрепятствует появлению конденсата на стенах подвала.

Виды материал для отсыпки выбираем тщательно, по следующим параметрам:

полученных данных о влажности и составе грунта;
глубины залегания воды;
климата в регионе, среднегодовой температуры;
наличия или отсутствия подвала в доме;
устройство дренажной трубы вокруг здания или ее отсутствие.

Например, при глинистой почве и высоком уровне грунтовых вод песок, используемый для отсыпки, вряд ли поможет вам сохранить комнаты цокольного этажа в сухости. Вы не прогадаете, если получите платную консультацию профессионалов, даже если все остальное вы делали своими руками. Иначе вся работа по гидроизоляции может пойти насмарку.

Далее производим устройство новой отмостки вокруг дома. И наслаждаемся сухостью и комфортом внутри здания.

Внутренняя изоляция подвала

Гидроизоляция фундамента изнутри мембранного типа

Внешний ремонт фундамента произведен, а на стенах комнаты в подвале, еепотолке, поверхности пола продолжает образовываться конденсат? Причины могут быть следующими:

Вода проникает в помещение сквозь микротрещины в поверхности стен или строительные швы;
Нарушена вентиляция комнаты.

Внутри подвала нет постоянных источников влаги, чтобы образовывался конденсат. Как, например, в ванной или помещении бассейна. Потому при обычных условиях в нем должно быть достаточно сухо. Любое отклонение от нормы означает, что следует как можно быстрее пересмотреть устройство внутренней гидроизоляции комнаты.

Насколько масштабными, дорогостоящими и трудоемкими работами удастся решить проблему, и можно ли будет провести их своими руками, зависит от уровня грунтовых вод в вашем районе. Если дом по весне затапливает так, что подвал превращается в подобие плавательного бассейна для всех окрестных лягушек, то понадобится очень серьезная изоляция стен и полакомнаты.

Заключение

Устройство и ремонт гидроизоляции в доме – ответственный и важный процесс. От этого зависит, долго ли вам прослужит ваш домик, насколько комфортным, уютным и приятным для жизни он будет.

Чашу бассейна также нужно в обязательном порядке защитить от вредного воздействия воды. Иначе это дорогостоящее приобретение окажется весьма недолговечным.

Если вы живете в квартире, игнорировать проведение гидроизоляционных работ полав ванной, на кухне, в туалете – значит, обрекать себя на конфликты с соседями.

Потому что российский городской водопровод – субстанция ненадежная.Хоть разв жизни, но прорвет обязательно. Ну, или вы сами, опаздывая на работу, забудете в ванной включенный кран. Что тоже не сахар.

Сделайте гидроизоляцию пола в ванной– и спите себе спокойно.

(Пока оценок нет)
Загрузка…

Рекомендуем к прочтению:

Как не пропустить сырость в дом: гидроизоляция подвального помещения

Подвальное помещение выполняет функцию не только складирования вещей и продуктов, но и выступает дополнительной прослойкой, необходимой для поддержания нормального температурного режима и защиты постройки от сырости. Соответственно, нужно следить за состоянием подвального помещения, дабы ситуация не вышла из-под контроля.

Сырость – пожалуй, главный враг, с которым приходится сталкиваться в подвале. Особенно актуально это в межсезонье, когда поднимаются грунтовые воды. Сырость становится причиной появления грибков, способных нанести серьезный вред не только находящимся в подвале вещам, но и стенам помещения. Ситуация может усугубиться до такой степени, что сырость начнет проникать и в жилые помещения.

Избежать этих неприятностей поможет гидроизоляция погреба, сделанная качественно и с соблюдением необходимых требований.

Анализ и демонтаж старой гидроизоляции

Правильная гидроизоляция внутренних стен подвального помещения начинается с очистки от отжившей свой век отмостки.

Для проведения работ потребуется перфоратор достаточно большой мощности или же отбойный молоток. В крайнем случае, можно воспользоваться обычным ломом. Вооружившись необходимым инструментом, необходимо сделать траншею в 50-70 см шириной и до нижней плиты здания в глубину (от 70 до 150 см).

Когда старая отмостка устранена, а на ее месте вырыта траншея, необходимо осмотреть состояние старой изоляции стен. Бывают случаи, когда менять гидроизоляцию не нужно, так как основная ее часть находится в хорошем состоянии. Тогда нужно лишь подкорректировать неблагоприятные участки.

Делается это тем же материалом, каким выполнена вся гидроизоляция, либо подбирается наиболее похожий материал. Например, битумная гидроизоляция ремонтируется битумной мастикой, а цементная материалами на основе минерало-полимеров.

Если необходимо добиться максимального качества, то материал должен быть не только идентичным по составу, но и той же марки.

Если же основная часть гидроизоляции пришла в негодность, то текущим ремонтом здесь не обойтись. Нужно полностью демонтировать старую гидроизоляцию и на ее место уложить новую.

Первое, что нужно сделать – полностью демонтировать старую изоляцию. После этого поверхность очищается щеткой с металлической щетиной, либо болгаркой со специальной насадкой. Очищать нужно не только тонкие слои, но и большие глубинные площади. Стена должна быть очищена до монолитного слоя.

Виды гидроизоляции

В своей реализации гидроизоляция бывает двух видов: вертикальная и горизонтальная.

Вертикальная гидроизоляция может быть выполнена двумя способами – окрасочный (на поверхность наносится один или несколько слоев мастики на основе битума) и оклеечный (гидроизоляция выполняется при помощи рулонного материала, в состав которого входит битумная мастика). Для горизонтальной изоляции берется раствор из цемента и песка, который накладывается на стену, а сверху укрепляется рулонным материалом.

При выборе способа гидроизоляции нужно руководствоваться данными об уровне грунтовых вод:

Если в помещении не предусмотрен подвал, а грунтовые воды незначительны, то укладку производят из цемента и песка слоем от 15 до 35 см. Далее поверхность выравнивают, и наверх укладывается рулонный материал.

Строение с подвалом и низким уровнем вод можно оснастить вертикальной, либо горизонтальной гидроизоляцией тремя способами:

По уровню пола. При ленточном фундаменте поверх плиты укладывается цементный раствор толщиной 20-30 мм.

По обрезу фундамента. На выровненное основание укладывается рулонный материал, отступая от поверхности на 20-25 см.

Стены окрашиваются мастикой.

Строение с подвалом и высоким уровнем вод. Здесь также есть три способа гидроизоляции:

Укладка цементного раствора на 20-30 мм.

Укладка одного или двух слоев рулонного материала.

Вертикальная гидроизоляция: на битумную мастику укладывается несколько слоев изола, из влажной глины сооружается глиняный замок.

Гидроизоляция битумом

Гидроизоляция с использованием битумной мастики получила широкое распространение. Это бюджетный, простой и эффективный способ защитить помещение от попадания влаги. Лучше всего данный способ подойдет для тех людей, кто не имеют опыта выполнения гидроизоляционных работ. В работе понадобятся следующие инструменты:

Битумная мастика;
Битумный праймер;
Строительная кисть;
Респиратор;
Уайт-спирит.

Перед тем, как приступить к непосредственной укладке, стену тщательно очищают от пыли и песка. Далее наносится слой битумной грунтовки (праймера).

Технология проста и не отличается от процесса нанесения обычной водоэмульсионной краски. При намазывании праймера нужно добиться, чтобы стена приобрела насыщенный черный цвет.

Для этого может понадобиться нанесения нескольких слоев. Нанесенный праймер, выполняющий роль пропитки, оставляют высыхать.

Далее поверх праймера наносится битумная мастика. Мастику можно приобрести в качестве готовой смеси. Бывают случаи, когда консистенция слишком густая, поэтому ее можно немного разжижить уайт-спиритом.

После тщательного перемешивания мастику необходимо разогреть до температуры от 40 до 500 градусов. Наносить смесь можно кистью или валиком; выравнивать шпателям. Для полного высыхания необходимо 1-2 суток.

После этого наносится второй слой. Все, гидроизоляция готова.

Перед тем, как засыпать траншею, можно провести теплоизоляцию для дополнительной защиты от возможного конденсата. Для этого понадобятся листы пенопласта или пенополистерола. Их крепят по периметру всего фундамента.

Проникающая изоляция в подвальном помещении (работы по гидроизоляции). Видео: «Гидроизоляция подвала»

Бывают случаи, когда концентрация конденсата достаточно высока, а грунтовые воды с завидной настойчивостью пробиваются в помещение, поднимаясь при этом выше уровня пола.

Все это является сигналом к необходимости проведения капитальных работ по гидроизоляции. Гидроизоляция в этом случае должна быть выполнена изнутри здания и по другим материалам.

В данном случае эффективнее и правильнее всего выполнить проникающую гидроизоляцию с использованием пенетрирующих составов.

На начальном этапе работы по гидроизоляции, как и при внешней изоляции, очищают от прошлых материалов, и основание стены зачищают металлической щеткой, либо болгаркой со специальной насадкой. Если стена имеет кирпичное основание, то швы между кирпичами необходимо зачистить и заполнить смесью, например – «Пенекритом». Все коммуникации, входящие в стену, также обрабатываются.

Полностью подготовленную и очищенную поверхность увлажняют водой, так как наносить проникающую гидроизоляцию можно только на влажную поверхность. Работы по нанесению выполняются кистью с ворсовым покрытием в несколько слоев, каждый из которых должен сначала отстояться.

Таким же способом проводится гидроизоляция пола. Единственное, возникшие при увлажнении лужи нужно удалить. Обработанная поверхность не должна быть подвержена механическим и солнечным воздействиям.

На протяжении 10 дней обработанная площадь должна увлажняться с использованием распылителя или полиэтиленовой пленки, которая задерживает влагу.

Температурный режим в помещении должен находиться на уровне 50 градусов.

Восстановление гидроизоляции наружных стен подвальных помещений

С первого взгляда, восстановить внешнюю гидроизоляцию фундамента просто: отрыть котлован с внешней стороны фундаментов и сделать гидроизоляцию. Но это не даст нужного эффекта, т.к.

вода проникает вкладку стен через подошву и с противоположной стороны фундамента.

При этом оголение фундаментов приводит к резкому уменьшению их несущей способности, что вызовет неравномерные осадки здания с последующим образованием трещин.

Наш способ восстановления внешней гидроизоляции наружных стен подвальных помещений инъекционным способом заключается в нагнетании в наклонные скважины (пробуренные в стенах здания с уровня поверхности земли до уровня ниже пола подвального помещения) гелеобразующего полимерного раствора.

Гелеобразующий полимерный раствор до полимеризации имеет вязкость, равную вязкости воды, проникает, главным образом, в кладочный раствор, т.к. его коэффициент фильтрации значительно больше коэффициента фильтрации кирпича.

Гелеобразующий полимерный раствор по кладочному раствору выходит на контакт “кладка-грунт” и распространяется по всей внешней поверхности стены. Выход геля на внутреннюю поверхность стены исключается, т.к. она перед этим покрывается специальным раствором на цементной основе.

Полимерный гель обладает так-же следующим положительным свойством, он способен высыхать при отсутствии влаги с образованием эластичной водонепроницаемой пленки и набухать при появлении повышенной влажности или воды, увеличиваясь в объеме до первоначальных размеров, заполняя поры и трещины кладки. При этом цикл: высыхание — набухание полимерного геля может повторяться много раз без ухудшения его гидроизоляционных свойств, что является положительным фактором.

После полимеризации геля снаружи стены образуется эластичное водонепроницаемое покрытие, что неоднократно подтверждалось вскрытием шурфов. Таким образом, восстанавливается внешняя гидроизоляция стен. При эксплуатации здания по мере высыхания стены гель отдает воду и оставшаяся плёнка становится воздухопроницаемой, т.е. кладка «дышит».

На контакте с внешним влажным грунтом (в т.ч. и в нижней части фундамента) гель полностью не высыхает и, следовательно, сохраняет своиства. Таким образом, внешняя гидроизоляция стен сохраняется в течение всего периода эксплуатации здания.

Поверхностная санация и гидроизоляция стен подвальных помещений

Выполнив внешнюю гидроизоляцию стены посредством нагнетания геля, мы прекратим поступление в неё грунтовой воды. В то же время кладка осталась водонасыщенной (влажность 10-13% и более).

При этих условиях, если кладку оштукатурить обычными составами, при высыхании стены вода будет испаряться, соли откладываться, кристаллы образовываться и произойдет отторжение штукатурки.

Поэтому мы выполняем покрытие кладки специальными составами, обладающими санирующими свойствами и повышенной адгезией к кладке, при этом электрохимический барьер перемещается внутрь кладки.

Поскольку объём пористости кладки значительно больше объёма образовавшихся кристаллов солей после высыханиякладки, разрушения кладки не произойдёт. При этом выполняется ряд технологических мероприятий, которые также способствуют улучшению высыхания кладки без возникновения в ней больших напряжений.

Поверхностное (обмазочное) покрытие на основе цемента — «дышит”, т.е. не пропускает воду, но пропускает её пары и воздух, что обеспечивает возможность высыхания кладки стенны в процессе эксплуатации.

Санирующие составы уничтожают биофлору (водоросли, колонии грибков и т.д.).

Гидрофобизирующая защита кладки стен от капиллярного подсоса воды

Как отмечено выше, вода по капиллярам материала стен (капиллярный подсос воды) может подниматься на высоту более 2,5-3 м от уровня контакта с водой.

Таким образом, внешние стены зданий, находящиеся выше земли (как правило, стены цокольного этажа) и внутренние стены подвальных помещений, контактирующие с водонасыщенным материалом стен или фундаментами, должны быть защищены от капилярного подсооа воды. В противном случае переувлажнение кладки с сопутствующими вредными для кладки и здоровья людей процессами будут гарантированы.

Гидрофобизирующая защита стен от капиллярного подсоса воды выполняется посредством пропитки кладки стен специальными гидрофобизирующими составами, которые заливаются в скважины, пробуренные в кладке стен.

Как правило, гидрофобизирующие составы после полимеризации покрывают стенки капилляров кладки тончайшим слоем жирных кислот, которые не смачиваются водой. Таким образом, капиллярный подсос воды по кладке прекращается, но капилляры остаются свободными и кладка стен пропускает воздух, т.е. она “дышит”.

Часто гидрофобизирующую защиту стен называют “отсечной гидроизоляцией”, т.е. она как бы отсекает часть стены с влажной кладкой от кладки, которая будет в дальнейшем сухой.

В качестве гидрофобизирующего раствора иностранные фирмы часто используют составы на основе натриевого или калиевого жидкого стекла. Наши исследования показали, что такие составы могут использоваться только тогда, когда кладочный раствор имеет вполне определенный химический состав.

В противном случае кирпичная кладка стен через некоторое время {1,5-2 года) может начать «цвести», т.е. на ней вырастают кристаллы соединений натрия или калия, причем кладка, пропитанная натриевым жидким стеклом, “цвести» начинает раньше, чем при использовании калиевого жидкого стекла.

Поэтому в последнее время большинство иностранных фирм используют гидрофобизирующие жидкости на основе кремнеорганических продуктов. При нашем участии отечественные Фирмы разработали гидрофобизирующие составы на основе силиконатов и на основе силикона. Эти составы успешно прошли лабораторные и производственные испытания и широко применяются при санации и гидроизоляции подвальных помещений.

Выполнение предложенного комплекса работ гарантирует надежность гидроизоляции подвальных помещений в течение длительного времени.

Масаев В.Ю., к.т.н., коммерческий
директор ООО НПК «Атомстрой»

Королев В.М., заведующий испытательной лабораторией НИИ

«Гидроспецпроект»

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод своими руками: восстановление и ремонт

Фото:

Высокая влажность, растрескавшиеся стены, неприятный запах и обилие плесени – все это последствия плохой гидроизоляции подвала.

Уже на этапе строительства цокольный этаж здания нуждается в двухсторонней защите. Наружный барьер защищает материал конструкции от контакта с грунтовой или осадочной водой, внутренняя гидроизоляция препятствует проникновению влаги в жилые или хозяйственные помещения.

Как утверждают эксперты на сайте, для предотвращения неприятных и опасных последствий и длительного контакта несущих частей дома с водой, необходимо производить работы в соответствии с технологией актуальной для каждого конкретного случая.

Качественная изоляция от грунтовых вод – залог долговечности

Озаботиться вопросом защиты здания от грунтовых вод следует уже на этапе строительства. Своевременная обработка элементов, контактирующих с влажной средой позволит избежать дорогостоящего ремонта, который обязательно потребуется незащищенному зданию совсем скоро после его возведения. Работы по устройству гидроизоляционного барьера осуществляются в несколько этапов:

Оборудуется система придомового дренажа. Для уменьшения степени влияния воды на внешнюю поверхность плит фундамента, осуществляется монтаж дренажной системы. В зависимости от характеристик участка, в том числе: УГВ, рельефа, состава грунта и т.д.

Осуществляется обработка внешней части подвала гидроизоляционным материалом пригодным для данного вида объектов. Чаще всего используется рубероид или более современный рулонный материал, а также битумная мастика или модульный гидроизоляционный материал (бентонитовые маты и т.д.).

Обрабатывается внутренняя часть подвального помещения. На данном этапе могут применяться различные материалы, в том числе: рулонные, обмазочные, пропитки и т.д. Выбор материала зависит от эксплуатационного предназначения обрабатываемого помещения. То есть, материалы, пригодные для обработки промышленных, складских и иных нежилых помещений, не всегда подходят для устройства гидрозащиты эксплуатируемых подвалов жилых конструкций.

При проведении работ по устройству изоляции следует уделять пристальное внимание определенным участкам подвального помещения, в частности:

стыкам и швам между плит в одной плоскости;
изношенными дефектным частям поверхности;
вибрационным и усадочным трещинам;
путям прокладки коммуникационных линий;
рабочие швам и стыкам между поверхностями, расположенным в разных плоскостях.

Проблемные и сложные участки обрабатываются отдельно. Локальная защита подвала от вод, осуществляется с использованием: полимерных герметиков, жидких пропиток, минеральной гидроизоляции, а также твердеющих полимеров, вводимых в поры, трещины и прочие пустоты, при помощи пневматического инъектора.

Для обработки переходных и стыковых участков допустимо использование напыляемых или обмазочных (жидкое стекло, битумная мастика и т.д.) материалов.

Техника нанесения гидроизоляции на стены подвала

В зависимости от степени влияния жидкости на структуру материала, а также от глубины расположения цокольного этажа, могут использоваться различные технологические приемы. При расположении стен на глубине водоупорного слоя, а также при отсутствии эффективной дренажной системы, применяется вертикальная гидроизоляция (в совокупности с горизонтальной).

Если система водоотведения справляется с поставленной задачей, а нижняя точка подвала расположена выше УГВ, разрешается проводить только горизонтальную гидроизоляцию.

В качестве отдельной разновидности можно отметить противонапорную изоляцию, необходимую в том случае, если подземные воды имеют давление равное 10 м в.с.

Технология устройства данного вида барьерной системы предусматривает использование сплошного водонепроницаемого материала – мембранной или рулонной гидроизоляции.

Необходимость устройства изоляции данного типа определяется на этапе планирования и расчетов при строительстве сооружения.

Ооо “valanta” гидроизоляция и ремонт протечек любой сложности

Гидроизоляция подвала

Работаем с русской душой

и немецким качеством ®

Именно поэтому все «слабые» места нуждаются в надежной гидроизоляции, которая будет долгие годы защищать Вас от проникновения любой влаги и риска разрушения строения в целом.

Специалисты ООО «VALANTA» предлагают профессиональные услуги по применению наиболее результативной технологии избавления от любой влаги и хлопот на долгие – долгие годы – инъекционная гидроизоляция
(нажмите, что бы узнать подробнее)

Как правило, источником протечек в подвале являются:

1. Холодные швы2. Деформационные швы3. Места ввода коммуникаций4. Некачественный (плохо вибрированный) бетон

Основным оборудованием при производстве инъектирования конструкций из бетона и железобетона являются специализированные насосы для инъектирвания.

В зависимости от решаемых задач и инъектируемых материалов они могут быть механическими, электрическими или пневматическими.

Конструкция насосoв позволяет четко дозировать компоненты инъекционных составов, поддерживать необходимое давление подачи материалов и обеспечивает возможность точной регулировки объема подачи материала.

Инженерной задачей при инъектировании является четкое понимание того, в каких условиях эксплуатируется конструкция, что привело к нарушению структурной прочности конструкции и появлению дефектов, и на основании установленных факторов определить схему инъектирования и подобрать оптимальный матeриал, либо комбинацию матeриалов для устранения дефектов и восстановлению конструкции.

Варианты оборудования:

Пневматический насос для инъектирования

Электрический насос для инъектирования

Механический насос для инъектирования

* Закажи консультацию нашего специалиста – абсолютно бесплатно!

Частный дом
Московская область

Частный дом
Волгоград

БЦ “Руза”

Примеры наших проектов:

ОГРН 1132747804350

Разработка сайта
LeadRocket

Достоинства инъекционной гидроизоляции подвала:

По сравнению с другими технологиями и методами инъекционная гидроизоляция имеет следующие неоспоримые преимущества:

1. Экономия – объемы работ, а также затраты на материал минимальны
2. Можно произвести «ремонт» гидроизоляции выбранного участка
3. Может выполняться в процессе ремонтных и строительных работ
4.

Проводится в любое время года, независимо от погоды и температуры
5. Не образуются дополнительные швы и стыки
6. Конструкция способна выдержать сравнительно больший напор воды
7.

Негативные внешние факторы больше не наносят ущерб гидроизоляции
8. Обработке поддаются даже мельчайшие повреждения вплоть до 0,1 мм
9. Высокая прочность и долговечность гидроизоляции – усиление конструции до 6 раз
10.

Экологичность – безопасное использование даже в резервуарах с питьевой водой

Подвал и фундамент – части строения, которые более всех подвержены попаданию и скапливанию дождевой, грунтовой, талой и даже водопроводной воды (в случае протекания труб), при этом важно понимать, что влага может нанести серьезный вред не только всему зданию, но и вашему здоровью. Скапливаясь в цокольных помещениях грунтовая вода испаряется и проникает в верхние комнаты и помещения, чем провоцирует появление грибковых налетов, плесени, размножение бактерий, нарушение микроклимата, и т.д.

Заметить ухудшение гидроизоляционных свойств строения можно по повышенной влажности в помещениях первых этажей, сырым стенам и характерным высолам на внешней части стены. При таких симптомах надо срочно принимать адекватные меры.

1. Дерево уничтожаются гниением в течение 2-3 лет
2. Стальные конструкции теряют прочность через 10-12 лет
3. Каменные, бетонные и железобетонные сооружения разрушаются после 25 – 40 лет эксплуатации

В услових постоянной повышенной влажности:

Стоимость и сроки:

Отзывы наших клиентов:

Иван Ефимченко,
генеральный директор
ООО «Строй-максима»

Паркинг гостинницы Минск, на реконструкцию которого мы выиграли тендер, был «заморожен» в течение нескольких лет. Приступив к работам, мы столкнулись с непростой проблемой: в паркинге здания стояла вода.

Текли деформационные швы, швы бетонирования и все вводы коммуникаций, требовалось устранить протечки в подвале и восстановить разрушенные поверхности бетона. Обратились к ООО «VALANTA». Специалисты выполнили все необходимые задачи качественно, точно уложившись в оговоренные договором сроки.

Мы смогли вовремя сдать объект в эксплуатацию и знаем, к кому будем обращаться в дальнейшем при возникновении аналогичных ситуаций.

Рената Гафарова,
главный инженер СМУ «Граждан-объект»

В партнерстве со специалистами OOO «VALANTA» мы работаем уже на протяжении трех лет. Они оказывали нам помощь как на стадии обследования зданий и составления ПСД, так и в ходе выполнения самих работ по гидроизоляции.

Специалисты здесь квалифицированные, сроки, которые им требуются на то, чтобы остановить протечки, инъектировать трещины, цементировать кирпичную кладку – минимальны.

Будем ли мы продолжать с ними работать? Безусловно! И еще не один год.

Михаил
владелец дома в коттеджном поселке «Соловьиная роща»

После пожара, который произошел несколько лет назад, наш дом начал «садиться» и трещать. Замазывание трещин цементом не помогло. Портить фасад железными стяжками не хотелось. Решили обратиться к специалистам.

Опытный инженер из «VALANTA» выехал на место сразу же после того, как мы оставили заявку. Бесплатно обследовал здание, разъяснил, выполнение каких работ требуется. Cтоимость работа оказалась просто отличной. Также как и качество выполнения, и сроки. Сейчас у нас нет никаких проблем.

Спасибо ребятам за выполненную работу, особенно Валентину и Александру!

Обладая большим опытом работ по гидроизоляции подвалов изнутри методом инъектирования, необходимым профессиональным оборудованием, а также высококвалифицированным инженерным и исполнительным составом, ООО «VALANTA» готова решить задачи любой сложности в сфере восстановления и ремонта конструкций, зданий и сооружений в сжатые сроки.

Стоимость инъекционной гидроизоляции определяется индивидуально и зависит от площади вашего объекта, расхода материалов и сложности работ. Перед тем, как мы составим итоговую стоимость, наш специалист приедет в удобное для вас время, проведет экспертизу объекта и предложит оптимальное решение для устранения причин протечки. При этом, цены на наши услуги – одни из лучших на рынке гидроизоляции методом инъектирования в России – проверьте сами.

Чтобы узнать подробнее о решении задачи Вашей гидроизоляции, можно вызвать специалиста или получить подробную бесплатную консультацию по телефону – звоните нам

+7 (499) 394 25 47

Мы всегда рады сотрудничеству!

Этапы работ:

Бурение отверстий под пакеры: отверстия бурятся под углом 45 градусов к месту протечки (шву, трещине), в шахматном порядке с шагом 15-20 см друг от друга

Прочистка отверстий от пыли и мусора, установка инъекционных пакеров

Инъецирование, проводится слева направо или снизу вверх, от пакера к пакеру. Демонтаж пакеров, заделка отверстий ремонтным составом.

Инъектирование эпоксидной смолой

Для инъектирования трещин в стенах подвала с высоким требованием к прочности материала используются составы на основе эпоксидных смол.

Этот материал, обладает высокой прочностью и адгезией, благодаря своей низкой вязкости, при инъектировании эпоксидной смолой достигается высокий процент заполнения даже незначительных по размерам дефектов внутри конструкции (менее 0,1 мм), что приводит к тому, что структурная прочность строительных элементов, их несущая способность и деформативность полностью восстанавливаются. Инъекционные эпоксидные смолы используются и для перекрытия поверхностных трещин путем площадной инъекции в тело конструкции.

Варианты ремонта и выбора инъекционных материалов:

Стоит отметить, что составы на основе эпоксидных смол, которые в процессе полимеризации образуют жесткую структуру, могут использоваться только в случае, если причина возникновения трещин была установлена и устранена, во избежание появления новых дефектов. В ряде случаев, наряду с инъектированием эпоксидной смолой, целесообразно применять усиление железобетонных и бетонных конструкций подвала композитными материалами на основе углеродных волокон.

Инъектирование полимерцементными материалами

Для восстановления структурной прочности, целостности конструкции и заполнения дефектов большого объема в случаях, когда применение эпоксидных инъекционных материалов не представляется возможным – используют инъектирование полимерцементных матeриалов. Полимерные

материалы этого типа позволяют решать вопросы, связанные с упрочнением структуры любых элементов зданий и сооружений, как при новом строительстве, так и при производстве ремонтных и реставрационных работ. Избыточное давление при подаче инъекционных растворов в совокупности с их высокой проникающей способностью позволяет инъекционному материалу проникать в поврежденные элементы конструкций, полностью заполняя объем ремонтируемого дефекта, включая и возможные скрытые полости, восстанавливая целостность и усиливая прочностные характеристики конструкции.